回遷房買賣協(xié)議書

回遷房買賣協(xié)議書甲方：

乙方：

鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據甲方與所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購置甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經過友好協(xié)商，依據我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣治理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方購置該拆遷補償房屋位于面積，價款。

二、付款方式：

三、付款時間：

四、依據甲方與簽訂的拆遷補償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產權手續(xù)。待辦理該房屋產權手續(xù)條件成熟時，甲方有義務幫助乙方辦理該房屋產權手續(xù)，否則甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。并應支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費用，該費用包括但不限于律師費、訴訟費、財產保全費用等，以及繳納的房產部門的稅費

五、該房屋交付使用時，甲方應幫助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予幫助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。

六、如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。

七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應當支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購置房子的，一樣房屋的差價以及為購置房子所花費其他費用。

八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進展具體商定，該商定具有與本協(xié)議一樣的法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有一樣的法律效力。

甲方：乙方：

年月日年月日

回遷房買賣協(xié)議書2

出賣人（甲方）：身份證號碼：買受人（甲方）：

依據《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元?？偡績r萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

其次條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意幫助乙方進展選擇房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積削減或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。

第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，其次次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產證當天一次性付清。

第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主見任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方擔當違約責任。

第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產權過戶的”承諾：甲方在能辦理產權登記時應當盡快辦理產權登記，甲方辦理完產權登記后，在其產權證下來五日內，應馬上幫助乙方辦理產權過戶手續(xù)，過戶全部費用有乙方擔當。在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而乙方患病損失的，由甲方擔當賠償責任。

第六條、乙方如不能準時按合同商定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方緣由，致使該協(xié)議無法履行的，甲方擔當定金雙倍返還責任，并同時擔當房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）

第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。

第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方擔當全部訴訟費、保全費、律師費等全部費用。

第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

回遷房買賣協(xié)議書3

賣方(簡稱甲方，房屋共有人均要簽字)：

身份證號碼：

買方(簡稱乙方)：

身份證號碼：

依據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本合同，以共同信守執(zhí)行。

第一條、甲方將自己在(房屋詳細地址)擁有的回遷房出賣給乙方，房產證面積暫定為90平方米左右，每平方米根據4000元計算。

其次條、上述房產的交易總價為：人民幣36萬元整。假如實際房產證面積有誤差，實際根據4000元/平方米多退少補。

第三條、付款時間與方法：

乙方自合同簽訂后當日一次性支付房款10萬元。甲方確保在年月日之前將該房產移交給乙方居住使用，乙方拿到房屋后馬上支付16萬元。假如年月日之前沒有移交該房屋給乙方居住使用，甲方根據每月1500元支付乙方房租損失。待房屋過戶給乙方后，乙方馬上支付剩余房款10萬元。

第四條、甲方保證有權利出賣該房產，如消失其他權利人對該房產主見權利，造成乙方損失的，均由甲方擔當責任。

第五條、甲方應當自該房屋可以過戶之日起30天內幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使乙方延期辦理房產證的，甲方需向乙方擔當總房款30%的違約金。

第六條、甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理產權過戶相關費用在4萬元以內的由甲、乙方平均擔當。超過4萬元的，超過局部由甲方擔當。

第七條、假如當?shù)卣咴S可，辦理房產證時可以將該回遷房直接登記在乙方名下的，甲方應幫助乙方辦理，盡可能幫助乙方少交或免交過戶手續(xù)費及稅費。甲方有意不幫助的，導致增加過戶手續(xù)費及稅費的，一概由甲方擔當。

第八條、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方應當共同遵守，都不得無故反悔。假如甲方違約導致該房屋無法過戶到乙方名下，甲方需要根據同地段同面積商品房最高價格計算實際損失賠償乙方。需要進展房產價值評估的，評估費用由甲方擔當。

第九條、乙方在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)，都有權利將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。

第十條、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。乙方因甲方違約，需聘請律師起訴的，律師費應由甲方擔當。

第十一條、本協(xié)議一式叁份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(房屋共有人均要簽字)：乙方：

