建設工程監(jiān)理基本理論與相關法規(guī)課件

建設工程監(jiān)理基本理論與相關法規(guī)課件目錄CONTENTS建設工程監(jiān)理的基本概念與特點建設工程監(jiān)理的相關法規(guī)建設工程監(jiān)理的基本理論建設工程監(jiān)理的組織與實施建設工程監(jiān)理的質量控制建設工程監(jiān)理的安全管理建設工程監(jiān)理的案例分析01CHAPTER建設工程監(jiān)理的基本概念與特點建設工程監(jiān)理是指具有相應資質的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。建設工程監(jiān)理與建設行政主管部門的監(jiān)督管理不同，它屬于建設單位的委托，代表建設單位實施管理。建設工程監(jiān)理與施工單位的自管不同，它屬于獨立的第三方，提供專業(yè)化服務。建設工程監(jiān)理的定義工程監(jiān)理企業(yè)是受建設單位的委托，為其提供管理服務，具有明顯的服務性。服務性工程監(jiān)理企業(yè)應具備相應的科學管理能力、技術手段和人才隊伍，確保監(jiān)理工作的科學性。科學性工程監(jiān)理企業(yè)在監(jiān)理過程中應遵循公平、公正的原則，不偏袒任何一方。公平性工程監(jiān)理企業(yè)應保持獨立性，不受其他任何單位或個人的干擾或影響。獨立性建設工程監(jiān)理的特點建設工程監(jiān)理制度起源于西方國家，已有百余年的歷史。我國于1988年開始推行建設工程監(jiān)理制度，經(jīng)過多年的發(fā)展，已經(jīng)形成了較為完善的法規(guī)體系和理論體系。目前，我國建設工程監(jiān)理已經(jīng)覆蓋了建設領域的各個行業(yè)，為保障建設工程質量安全和規(guī)范建設市場秩序發(fā)揮了重要作用。建設工程監(jiān)理的歷史與發(fā)展02CHAPTER建設工程監(jiān)理的相關法規(guī)包括《建筑法》、《招標投標法》、《安全生產法》等，對工程建設活動中的各方主體行為進行了規(guī)范和約束。法律由國務院頒布的一系列關于工程建設管理的規(guī)定，如《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等。行政法規(guī)由各地方政府根據(jù)當?shù)貙嶋H情況，參照國家法律法規(guī)制定的工程建設管理規(guī)定。地方性法規(guī)建設工程的法律法規(guī)體系該規(guī)范對建設工程監(jiān)理的行為、職責、工作程序等進行了明確規(guī)定，是監(jiān)理工作的基本準則。該標準對監(jiān)理工作的具體內容、質量標準、工作流程等進行了詳細規(guī)定，是監(jiān)理工作的指導性文件。建設工程監(jiān)理的規(guī)范和標準《建設工程監(jiān)理標準》《建設工程監(jiān)理規(guī)范》對工程建設過程進行全面監(jiān)督和管理，確保工程質量、進度和安全；協(xié)調業(yè)主與承包商之間的關系；對工程變更和索賠進行審核和處理等。職責在工程建設過程中，監(jiān)理享有對工程質量、進度和費用的監(jiān)督權；對工程變更和索賠的建議權；對承包商的選定權等。權利建設工程監(jiān)理的職責與權利03CHAPTER建設工程監(jiān)理的基本理論03建設工程監(jiān)理的法律法規(guī)及標準介紹建設工程監(jiān)理相關的法律法規(guī)、標準和規(guī)范，包括國家、行業(yè)和地方標準等。01建設工程監(jiān)理概述對建設工程監(jiān)理的定義、性質、任務、意義和作用進行詳細闡述。02建設工程監(jiān)理的歷史與發(fā)展介紹建設工程監(jiān)理的起源、國內外發(fā)展歷程和未來發(fā)展趨勢。建設工程監(jiān)理的理論基礎123強調建設工程監(jiān)理在履行職責時應以事實為依據(jù)，不受任何單位和個人的干擾，維護各方的合法權益。