監(jiān)理工作依據(jù)和監(jiān)理目標(biāo)

監(jiān)理工作依據(jù)和監(jiān)理目標(biāo)1、通常來說，監(jiān)理工作依據(jù)下列文件進行：《中華人民共和國建筑法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《北京市工程建設(shè)管理方法》2、監(jiān)理目標(biāo)的實現(xiàn)步驟本工程建設(shè)監(jiān)理采取主動控制為主、被動控制為輔，兩種控制相結(jié)合的動態(tài)監(jiān)理方式，確保監(jiān)理目標(biāo)實現(xiàn)，其主要步驟如下圖監(jiān)理目標(biāo)實現(xiàn)的主要控制步驟（1）質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，是監(jiān)理工作的重點，本著百年大計質(zhì)量第一的精神，通過對質(zhì)量控制使工程質(zhì)量全面滿足設(shè)計要求、承包合同規(guī)定和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的要求。監(jiān)理人對本工程的施工實行全過程控制，即一是對工程質(zhì)量進行預(yù)控制和動態(tài)控制，使其達到合格工程的目標(biāo)；二是對施工單位的人員、施工設(shè)備，施工方法、質(zhì)量檢測等進行監(jiān)理管理，使其達到規(guī)定的要求。（2）進度目標(biāo)監(jiān)理工程師將采取有力的控制手段和措施，始終抓住關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位和施工難點，通過合理調(diào)配資源，加強各合同項目的施工協(xié)調(diào)，促使各合同工期按照計劃進行，促使控制性工期的實現(xiàn)，并努力促使工期總目標(biāo)按期或提前實現(xiàn)。（3）造價目標(biāo)我公司通過多年來對民用建筑工程建設(shè)監(jiān)理實踐，形成了一套科學(xué)化、規(guī)范化、程序化、標(biāo)準(zhǔn)化的控制體系，通過發(fā)揮我們豐富的工程實踐經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢以承包合同價為基礎(chǔ)，采取有效的工程計量與支付控制手段，控制變更和索賠事件，努力促使工程總造價控制在工程合同費用范圍內(nèi)。（4）安全目標(biāo)建立施工安全監(jiān)理制度，認真檢查施工單位安全保障體系，及時處理施工中出現(xiàn)的不規(guī)范操作，堅持安全第一和預(yù)防為主的原則。通過對施工生產(chǎn)中各種不安全因素的分析及預(yù)控制和定期組織施工單位進行安全生產(chǎn)大檢查，確保整個工程施工過程中，安全事故發(fā)生率控制在國家有關(guān)規(guī)范要求范圍內(nèi)。3、監(jiān)理目標(biāo)的實現(xiàn)保障為了確保監(jiān)理工程項目的控制目標(biāo)實現(xiàn)，經(jīng)本公司精心安排，在資源配備、組織建設(shè)、工作上都進行了充分準(zhǔn)備和嚴格規(guī)定，對搞好工程監(jiān)理奠定了堅實基礎(chǔ)，為監(jiān)理人員正確行使權(quán)利和履行職責(zé)提供了根本保證。主要體現(xiàn)在下列三個方面：（1）在資源配備上，關(guān)鍵是人的因素。本公司派出的監(jiān)理人員以中青年技術(shù)骨干為主，技術(shù)力量雄厚，專業(yè)齊全。專業(yè)配置上，從地質(zhì)、測量、試驗、水工、施工、機電、電氣、造價等，包括了工程建設(shè)的各方面。從而保證監(jiān)理人員的知識結(jié)構(gòu)、業(yè)務(wù)水平、工程經(jīng)驗和實踐能力能夠滿足本工程建設(shè)監(jiān)理的需要。（2）在組織建制上，根據(jù)工程特點，監(jiān)理部下設(shè)工程技術(shù)和商務(wù)辦公兩個職能科室，將施工活動中關(guān)聯(lián)過程有機結(jié)合起來統(tǒng)一控制，交叉過程協(xié)調(diào)控制。工程技術(shù)科負責(zé)質(zhì)量控制、進度控制與監(jiān)理協(xié)調(diào)，以及與其相關(guān)的工程技術(shù)、施工安全、施工環(huán)保等，將從各項工程開工準(zhǔn)備到竣工驗收的實施全過程進行監(jiān)控。商務(wù)辦公室負責(zé)造價控制、合同商務(wù)管理和工程信息管理。各科室均制訂了完善的規(guī)章制度，責(zé)任分明，加之組成都是本公司人員，便于組織協(xié)調(diào)和統(tǒng)一指揮。大家姐有強烈的事業(yè)心、責(zé)任感，以及為公司贏得榮譽的決心，有利地保證了監(jiān)理技能的高效發(fā)揮。（3）在監(jiān)理手段上，以工程建設(shè)施工合同、建設(shè)監(jiān)理合同、設(shè)計文件和國家法律、行政法規(guī)及國務(wù)院有關(guān)部門的規(guī)章為依據(jù)，依照業(yè)主授予的權(quán)限，制定晚上的監(jiān)理工作程序和詳細的監(jiān)理工作措施。通過有序、高