日期：

回遷房買賣協(xié)議書4

回遷房屋買賣協(xié)議書

甲方（賣方）：身份證號：

乙方（買方）：身份證號：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商全都，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將位于**縣城南四路北，東升小區(qū)5棟22號建筑面積99.3平方米回遷商服房屋（尚未辦理產權登記）賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方，雙方自愿達成如下協(xié)議條款。

二、雙方協(xié)商此商服樓總價款為人民幣貳拾玖萬元整，即人民幣290，000.00元。

三、付款方式：達成協(xié)議后乙方付給甲方定金####萬元，甲乙雙方簽訂合同之日付人民幣####萬元，其余樓款在甲方辦理完回遷房屋房屋產權登記后由乙方一次性付清。

四、房屋產權及詳細狀況的承諾

1、出賣人應當保證對所出賣房屋具有全部權、處分權，保證乙方享有獨立的經營權和全部權、處分權等與房產有關的權利，保證任何人不得就此樓房向買受人主見任何權利。

2、出賣人應當保證出賣該房屋沒有產權糾紛，在該出賣房屋上與開發(fā)商或者其他任何人沒有任何債權債務糾紛。甲方應保證該房產沒有任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)治理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

3、出賣人在國家有關部門允許此樓盤辦理產權登記開頭一個月內必需辦理回遷房屋產權登記，所涉及的全部稅、費均由由甲方交納。

4、出賣人在辦理完回遷房屋產權登記后，應無條件義務協(xié)作乙方辦理二手房交易產權登記過戶，此項交易所涉及的契稅、測量、房產交易、工本費等費用由乙方繳納。

5、乙方在達成協(xié)議、簽訂合同以及在甲方辦理完回遷房屋產權登記后，應當根據合同商定當日履行付款義務。

6、此樓房以合同簽訂之日起為交付日，交付日前發(fā)生的附屬物喪失、安全事故等責任損失由甲方擔當。交付日后一切責任事故損失均由乙方負責，乙方具有獨立的經營自主權、處分權等一切與此樓房相關的財產權利。

五、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付伍萬元元違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付一百元罰金，逾期30日視為違約，適用違約金罰則商定；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

六、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方（賣方）：（?。┳≈罚弘娫挘?/p>

乙方（買方）：（印）住址：電話：

中間證明人簽字：（?。┥矸葑C號：電話：

合同簽訂日期年月日

回遷房買賣協(xié)議書

出賣人（甲方）

買受人（乙方）

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處根據房屋的出售的價格進展挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、依據開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，詳細房款按所購的樓層及位置詳細核算）。除此，作為乙方還應當按所購置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的三分之一；待房屋主體構造完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內支付完畢。

5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的答謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。假如需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務幫助供應。

7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。

9、本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主見任何的權利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利息及答謝金外，還應當支付元的違約金。

10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元的違約金。

11、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

年月日

回遷房買賣協(xié)議書5

賣方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

買方：(以下簡稱乙方)

身份證號：

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就乙方向甲方購置房產簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

第一條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。

其次條由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處根據房屋的出售的價格進展挑號，選擇房屋的樓層及位置。

第三條依據開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米元，詳細房款按所購的樓層及位置詳細核算)。除此，作為乙方還應當按所購置的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的答謝金。

第四條乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方答謝金的%;待房屋主體構造完成后再支付%;基余的待樓房交付后日內支付完畢。

第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。假如回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的答謝金。

第六條乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。假如需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務幫助供應。

第七條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當幫助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應當供應一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責任。

第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。

第九條本協(xié)議簽訂后，雙方應當共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主見任何的權利。假如甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利息及答謝金外，還應當支付人民幣(大寫)元的違約金。

第十條本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元(大寫：元整)的違約金。

第十一條在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)份為憑。

第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

住址(工作單位)：

住址(工作單位)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

年月日

年月日

回遷房買賣協(xié)議書6

出賣人：____________(以下簡稱甲方)

買受人：____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經過屢次協(xié)商，全都同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。

其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_____________________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。

第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____________________萬元;其次期在交付房屋之日，付人民幣______________萬元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋全部權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。

如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予幫助。

如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而患病的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。

本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。

其他稅費按有關法律規(guī)定