關(guān)于店面租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于店面租賃合同一、合同雙方的基本信息甲方（出租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（承租方）：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）合同簽訂日期：___________________二、租賃物的基本信息租賃物的地址：___________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃面積：___________________平方米租賃用途：___________________租賃期限：起始日期：___________________終止日期：___________________三、租金及保證金1.月租金：___________________元人民幣（大寫(xiě)：___________________元）2.付款方式：甲方提供租金收據(jù)，乙方在每月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.保證金：為保障雙方權(quán)益，乙方需在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金___________________元人民幣（大寫(xiě)：___________________元）至甲方指定的銀行賬戶(hù)。在租賃期滿(mǎn)且租金正常結(jié)清后，甲方將全額退還保證金給乙方。四、租賃物的使用與管理1.乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的使用規(guī)則和法律法規(guī)的限制，進(jìn)行合法的商業(yè)活動(dòng)。2.乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行的任何改變，都需經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方有責(zé)任保持租賃物的清潔和衛(wèi)生，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)保管好租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具及其他財(cái)產(chǎn)，如遺失或損壞，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方禁止在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)行為，如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、維修和保險(xiǎn)責(zé)任1.租賃物內(nèi)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方可自行投保租賃物的意外險(xiǎn)和其他相關(guān)保險(xiǎn)，以保障自身和甲方的權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同規(guī)定提供租賃物或提供的租賃物存在瑕疵，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，并按雙方協(xié)商的時(shí)間和方式進(jìn)行賠償。2.若乙方未按合同規(guī)定支付租金或保證金，乙方需補(bǔ)交逾期租金及相關(guān)費(fèi)用，并按照雙方約定的方式進(jìn)行補(bǔ)救措施，若乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行補(bǔ)救，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同解除與終止1.乙方在租賃期滿(mǎn)前提出終止租賃合同，需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需提前十五個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。八、其他約定1.本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，具有相同法律效力。2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行記錄。3.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。承租方：出租方：（簽字/蓋章）