禁止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓

禁止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同書-禁止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓【合同編號】：xxxxx【日期】：xxxx年xx月xx日甲方（出租方）：姓名/公司名稱/組織機構(gòu)名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱/組織機構(gòu)名稱：住所/注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于，甲方是房屋的合法所有者，具有出租權(quán)；乙方經(jīng)過充分協(xié)商，同意承租該房屋，并雙方達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確雙方關(guān)于房屋租賃事項的權(quán)利和義務(wù)，禁止乙方將所承租的房屋進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第二條房屋租賃情況1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋描述：（房屋面積、結(jié)構(gòu)、房間數(shù)量等）3.租賃期限：合同開始日至合同結(jié)束日4.租金及支付方式：雙方同意約定的租金為（金額），乙方每月或每季度支付至甲方指定賬戶。5.房屋用途：乙方僅可將房屋用于居住，嚴(yán)禁進行商業(yè)、非法活動等。6.押金：乙方需向甲方支付（金額）作為押金，并在租期屆滿時如實退還。第三條禁止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租所承租的房屋，也不得擅自將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.若乙方確實需要調(diào)整租賃安排，應(yīng)提前與甲方進行溝通，并經(jīng)雙方書面確認生效。3.如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條約定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離房屋，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條保修責(zé)任1.甲方確保房屋在租賃期開始日符合居住要求，并承擔(dān)房屋內(nèi)結(jié)構(gòu)和設(shè)備的日常維修責(zé)任。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)備，遵守使用說明并按規(guī)定使用。3.乙方在房屋內(nèi)進行維修、裝修時，應(yīng)征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用和責(zé)任。4.如因乙方過失或違約行為導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約情形包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋、擅自改變房屋用途等。3.違約方應(yīng)及時賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟損失，并支付相應(yīng)的違約金。4.因不可抗力、政府行為或其他合理事由導(dǎo)致的違約情形，免除違約方的責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)地區(qū)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除止。3.本合同涉及的其他事項由雙方協(xié)商確定，并以書面形式確認生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名/蓋章：