房地產項目承包經營合同格式

第頁共頁房地產項目承包經營合同格式甲方：[甲方名稱]法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[房地產項目名稱]的開發(fā)、運營和管理權利，乙方具備相關的經驗和技術，雙方經友好協(xié)商并遵循平等自愿的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方負責[房地產項目名稱]的承包經營工作，乙方負責項目的開發(fā)、銷售、運營和管理等工作。第二條合同期限本合同有效期為[合同起始日期]至[合同終止日期]，共計[合同有效期]個月。期滿后，雙方如有繼續(xù)合作的意愿，可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條項目范圍乙方在甲方的授權下，負責如下事項：1.項目規(guī)劃和設計；2.施工合同的簽訂和管理；3.銷售工作的組織和推進；4.項目運營管理，包括商業(yè)租賃、物業(yè)管理等；5.其他與項目相關的工作。第四條乙方權利和義務1.乙方有權組織和指導項目相關工作，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、銷售、運營管理等。2.乙方應按照甲方的要求，制定詳細的項目計劃和實施方案，并向甲方匯報項目進展情況和工作成果。3.乙方應保證項目的合法性和合規(guī)性，遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項目的質量、安全和效益。4.乙方應按照甲方的要求，積極開展項目宣傳和銷售活動，確保項目銷售業(yè)績的達成。5.乙方應按照甲方的要求，合理運營管理項目，保持項目的良好形象和運行效率。6.如乙方違約或未履行合同義務，甲方有權解除合同并追究乙方的法律責任。第五條甲方權利和義務1.甲方有權根據項目的需要，提供必要的資金支持和物質條件，確保項目的正常進行。2.甲方應對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提供必要的意見和建議。3.甲方應按時支付乙方的合法合規(guī)的報酬和費用。4.甲方應提供必要的授權和協(xié)助，支持乙方開展項目相關工作。第六條資金安排1.雙方合作所需的資金由甲方負責提供，具體金額和支付方式另行協(xié)商確定。2.甲方有權根據項目的需要，隨時進行合理的資金調整，并及時通知乙方。第七條保密條款雙方應對合作過程中所涉及的商業(yè)秘密和敏感信息進行保密，并在合同解除或終止后繼續(xù)保持保密義務。第八條合同變更與解除1.合同無特殊約定項的變更應通過雙方書面協(xié)商達成一致后生效。2.雙方協(xié)商一致可以解除本合同。合同解除后，甲方有權要求乙方按照約定完成已簽訂的項目，并結算雙方的權益。3.如因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條爭議解決本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的有關法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的審判機構提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的補充和修改應由雙方通過書面形式進行。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：