農村土地轉讓協(xié)議書標準范文

第頁共頁農村土地轉讓協(xié)議書標準范文《農村土地轉讓協(xié)議書》協(xié)議書編號：XXXXX甲方（出讓方）：身份證號碼/組織機構代碼證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：身份證號碼/組織機構代碼證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權利義務，甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）共同訂立本《農村土地轉讓協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。一、土地基本情況1.甲方依法取得的土地情況：地址：流轉方式：流轉期限：流轉用途：土地面積：2.乙方的基本情況：乙方名稱：乙方法定代表人/負責人：乙方注冊地址：二、轉讓標的及價格1.轉讓標的：甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，詳見本協(xié)議第一條土地基本情況。2.轉讓價格：乙方購買甲方轉讓土地使用權的價格為人民幣（大寫）（小寫）。三、權利義務1.甲方的權利義務：（1）甲方保證其對所轉讓土地的使用權具有合法、完整、有效的權益，保證轉讓土地上不存在任何法律糾紛或第三方權益；（2）甲方按照國家法律法規(guī)的要求，將土地使用權轉讓給乙方；（3）甲方保證土地使用權的轉讓手續(xù)合法、有效，不存在任何限制或權屬糾紛。2.乙方的權利義務：（1）乙方按照國家法律法規(guī)的要求，支付土地轉讓價格給甲方；（2）乙方按照土地使用權轉讓合同的約定使用土地；（3）乙方對土地的管理、利用和保護負有責任，不得以任何形式轉讓、出租、抵押或以其他方式轉讓土地的使用權。四、協(xié)議履行地點及期限1.協(xié)議履行地點：本協(xié)議的履行地點為________（地址）。2.協(xié)議履行期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至________（日期）止。五、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方的違約責任：（1）甲方提供的土地使用權不合法、有效、完整的，應退還乙方已支付的土地轉讓價格，并賠償乙方因此受到的損失；（2）甲方轉讓土地存在權屬糾紛或其他法律糾紛的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此受到的損失。3.乙方的違約責任：（1）乙方未按照協(xié)議約定支付土地轉讓價格的，應按照固定違約金的標準支付違約金，并承擔給甲方造成的損失；（2）乙方未按照協(xié)議約定使用土地的，應按照協(xié)議約定給予甲方相應的賠償，并承擔給甲方造成的損失。六、爭議解決雙方一致同意，對于因本協(xié)議引起的一切爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院進行訴訟解決。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議履行期限止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過補充協(xié)議進行約定。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：