購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：

合同封面

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

第1頁(yè)/共4頁(yè)

購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)

甲方：________________房地產(chǎn)公司____________法定代表人：

__________________

乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證

號(hào)碼_______________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如

下協(xié)議：

1、乙方擬向甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋位置的四至是：

2、上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)（住宅）開(kāi)發(fā)手續(xù)由甲方出

面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門(mén)的許可；

3、上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)

目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施；

4、房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：

_________________________________________

支付辦法為：

_______________________________________________

5、有關(guān)雙方之間的本次買(mǎi)賣(mài)，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必

須在形式上另行簽定商品房銷(xiāo)售合同的，則雙方另行簽定；

6、有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由__________

第2頁(yè)/共4頁(yè)

方承擔(dān)；

7、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書(shū)一式貳份，每方各執(zhí)一

份。

甲方： 乙方：

年 月 日

第3頁(yè)/共4頁(yè)

以下無(wú)正文，使用前請(qǐng)刪除。

備注：1.本協(xié)議書(shū)僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書(shū)的內(nèi)

容作適當(dāng)調(diào)整。

2.申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。

3.文書(shū)中需填寫(xiě)的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫(xiě)完畢后再打印出來(lái)，除簽名外不得

手填。

法律知識(shí)之無(wú)效合同：

無(wú)效合固是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公

共利益而無(wú)效。可見(jiàn)，無(wú)效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。無(wú)效合同自始無(wú)效,但

部分條款無(wú)效,不影響其余部分的效力。

無(wú)效合同的原因有三種：

1、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：

1）無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人

不予追認(rèn)的，該合同無(wú)效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智

力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效；

2）代理人不合格且相對(duì)人有過(guò)失而成立的合同，該合同無(wú)效；

3）法人和其他組織的代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)

人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無(wú)效。

2、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：

1）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效；

2）違反釷會(huì)公共利益的合同，無(wú)效；

3）惡意串通，損害國(guó)家、集體或三人利益的合同，無(wú)效；

4）以合法形掩蓋非法目的合同，無(wú)效；

5）無(wú)處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同，無(wú)效。

但有兩例外：事后經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)的，有效；事后取得處分權(quán)的，有

效。

3、