禪文化旅游區(qū)景區(qū)小鎮(zhèn)項(xiàng)目土建安裝及市政配套招投標(biāo)書范本

千里馬招標(biāo)網(wǎng)PAGE中國招投標(biāo)行業(yè)門戶網(wǎng)站黃梅禪文化旅游區(qū)五祖寺景區(qū)菩提小鎮(zhèn)項(xiàng)目土建安裝及市政配套工程招標(biāo)控制價(jià)編制說明一、建設(shè)單位：湖北鄂旅投黃梅禪宗文化園投資開發(fā)有限公司二、工程名稱：黃梅禪文化旅游區(qū)五祖寺景區(qū)菩提小鎮(zhèn)項(xiàng)目土建安裝及市政配套工程三、工程概況：本項(xiàng)目包含AB、CD段土建安裝、消防通道及廣場、東山廣場等工程，其中土建建筑面積約m，東山廣場鋪裝面積約m，東山廣場綠化面積約m，工程建設(shè)地點(diǎn)位于湖北省黃梅縣五祖鎮(zhèn)。四、建設(shè)地點(diǎn)：湖北省黃梅縣五、編制范圍：建設(shè)單位提供的招標(biāo)圖紙及招標(biāo)文件要求的工作內(nèi)容，具體如下：. 土石方工程：包含場地回填至設(shè)計(jì)標(biāo)高、場地平整、回填夯實(shí)、各樓棟土方開挖及回填、余方棄置等. AB、CD段土建工程：包含AB、CD段各樓棟樁樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程、室內(nèi)防火門工程、屋面工程、保溫工程、防水工程、粗裝修（砂漿抹灰）等。地面塊料鋪貼、墻面乳膠漆及膩?zhàn)?、石材及塊料、天棚裝飾、外立面油漆、塊料、石材、木飾面、屋面塊瓦、屋面仿樹皮瓦、屋面種植土面層等不在本次招標(biāo)范圍。. AB、CD段安裝工程：包含室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣工程按圖紙計(jì)算到位，消防、弱電、暖通等計(jì)算各類預(yù)埋套管。. 東山廣場工程：包含綠化、硬質(zhì)鋪裝、景觀照明、給排水及佛八寶、茅草亭、景觀橋、門樓等造型小品基礎(chǔ)等，景觀照明基礎(chǔ)不在本次招標(biāo)范圍。. 綜合管網(wǎng)工程：包含室外給排水工程、室外電力工程、消防管網(wǎng)、弱電預(yù)埋等. 箱涵工程：包含箱涵土石方、排水管網(wǎng)工程、箱涵鋼筋及鋼筋混凝土工程、檢查井、檢修孔等. 具體范圍以招標(biāo)文件和工程量清單為準(zhǔn)；六、本招標(biāo)控制價(jià)編制依據(jù)：(一)招標(biāo)文件、施工圖紙；(二)湖北省建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法、政策法規(guī)及有關(guān)文件、價(jià)格信息；(三)與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；(四)計(jì)算規(guī)則：《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB-；(五)定額.《湖北省房屋建筑與裝飾工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表》；.《湖北省通用安裝工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表》；.《湖北省市政工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表》；.《湖北省園林綠化工程消耗量定額及全費(fèi)用基價(jià)表》等。(六)人工費(fèi)：.采用定額計(jì)價(jià)子目的，綜合工日的單價(jià)采用人工費(fèi)單價(jià)，每工日：普工元、計(jì)工元、高級技工元；.采用定額計(jì)價(jià)子目的，綜合工日的單價(jià)采用人工費(fèi)單價(jià)，每工日：普工元、技工元、高級技工元；(七)材料價(jià)格：.材料價(jià)格按《黃岡市建設(shè)工程材料信息價(jià)》年第期價(jià)格中黃梅信息價(jià)執(zhí)行，黃岡信息價(jià)中沒有的參《武漢工程造價(jià)》年第期；.