物業(yè)管理合同草案（標(biāo)準(zhǔn)版）

物業(yè)管理合同草案（標(biāo)準(zhǔn)版）1.合同目的本合同的目的是明確物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，維護(hù)物業(yè)的正常秩序和良好環(huán)境。2.合同雙方-物業(yè)管理公司（以下簡稱甲方）：-注冊名稱：-經(jīng)營地址：-聯(lián)系人：-聯(lián)系電話：-業(yè)主（以下簡稱乙方）：-姓名/公司名稱：-住址/營業(yè)地址：-聯(lián)系人：-聯(lián)系電話：3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容甲方將提供以下物業(yè)管理服務(wù)：-保安巡邏和安全管理-環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)-外部設(shè)施和公共區(qū)域的維護(hù)和修理-物業(yè)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)-公共事務(wù)的協(xié)調(diào)和處理-其他雙方約定的物業(yè)管理服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在每月/季度/年度等固定周期內(nèi)支付。4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等方式向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.合同期限本合同有效期為__年，自起始日期起計算。合同期滿后，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽新合同。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)救，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用或其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)救，并可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除7.1甲方有權(quán)解除合同的情況：-乙方違反合同約定且經(jīng)甲方書面通知后未能改正的；-乙方停業(yè)、破產(chǎn)、解散或注銷的；-其他雙方約定的解除情況。7.2乙方有權(quán)解除合同的情況：-甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，且經(jīng)乙方書面通知后未能改正的；-其他雙方約定的解除情況。8.保密條款雙方在合作過程中可能了解到對方的商業(yè)秘密或敏感信息，雙方應(yīng)承諾對該等信息予以保密，并不得向任何第三方披露或使用該等信息。9.爭議解決雙方如對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.其他條款10.1本合同未約定事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定。10.2本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。以