正規(guī)房屋買賣合同模板2篇

正規(guī)房屋買賣合同模板正規(guī)房屋買賣合同模板精選2篇（一）合同編號：甲方（買方）：_________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住址：_________________乙方（賣方）：_________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________住址：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方同意購買乙方所擁有的位于（具體地址）_______的房屋，房屋面積約______平方米。具體房屋情況以房屋產(chǎn)權證書和實際情況為準。第二條價格和支付方式2.1甲方同意向乙方支付總價款人民幣（大寫）_______元（小寫_______元）。甲方應在本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付購房定金_______元，剩余款項應在（具體時間）_______前支付給乙方。2.2甲方應在付款時向乙方提供購房合同約定的其他費用，包括但不限于契稅、房產(chǎn)證辦理費等費用。具體費用按國家或地方相關規(guī)定計算，并由甲方承擔。2.3甲方支付款項的方式為（選擇一種或多種支付方式，甲方和乙方可商定）：(1)現(xiàn)金支付：甲方將全額款項以現(xiàn)金形式支付給乙方；(2)銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將全額款項以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方；(3)其他支付方式：甲方和乙方另行協(xié)商確定其他支付方式。第三條房屋交付和驗收3.1乙方應在簽署本合同時向甲方交付房屋的所有權并提供完整的產(chǎn)權證書、該房屋的原始購房合同、該房屋的相關手續(xù)文件等。3.2甲方應在收到房屋產(chǎn)權證書等相關手續(xù)文件后___日內(nèi)完成房屋的過戶手續(xù)。3.3甲方在房屋過戶完成之前，有權對房屋的現(xiàn)狀進行查驗和評估。如發(fā)現(xiàn)房屋有嚴重質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方有權拒絕接受該房屋，并要求乙方負責修復或更換。若甲方接受該房屋，則視為甲方對該房屋的質(zhì)量和現(xiàn)狀無異議。第四條納稅和過戶4.1根據(jù)國家或地方相關規(guī)定，甲方購買房屋需要繳納契稅。甲方應按照相關規(guī)定，在辦理房屋過戶手續(xù)時繳納相應的契稅費用。4.2房屋過戶的費用由甲方和乙方平攤。第五條違約責任5.1若甲方在合同簽訂后不按時支付購房款項，并在乙方提示后仍未補繳，則視為違約，甲方應支付給乙方相應的違約金。5.2若乙方在房屋交付后不按約定時間辦理過戶手續(xù)，并在甲方書面催告后仍未辦理，則視為違約，乙方應支付給甲方相應的違約金。5.3如一方違約，違約方應賠償守約方因此受到的全部損失。第六條爭議解決6.1因本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）簽字：_________________日期：____________乙方（賣方）簽字：_________________日期：____________本合同正本一式兩份，甲方和乙方雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。正規(guī)房屋買賣合同模板精選2篇（二）合同編號：XXXXX買賣雙方：賣方（以下簡稱為“甲方”）：姓名/名稱：身份證/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：購房方（以下簡稱為“乙方”）：姓名/名稱：身份證/注冊號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并且享有XXXX房產(chǎn)的權益人，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下合同：一、房屋基本信息甲方同意將位于（具體房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將房產(chǎn)證、相關證明文件和權屬證明提交給乙方。二、房屋價格與支付方式1.乙方同意以人民幣XXXX元的價格購買該房產(chǎn)。房款總額按以下方式支付：a)訂金：乙方在簽訂本合同時支付人民幣XXXX元作為訂金，作為本合同簽署后正式買賣生效的憑證。若乙方在規(guī)定時間內(nèi)放棄購買，訂金不予退還；若甲方出于任何原因放棄該房產(chǎn)的買賣，訂金應按雙倍數(shù)額退還給乙方。b)尾款：乙方須在收到房產(chǎn)證時支付剩余房款，方式為一次性支付。2.乙方支付房款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在轉(zhuǎn)賬時提供有效的轉(zhuǎn)賬憑證給甲方。三、房屋交割與過戶1.乙方支付全部房款后，甲方應向乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并全力配合乙方辦理相關手續(xù)和支付相應稅費。a)過戶手續(xù)：甲方提供房屋權屬證明、相關稅費繳納證明和其他要求的文件，乙方負責辦理過戶手續(xù)，并支付相關過戶費用和稅費。b)過戶費用和稅費：過戶費用和稅費由雙方協(xié)商決定，乙方支付相應費用。2.房屋交割時間為本合同簽訂之日起XX天內(nèi)，乙方可提前與甲方商定確立交割時間。四、房屋狀況和保證1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒有負債、糾紛，沒有第三方的權益和擔保，保證房產(chǎn)所有權合法有效。2.甲方保證房產(chǎn)內(nèi)的設施和設備均屬完好無損，并承擔在交割時將設施和設備交付給乙方的責任。3.甲方應提供房屋權證原件，乙方在收到房產(chǎn)證后方可辦理相關手續(xù)。4.甲方保證提供的文件和資料真實有效，并對其真實性和完整性負責。五、違約責任和爭議解決1.甲、乙雙方在履行本合同過程中如有違約，按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔相應的違約責任。2.本合同的解釋、效力、履行以及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。3.雙方在履行本合同過程中遇到爭議應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交至乙方所在地的人民法院進行解決。六、其他約定事項1.本合同任何一方未盡到合同約定的義務，需承擔相應的違約責任，并賠償給對方因此造成的損失。2.本合同自雙方簽名蓋章之日起生效