苗木價(jià)格按《武漢工程造價(jià)》年第期中苗木價(jià)格的%執(zhí)行；.石材價(jià)格按建設(shè)單位提供的石材詢價(jià)取定表執(zhí)行。.未有的價(jià)格按市場現(xiàn)有價(jià)格加采保費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi);(八)施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；七、控制價(jià)編制其他說明：共性說明：應(yīng)業(yè)主要求本項(xiàng)目砌筑用砂漿、地面用砂漿、墻面用砂漿、天棚用砂漿、屋面用砂漿等均采用現(xiàn)場攪拌砂漿巖棉保溫板均采用硬質(zhì)巖棉板（一）土石方工程清淤及回填厚度設(shè)計(jì)說明給出厚度為~cm，計(jì)算時(shí)按cm考慮；沉降補(bǔ)償土方工程量按回填方工程量的%考慮；各單體土石方開挖、回填、棄方按自墊層底起，開挖深度m計(jì)算；回填土方來源暫按KM外取土考慮。本工程土方工程量均按天然密實(shí)方考慮計(jì)算，投標(biāo)單位需根據(jù)清單及定額規(guī)范，自行換算。（二）AB、CD段土建工程樁基工程：工程量按圖紙計(jì)算到位樁基“灌注樁設(shè)計(jì)說明”中第條，工程樁樁身混凝土強(qiáng)度C（施工時(shí)應(yīng)提高一級，采用C），描述不清，清單混凝土強(qiáng)度均按C考慮，計(jì)價(jià)是按C價(jià)格錄入；砌筑工程：工程量按圖紙計(jì)算到位砌體材質(zhì)按結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明第.填充墻及內(nèi)隔墻采用材質(zhì)考慮磚基礎(chǔ)與砌體區(qū)分以地面為邊界，覆土以下為磚基礎(chǔ)，覆土以上為砌體或砌塊墻體；金屬結(jié)構(gòu)工程：按圖紙要求計(jì)算砌體加筋、不同材質(zhì)交界處抹灰鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)、樓梯間鋼絲網(wǎng)加強(qiáng)、外墻鋼骨架。其中外墻鋼骨架工程量按外墻面面積*單方含量kg/m考慮；工程量計(jì)算時(shí)按以下方式考慮=1\*GB3①半磚隔墻按設(shè)計(jì)總說明設(shè)置素混凝土基礎(chǔ)；=2\*GB3②一磚墻（mm厚墻體）單體結(jié)構(gòu)圖中有素混凝土做法的，設(shè)置素混凝土；無做法的，按延伸入相應(yīng)結(jié)構(gòu)持力層（基礎(chǔ)梁）；混凝土及鋼筋混凝土工程工程量按圖紙計(jì)算到位景觀擋土墻不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)圖紙中鋼筋搭接方式未明確，計(jì)算時(shí)按直徑≤mm的按綁扎搭接考慮；直徑=mm的，豎向鋼筋按電渣壓力焊搭接考慮，橫向鋼筋按綁扎搭接考慮；直徑≥mm的，按直螺紋搭接考慮擋土墻混凝土均按混凝土強(qiáng)度C，抗?jié)B等級P≥考慮；梁同時(shí)與平板與斜板接觸時(shí)，砼工程量計(jì)入有梁板（非坡屋面）中，鋼筋按普通鋼筋考慮；箍筋不分平斜，綜合考慮門窗工程本清單僅計(jì)算各單體防火門，其他門窗工程不在本次清單范圍屋面工程屋面（坡屋面）：本清單僅計(jì)算細(xì)石混凝土層及以下做法，水泥掛瓦條及塊瓦屋面不在本次招標(biāo)范圍屋面（坡屋面）：本清單僅計(jì)算細(xì)石混凝土層及以下做法，連接件及仿樹皮飾面不在本次招標(biāo)范圍屋面（平屋面）：按圖紙計(jì)算到位屋面（平屋面）：本清單僅計(jì)算細(xì)石混凝土及以下做法屋面（平屋面）：本清單僅計(jì)算細(xì)石混凝土及以下做法樓地面裝飾工程地面A：僅計(jì)算鋼筋結(jié)構(gòu)層以下部分；地面B：僅計(jì)算mm厚C鋼筋混凝土層及以下部分；地面C：僅計(jì)算mm厚C鋼筋混凝土層及以下；地面D：算至卷材防水上找平層，防滑地磚不在本次招標(biāo)范圍樓面做法均不在本次招標(biāo)范圍地面僅計(jì)算至外墻外邊線，室外走道、臺(tái)階均不在本次招標(biāo)范圍防水工程本清單地面防水、墻面防水、屋面防水按圖紙計(jì)算到位，樓面防水工程不在本次招標(biāo)范圍圖紙中地面A提供了兩種卷材防水做法，本清單均按mm自粘聚合物改性瀝青防水卷材（聚酯氈胎）考慮保溫工程保溫工程除樓面保溫外按圖紙計(jì)算到位，樓面保溫不在本次招標(biāo)范圍應(yīng)業(yè)主要求，巖棉保溫板材質(zhì)選用硬質(zhì)巖棉板其他工程樓梯欄桿、露臺(tái)欄桿、陽臺(tái)欄桿、護(hù)窗欄桿等欄桿工程均不在本次招標(biāo)范圍室外排水溝、內(nèi)庭院排水溝均不在本次招標(biāo)范圍室內(nèi)排水溝、室內(nèi)臺(tái)階按圖紙計(jì)算到位內(nèi)庭院景觀工程均不在本次招標(biāo)范圍措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目中綜合腳手架及垂直運(yùn)輸均包含相應(yīng)的層高超高部分增加費(fèi)用，投標(biāo)人需根據(jù)施工實(shí)際及圖紙綜合考慮，自行報(bào)價(jià)（三）AB、CD段安裝工程給水系統(tǒng)由墻外水表后截止閥處計(jì)算至廚衛(wèi)入戶墻體內(nèi)cm支管預(yù)留堵頭，戶內(nèi)支管均未計(jì)算，水表組、水表井均計(jì)入室外工程；排水系統(tǒng)由各排水點(diǎn)計(jì)算至室外.m，衛(wèi)生間支管按圖紙計(jì)算到位，不含衛(wèi)生潔具、廚衛(wèi)內(nèi)地漏、清掃口，其它部位地漏及清掃口按圖計(jì)算到位。熱水系統(tǒng)從熱水機(jī)房墻體內(nèi)cm處(不含機(jī)房內(nèi)設(shè)備)計(jì)算至廚衛(wèi)入戶墻體內(nèi)cm支管預(yù)留堵頭，戶內(nèi)支管均未計(jì)算；燃?xì)庀到y(tǒng)不在本次范圍內(nèi)；給水系統(tǒng)圖中立管型號未標(biāo)注處，依據(jù)業(yè)主要求給水管后接兩個(gè)截止閥的按DN管計(jì)算，后接一個(gè)截止閥的按DN計(jì)算；給排水進(jìn)戶管系統(tǒng)圖與平面圖不一致時(shí)以平面圖為準(zhǔn)，室內(nèi)給水管水平管布管規(guī)格系統(tǒng)圖與平面圖不一致時(shí)以系統(tǒng)圖為準(zhǔn)。各單體建筑總配電箱的進(jìn)線電纜不在本次計(jì)算范圍內(nèi)，室內(nèi)配電間內(nèi)高低壓設(shè)備不在本次范圍內(nèi)；進(jìn)線電纜保護(hù)管按圖紙計(jì)算到位（以最后一個(gè)手孔井為界，之前的計(jì)入市政管網(wǎng)工程，之后的計(jì)入各單體安裝工程）各單體照明總配電箱出線至用電末端底盒（包含配電箱、橋架、配線、配管、燈具、插座、開關(guān)、接線底盒等）均按圖計(jì)算至標(biāo)準(zhǔn)間、客房、商鋪等戶配電箱處；公共部位應(yīng)急照明按圖計(jì)算并區(qū)分；戶內(nèi)排氣扇至控制開關(guān)配線及配管未計(jì)算；公共部位照明系統(tǒng)不在本次計(jì)算范圍內(nèi)；配電箱出線至空調(diào)室內(nèi)外機(jī)、新風(fēng)機(jī)電源線纜及配管，空調(diào)室內(nèi)機(jī)控制開關(guān)連接至室內(nèi)機(jī)的配管（不含控制線及溫控開關(guān)）預(yù)埋按圖計(jì)算；消防及通風(fēng)風(fēng)機(jī)電源直控箱出線不在本次計(jì)算范圍內(nèi)，進(jìn)線電纜按圖計(jì)算到位；防雷接地按圖紙計(jì)算到位；電氣系統(tǒng)中衛(wèi)生間、強(qiáng)弱電間照明燈具在電氣圖例表中無型號，具體型號以清單為準(zhǔn)；#樓防雷系統(tǒng)中未設(shè)置防雷測試點(diǎn)，但在清單中已補(bǔ)充設(shè)置清單；強(qiáng)弱電進(jìn)戶預(yù)埋管根據(jù)業(yè)主意見統(tǒng