市中心商鋪出租協(xié)議書范文

第頁共頁市中心商鋪出租協(xié)議書范文商鋪出租協(xié)議書甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方擁有位于市中心的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪的位置和面積甲方同意出租位于[市中心的具體位置]的商鋪，房號為[商鋪房號]，面積為[商鋪面積]平方米。第二條租賃期限本次商鋪租賃協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計[租賃期限]個月/年。雙方同意在租賃期滿前[一個月]內(nèi)進行續(xù)租談判，如雙方未能就續(xù)租事宜達成一致意見，則本協(xié)議自動解除。第三條租金和支付方式1.乙方同意按照每月租金[金額]元的標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。租金的支付方式為乙方每月在每月的[日]號前將租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.甲方同意乙方在簽訂本協(xié)議后的[一個月]內(nèi)支付一筆押金，押金為租金的[二倍]，即[押金金額]元。3.租金和押金的支付方式可以根據(jù)雙方協(xié)商達成一致的方式進行調(diào)整。第四條商鋪用途1.乙方同意將商鋪用于[商鋪用途]的經(jīng)營活動。2.乙方在商鋪經(jīng)營活動期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第五條商鋪的裝修和維護責(zé)任1.乙方在租用商鋪前，應(yīng)經(jīng)甲方同意，對商鋪進行必要的裝修和改造。裝修和改造的費用由乙方承擔(dān)。2.乙方在租用商鋪期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保潔，保持商鋪的整潔和公共衛(wèi)生。第六條商鋪設(shè)備和設(shè)施的使用和維護1.乙方可以合理使用商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，但不得向外部人員出租、借用或轉(zhuǎn)讓。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，如設(shè)備和設(shè)施因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償?shù)呢?zé)任。第七條租賃期滿處理1.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求清空商鋪，并返還商鋪的所有鑰匙、門禁卡等物品。2.商鋪在租賃期滿后，如存在損壞或需要修理的情況，由乙方承擔(dān)修理費用。第八條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時間和方式支付租金或押金，則每遲延一天，乙方需向甲方支付相當(dāng)于租金或押金[千分之五]的違約金。2.如乙方在租賃過程中違反本協(xié)議其他條款，并經(jīng)甲方書面通知后，未能改正，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)立即將商鋪返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條保密責(zé)任雙方同意在協(xié)議履行過程中保守商業(yè)秘密，不得向第三方披露。第十條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ汗茌牱秶鷮幾h提交至仲裁解決。第十一條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成一致意見，并簽訂補充