簡單廠房租賃協(xié)議書

第頁共頁簡單廠房租賃協(xié)議書廠房租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃甲方出租的廠房達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的廠房出租給乙方作為生產(chǎn)和辦公使用。廠房的面積為：（具體面積）。廠房內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施如下：（列舉設(shè)備和設(shè)施）。1.2乙方承諾將該廠房用于合法經(jīng)營及相關(guān)辦公等活動，并對該廠房及其附屬設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行妥善保管，保持良好的使用狀態(tài)。二、租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個月/年。2.2租賃期滿前（提前天數(shù)）乙方需提前（提前通知期限）書面通知甲方是否繼續(xù)租賃，若需要繼續(xù)租賃，則雙方應(yīng)協(xié)商制定新的租賃合同；若甲方不同意繼續(xù)租賃，則乙方應(yīng)在租賃期滿后（時間）搬離并交還租賃物。三、租金及費(fèi)用3.1乙方同意按照如下方式支付租金：（明確租金支付方式，如月付、季付、年付等）。3.2租金為人民幣（具體金額）/月，總租金為人民幣（總金額）。3.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每天按照應(yīng)支付租金的5%計(jì)算違約金。3.4甲方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：（列舉甲方需承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)等）。3.5乙方同意承擔(dān)以下費(fèi)用：（列舉乙方需承擔(dān)的費(fèi)用，如水電費(fèi)用、公共維修費(fèi)用等）。四、保證金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（保證金金額）作為保證金，以保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)。4.2乙方在租賃期滿時，保證金將由甲方核算后無息全額退還給乙方。若乙方未履行本協(xié)議的義務(wù)，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用并退還余額（若有）給乙方。五、維修及損壞責(zé)任5.1租賃期間，如因乙方的原因造成廠房及其設(shè)備和設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照甲方要求及時修復(fù)。5.2租賃期間，如因甲方的原因造成廠房及其設(shè)備和設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并按照乙方要求及時修復(fù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向另一方支付違約金。對方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為并采取補(bǔ)救措施，如恢復(fù)原狀、賠償損失等。6.2如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在簽署之日