公正、獨立、自主原則建設工程監(jiān)理應遵守職業(yè)道德和法律法規(guī)，以高質量、高效率和高水平的服務贏得信任和尊重。誠信、守法、公平、科學原則建設工程監(jiān)理應注重經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。綜合效益原則建設工程監(jiān)理的基本原則對建設工程的規(guī)劃、勘察、設計、施工等階段進行全面監(jiān)督和管理，確保工程符合國家法律法規(guī)和標準。規(guī)劃與控制協(xié)助建設單位建立項目組織，進行任務分工和協(xié)調各方面關系，確保工程順利進行。組織與協(xié)調通過收集、整理和分析工程信息，掌握工程進展情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施解決。信息管理監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調合同爭議，維護合同雙方的合法權益。合同管理建設工程監(jiān)理的工作方法04CHAPTER建設工程監(jiān)理的組織與實施平行承發(fā)包模式01業(yè)主將工程項目的設計、施工、材料和設備采購等任務分別委托給不同的施工單位，并分別與他們簽訂合同。設計或施工總承包模式02業(yè)主將工程項目的設計或施工任務整體委托給一個具有相應資質的總承包單位，由總承包單位再將若干任務分包給其他施工單位。工程項目總承包模式03業(yè)主將工程項目的所有建設任務一次性整體委托給一個具有相應資質的總承包單位，由其負責工程的設計、施工、采購等任務，并對工程項目的進度、質量、造價和安全等全面負責。建設工程監(jiān)理的組織形式監(jiān)理總結與歸檔對監(jiān)理工作進行總結和評價，將相關的監(jiān)理文件和資料進行歸檔，以便于日后的查閱和使用。確定監(jiān)理目標根據(jù)工程項目的具體情況，確定相應的監(jiān)理目標，如質量、進度、造價和安全等。制定監(jiān)理計劃根據(jù)監(jiān)理目標，制定具體的監(jiān)理計劃，包括監(jiān)理的組織形式、工作流程、任務分配、時間安排等。實施監(jiān)理工作按照監(jiān)理計劃，對工程項目的施工活動進行監(jiān)督、檢查、協(xié)調和控制，確保工程項目的進度、質量、造價和安全等方面符合要求。建設工程監(jiān)理的實施程序在工程項目的招投標階段，監(jiān)理單位編制的反映監(jiān)理能力和水平的文件。監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理細則監(jiān)理日志在簽訂監(jiān)理合同后，根據(jù)合同約定和工程實際情況，編制的指導監(jiān)理工作的文件。根據(jù)監(jiān)理規(guī)劃的要求，針對具體施工階段或分部分項工程的特點，編制的更加詳細的監(jiān)理工作文件。記錄監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場的巡視、檢查和協(xié)調等工作的文字記錄。建設工程監(jiān)理的文件管理05CHAPTER建設工程監(jiān)理的質量控制建立質量管理體系建立有效的質量管理體系需要考慮組織結構、資源分配、工作流程、監(jiān)控和反饋等方面。質量管理體系的認證通過第三方認證機構對質量管理體系的審核和評估，可以確保其符合國際標準和相關法規(guī)。質量管理體系的概念質量管理體系是一種系統(tǒng)化的方法，旨在確保項目的質量標準和相關法規(guī)的符合程度，并提高項目的總體質量水平。建設工程監(jiān)理的質量管理體系質量控制的基本原則在實施質量控制過程中，應遵循“質量第一、預防為主、科學公正、系統(tǒng)管理”的原則。質量控制的主要方法包括事前控制、事中控制和事后控制。