小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定范本

第頁(yè)共頁(yè)小區(qū)物業(yè)消防安全管理規(guī)定范本第一章總則第一條為了保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，落實(shí)消防安全管理責(zé)任，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有建筑物、設(shè)施、場(chǎng)所以及小區(qū)內(nèi)的業(yè)主、住戶、租戶和管理人員等。第三條小區(qū)物業(yè)消防安全管理的目標(biāo)是，建立健全小區(qū)內(nèi)消防安全管理制度，提高小區(qū)居民的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力，確保小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備有效運(yùn)行，防范和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。第四條小區(qū)物業(yè)消防安全管理的原則是，安全第一、預(yù)防為主、綜合治理、依法管理。第五條小區(qū)物業(yè)消防安全管理工作由小區(qū)物業(yè)公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施，居民委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)予以配合和監(jiān)督。第六條居民、住戶及其他使用人員應(yīng)當(dāng)積極參與小區(qū)物業(yè)消防安全管理工作，共同維護(hù)小區(qū)的消防安全。第七條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)建立健全消防安全管理機(jī)構(gòu)，明確工作職責(zé)，確保消防安全工作的順利進(jìn)行。第二章建筑物消防安全管理第八條所有建筑物應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行消防設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定配置相應(yīng)的消防設(shè)施設(shè)備。建筑物施工完成后，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收并取得消防驗(yàn)收合格證。第九條小區(qū)內(nèi)的建筑物，特別是高層住宅樓、大型商業(yè)綜合體等，應(yīng)當(dāng)建立健全防火管理制度，確保消防設(shè)施設(shè)備的有效運(yùn)行。第十條小區(qū)內(nèi)的建筑物應(yīng)當(dāng)保持道路、通道暢通，不得堆放雜物或其他妨礙疏散的物品。第十一條小區(qū)內(nèi)的建筑物應(yīng)當(dāng)定期組織消防演練，提高居民的應(yīng)急疏散能力。第十二條小區(qū)內(nèi)的建筑物應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第十三條建筑物內(nèi)部的電氣線路應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪設(shè)，不得私拉亂接，防止電氣設(shè)備引發(fā)火災(zāi)事故。第三章居民消防安全教育第十四條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期組織開(kāi)展居民消防安全培訓(xùn)，提高居民的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。第十五條小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置消防安全宣傳欄，發(fā)布消防安全知識(shí)和預(yù)防火災(zāi)的宣傳信息。第十六條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，不得私拉亂接電線、亂堆放雜物，不得在小區(qū)內(nèi)私設(shè)野外燒烤、焚燒垃圾等。第十七條小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)配合小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行消防安全檢查，積極整改消防隱患。第四章消防設(shè)施設(shè)備管理第十八條小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定配置和維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行維修或更換。第十九條小區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行檢查和試運(yùn)行，確保其正常工作狀態(tài)。第二十條小區(qū)居民不得私自損壞、挪用或隨意更改消防設(shè)施設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)有人故意損壞消防設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。第二十一條室外消火栓應(yīng)當(dāng)保持暢通，不得被占據(jù)或被封堵。第五章滅火和應(yīng)急處置第二十二條發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，小區(qū)居民應(yīng)當(dāng)立即向消防部門報(bào)警，并按照消防部門的指示進(jìn)行疏散和滅火。第二十三條滅火器材應(yīng)當(dāng)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證其正常使用。如發(fā)現(xiàn)滅火器材受損或已過(guò)期，應(yīng)及時(shí)更換。第二十四條發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)，小區(qū)物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織搶救和疏散，并配合消防部門進(jìn)行滅火工作。第六章監(jiān)督和處罰第二十五條消防部門、居民委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對(duì)小區(qū)物業(yè)公司的消防安全工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以整改。第二十六條對(duì)違反消防安全管理規(guī)定的行為，消防部門、居民委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)有權(quán)依法進(jìn)行處罰。第七章附則第二十七條本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，小區(qū)物業(yè)消防安全管理