個(gè)人貸款抵押合同

個(gè)人貸款抵押合同個(gè)人貸款抵押合同

甲方（出借人）：（身份證號(hào)碼）

乙方（借款人）：（身份證號(hào)碼）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款。為明確雙方權(quán)益，保障借貸雙方權(quán)益和義務(wù)履行，特立此合同。

一、貸款金額及用途

1.甲方同意向乙方提供貸款金額人民幣（大寫(xiě)）_____萬(wàn)元（小寫(xiě)）_____元。

2.乙方承諾該貸款用于（詳細(xì)描述用途）：____________________。

二、貸款利率

1.貸款利率：年利率___%（____%按季計(jì)息，或____%按年計(jì)息）。

2.貸款利息計(jì)算方式：按照借款本金乘以年利率除以365/12天計(jì)算。

三、償還方式

1.乙方須在指定日期按指定金額償還貸款本金和利息，具體償還方式如下：（填寫(xiě)貸款償還方式，如等額本息、等額本金、按期還息到期還本等）。

2.甲方同意乙方提前償還貸款，但乙方需提前15個(gè)自然日書(shū)面通知甲方，且提前償還期限不得少于6個(gè)月。

3.如乙方發(fā)生不能按時(shí)償還貸款本息的情況，乙方同意支付每日逾期利息，逾期利率為貸款利率的120%。

四、貸款期限

1.貸款期限為_(kāi)____年/月/日至_____年/月/日。

2.若乙方需要延長(zhǎng)貸款期限，需提前15個(gè)自然日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

五、還款保證

1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方提供保證人，保證人的身份證、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息如下：_______________________________。

2.保證人保證在乙方不能按時(shí)履行本合同還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)一切連帶還款責(zé)任。

六、貸款保證人提供抵押擔(dān)保

1.乙方同意將其名下的房產(chǎn)（具體地址）作為本合同項(xiàng)下的貸款抵押物，并提供該房產(chǎn)的相關(guān)證件及信息。

2.甲方有權(quán)在乙方未按照合同約定的期限歸還貸款本息的情況下，向有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的權(quán)屬變更手續(xù)，以完成對(duì)抵押物的擔(dān)保權(quán)益設(shè)定。

3.如乙方按期歸還貸款本息，甲方會(huì)在收到全額償還款項(xiàng)后盡快將抵押物的權(quán)屬變更手續(xù)進(jìn)行回轉(zhuǎn)。

4.在本合同有效期內(nèi)，如乙方有改變抵押物所有權(quán)、使用、處分等事項(xiàng)的行為，需提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。

七、合同的解除、變更與終止

1.如果甲方提前收回貸款，乙方同意在甲方書(shū)面通知后15個(gè)工作日內(nèi)全額償還貸款本金和利息。

2.任何一方應(yīng)自愿提出有關(guān)合同變更或解除，并提前30個(gè)自然日書(shū)面通知對(duì)方。

3.以下情況下，本合同將自動(dòng)終止：

a.乙方全部?jī)斶€貸款本金和利息；

b.甲、乙雙方共同協(xié)商一致解除。

4.本合同終止后，保證人、抵押物及相關(guān)債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任和義務(wù)。

八、爭(zhēng)議解決

本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可提交居住地人民法院裁決。

九、其他事項(xiàng)

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同內(nèi)容以書(shū)面形式為準(zhǔn)，合同附件與合同文本具有同等法律效力。

3.合同文本如有未盡事宜，可商定附加條款，附加條款與合同文本具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出借人）簽字蓋章：乙方（借款人）簽字蓋章：

日期：年月日日期：年月日十、保密條款

1.甲、乙雙方同意在本合同有效期內(nèi)和解除后保守本合同的內(nèi)容、財(cái)務(wù)狀況及商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。

2.在本合同解除后，甲、乙雙方對(duì)于已經(jīng)知曉的商業(yè)秘密，仍應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，不得利用該商業(yè)秘密給予他人利益或進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。

十一、違約責(zé)任

1.若甲方或乙方未履行或不完全履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方如未按本合同約定期限償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。

3.乙方如通過(guò)虛假陳述、偽造文件或其他不正當(dāng)手段獲得本貸款，甲方有權(quán)解除本合同，追究乙方的法律責(zé)任，并要求乙方立即歸還全部貸款。

十二、法律適用與其他

1.本合同的解釋、效力、履行和糾紛解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.本合同如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先盡量通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交居住地人民法院裁決。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方及其繼承人、受讓人具有約束力。

4.本合同一式兩份，甲、乙雙方