)一調(diào)整為RC厚壁鍍鋅鋼管；弱電工程室外手孔井入戶部分進(jìn)戶埋管、阻水隔板等預(yù)留預(yù)埋計(jì)算至室內(nèi)，手孔井及室外預(yù)埋管計(jì)入室外工程；廣播系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、其它弱電系統(tǒng)僅計(jì)算橋架、管內(nèi)穿鐵絲預(yù)留，配管及接線盒預(yù)埋；消火栓、噴淋系統(tǒng)預(yù)埋套管按圖紙計(jì)算；消防電中消火栓按鈕線、火災(zāi)報(bào)警預(yù)埋已計(jì)算。電梯直控箱不包含在本項(xiàng)目內(nèi)，間接控制箱在本次計(jì)算范圍內(nèi)；（四）東山廣場工程.東山廣場園建工程佛八寶、茅草亭、景觀橋、門樓等造型小品僅計(jì)算基礎(chǔ)做法；景觀照明基礎(chǔ)不在本次招標(biāo)范圍。除）、）條外，綠化、硬質(zhì)鋪裝、道路等按圖紙計(jì)算到位應(yīng)業(yè)主要求本工程砌筑用砂漿、地面用砂漿、墻面用砂漿、天棚用砂漿、屋面用砂漿等均采用現(xiàn)場攪拌砂漿.東山廣場安裝景觀配電箱AP進(jìn)線電纜不在本次計(jì)算范圍內(nèi)；景觀燈具和電纜不在本次計(jì)算范圍內(nèi)，僅計(jì)算預(yù)埋管、接線盒；電氣工程配電箱AL出線至變壓器回路的系統(tǒng)圖與平面圖不符，以平面圖為準(zhǔn)；自然跌水景一給水系統(tǒng)中至池底給水口處管道未設(shè)計(jì)管道規(guī)格，管道規(guī)格按前一段管道型號計(jì)算；水景系統(tǒng)中霧森系統(tǒng)僅計(jì)算進(jìn)水管部分，其它不在本次計(jì)算范圍內(nèi)；水處理地下機(jī)房中水處理設(shè)備均不在本次計(jì)算范圍內(nèi)。潛水泵的安裝接地方式參照東山廣場景觀電氣圖紙DS.室外景觀電氣安裝大樣圖八；景觀水泵為甲供材料；（五）消防通道及廣場基層本次清單只計(jì)算消防車道（紅色填充部分）及面積＞平方廣場及道路寬度＞m的范圍（綠色填充部分）；站石及排水溝僅計(jì)算墊層，范圍為下圖紅線圈定范圍；瀝青面層、花崗巖鋪貼、平石鋪貼、站石安設(shè)、排水溝不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。（六）市政管網(wǎng)工程室外給水按圖紙計(jì)算到離各棟外墻外邊線.m處；各棟進(jìn)戶給水管設(shè)計(jì)有閥門及閥門井，按戶內(nèi)圖紙此井應(yīng)為水表井，閥門應(yīng)為水表及閥門組件，暫按水表及水表井考慮；室外熱水按圖紙計(jì)算到位；室外污水、雨水按圖紙計(jì)算到離各棟外墻外邊線.m處；雨水預(yù)留景觀井暫未計(jì)算；室外強(qiáng)電系統(tǒng)，配電房出線電纜從配電房外墻開始計(jì)算至個(gè)單體總箱；室外弱電僅計(jì)算預(yù)埋穿線套管及電井；室外圖紙與單體不一致時(shí)，以單體圖紙為準(zhǔn)；室外電纜保護(hù)管埋地敷設(shè)做法參照東山廣場景觀照明圖紙編號DS.室外景觀電氣安裝大樣圖二。室外電纜保護(hù)板暫按稅后萬計(jì)入；（七）排洪箱涵工程土方開挖、回填、棄置計(jì)算按先場平后開挖的方式考慮鋼板樁長度按箱涵埋設(shè)深度的兩倍考慮其他工程按圖紙計(jì)算到位（八）其他本項(xiàng)目涉及工程單體多、節(jié)點(diǎn)復(fù)雜、交接工作多，故具體招標(biāo)范圍應(yīng)以招標(biāo)文件、招標(biāo)工程量清單為準(zhǔn)，施工中對于可能涉及的清單漏項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)與業(yè)主確認(rèn)是否屬于本次招標(biāo)范圍，凡未申報(bào)確認(rèn)即施工者，一律不予認(rèn)可，結(jié)算時(shí)不予增補(bǔ)。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮項(xiàng)目特點(diǎn)和工期要求，合理編制施工