事前控制包括對原材料、設備和人員的質量控制；事中控制包括對施工過程的質量控制；事后控制包括對成品的質量檢驗和控制。質量控制的工具和技術常用的工具有因果圖、排列圖、直方圖和控制圖等；技術方面包括質量數(shù)據(jù)的收集、整理和分析以及質量改進等。建設工程監(jiān)理的質量控制方法建設工程監(jiān)理的質量責任體系質量責任體系的概念：質量責任體系是指明確參與工程建設的各方（如建設單位、設計單位、施工單位和監(jiān)理單位等）在工程質量方面應承擔的責任和義務。質量責任的具體內容：建設單位對工程質量負總責，應提供合法的施工圖紙和相關資料，并負責提供施工環(huán)境和必要的技術支持；設計單位負責工程設計，應遵守相關法規(guī)和標準，考慮安全、適用和經(jīng)濟等原則；施工單位負責施工過程的全面管理，應按照施工圖紙和規(guī)范要求進行施工，確保工程質量；監(jiān)理單位負責對施工過程進行監(jiān)督和管理，應及時發(fā)現(xiàn)和糾正質量問題，確保工程符合設計要求和質量標準。質量責任體系的落實：通過建立完善的質量管理體系和質量控制方法，明確參與各方的質量責任，并加強監(jiān)督和執(zhí)法力度，確保質量責任體系的落實。同時加強宣傳和教育，提高參與各方的質量意識和能力。06CHAPTER建設工程監(jiān)理的安全管理監(jiān)理單位應建立符合工程實際的安全管理體系，明確各方的安全責任，確保安全管理的有效實施。安全管理體系的建立監(jiān)理單位應制定安全管理的流程，包括安全計劃的制定、安全風險的評估、安全措施的落實、安全檢查的執(zhí)行等環(huán)節(jié)。安全管理的流程監(jiān)理單位應對參與工程建設的各方進行安全管理培訓，提高他們的安全意識和安全技能。安全管理的培訓建設工程監(jiān)理的安全管理體系監(jiān)理單位應對工程進行全面的安全風險評估，識別潛在的安全隱患，提出相應的預防措施。安全風險評估安全巡查安全事故處理監(jiān)理單位應定期進行安全巡查，檢查施工現(xiàn)場的安全狀況，確保各項安全措施的落實。監(jiān)理單位應制定安全事故處理的流程，及時處理發(fā)生的各類安全事故。030201建設工程監(jiān)理的安全控制方法監(jiān)理單位應明確參與工程建設的各方的安全責任，制定相應的安全責任制度。明確安全責任監(jiān)理單位應確保各項安全責任得到有效落實，對違反安全規(guī)定的各方進行相應的處罰。安全責任的落實監(jiān)理單位應對各方的安全責任落實情況進行監(jiān)督，確保安全責任體系的有效運行。安全責任的監(jiān)督建設工程監(jiān)理的安全責任體系07CHAPTER建設工程監(jiān)理的案例分析監(jiān)理職責該工程的監(jiān)理公司承擔了全面的監(jiān)理職責，包括施工準備階段的圖紙審核、施工過程中的質量監(jiān)督、進度控制及安全生產管理等多個方面。工程概述某大型建設工程是一項綜合性強的工程，包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等多個部分。工程規(guī)模大，涉及面廣，建設周期長。案例分析在施工過程中，監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)某施工單位的混凝土質量不達標，及時提出整改要求，并組織專業(yè)人員進行復檢，確保工程質量符合要求。某大型建設工程的監(jiān)理案例介紹某住宅小區(qū)建設工程是一項為居民提供住房需求的工程，包括多棟住宅樓、地下車庫及配套設施。工程概述該工程的監(jiān)理公司主要承擔了施工過程中的質量監(jiān)督、進度控制及安全生產管理等方面的監(jiān)理職責。監(jiān)理職責在施工過程中，監(jiān)理公司發(fā)現(xiàn)某施工單位的腳手架搭設不規(guī)范，存在安全隱患，立即要求其整改，并進行了復查，確保工程安全。案例分析某住宅小區(qū)