購房后續(xù)協(xié)議

第頁共頁購房后續(xù)協(xié)議一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確購房者與房屋開發(fā)商（以下稱為“開發(fā)商”）之間在購房交付后所需要履行的義務(wù)和享有的權(quán)益，保障雙方的合法權(quán)益，確保購房交易的順利進(jìn)行。二、購房服務(wù)與維護(hù)義務(wù)1.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定時(shí)間將購房者購買的房屋交付給購房者。2.開發(fā)商應(yīng)提供相關(guān)購房配套服務(wù)，并保證按時(shí)完成相關(guān)工程。3.開發(fā)商應(yīng)向購房者提供相關(guān)的房屋交付手續(xù)及證明文件，包括但不限于房屋質(zhì)量保修書、產(chǎn)權(quán)證書等。4.開發(fā)商應(yīng)在交付房屋時(shí)明確告知購房者有關(guān)物業(yè)管理的情況，并協(xié)助購房者辦理入住手續(xù)。三、購房者權(quán)益保障1.購房者有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和時(shí)間要求開發(fā)商交付房屋。2.購房者有權(quán)對(duì)接收到的房屋進(jìn)行合理檢查，并要求開發(fā)商修復(fù)相關(guān)問題。3.購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供房屋保修服務(wù)，并在保修期內(nèi)免費(fèi)維修房屋質(zhì)量問題。4.購房者有權(quán)參與社區(qū)物業(yè)管理事務(wù)，并享受規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)。5.購房者有權(quán)要求開發(fā)商提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及房屋交付手續(xù)。四、開發(fā)商權(quán)益保障1.開發(fā)商有權(quán)要求購房者按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)。2.開發(fā)商有權(quán)要求購房者遵守相關(guān)社區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，并協(xié)助物業(yè)管理人員履行管理職責(zé)。3.開發(fā)商有權(quán)向購房者收取相關(guān)的維修費(fèi)用，在保修期外維修房屋問題時(shí)可適量收取維修費(fèi)用。五、購房交付時(shí)間1.開發(fā)商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向購房者交付房屋。2.若發(fā)生不可抗力等特殊情況導(dǎo)致交付延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并保持有效的溝通。3.若開發(fā)商未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，購房者有權(quán)要求開發(fā)商按約定支付違約金，并有權(quán)解除合同。六、房屋質(zhì)量保證1.房屋交付后，購房者有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知開發(fā)商。2.開發(fā)商應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋質(zhì)量問題的維修，并免費(fèi)提供相關(guān)服務(wù)。3.若開發(fā)商未能按時(shí)維修房屋質(zhì)量問題，購房者有權(quán)要求退還相應(yīng)的房屋維修費(fèi)用。七、物業(yè)管理服務(wù)1.開發(fā)商應(yīng)選擇專業(yè)的物業(yè)管理公司進(jìn)行社區(qū)物業(yè)管理，確保購房者的權(quán)益得到保障。2.物業(yè)管理公司應(yīng)按照管理規(guī)范提供相應(yīng)的服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、綠化等工作。3.物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取，并定期向購房者公布物業(yè)管理賬目。八、違約責(zé)任1.若購房者未按時(shí)支付房屋購買款項(xiàng)，應(yīng)支付合同約定的罰金，并承擔(dān)延遲交付房屋的責(zé)任。2.若開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付購房者違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決方式1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。2.若協(xié)商不成，雙方可選擇提交仲裁或法院解決。十、協(xié)議變更與解除1.雙方在協(xié)商一致的情況下可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.雙方一致同意解除本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行解除，并明確各自的權(quán)益和義務(wù)。十一、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，本協(xié)議為購房者與開發(fā)商之間的協(xié)議，不構(gòu)成他人的權(quán)益。以上是關(guān)于購房后續(xù)協(xié)議的內(nèi)容，雙方在購房交易中應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保各自的權(quán)益得到保障。購房者有權(quán)要求開發(fā)商按時(shí)交付房屋，并提供相關(guān)配套服務(wù)和證明文件。購房者也有權(quán)檢查房屋質(zhì)量，并要求開發(fā)商提供維修服務(wù)。開發(fā)商有權(quán)收取房屋購買款項(xiàng)，并要求購房者