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文檔簡介

北京市自住型商品住房預(yù)售合同一、前言本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方本著自愿、平等、公平的原則，通過協(xié)商一致，就北京市自住型商品住房的預(yù)售事宜達(dá)成如下合同：二、合同基本信息1.甲方信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.乙方信息公司/法定代表人姓名：公司注冊地址：公司聯(lián)系電話：三、住房基本情況1.項目名稱項目名稱：項目地址：2.房屋信息房屋棟號：房屋樓層：房屋面積：房屋用途：四、房屋銷售價格及支付方式1.房屋總價本房屋的總價為（大寫）：____________________，（小寫）：____________________。2.預(yù)售合同簽訂及支付方式（1）預(yù)售合同簽訂雙方同意在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成預(yù)售合同簽訂，并在合同簽訂當(dāng)日支付購房款項。（2）支付方式乙方同意按以下方式接受甲方的購房款項支付：首付款：人民幣____________________，支付時間為______________。分期付款：人民幣____________________，分________期支付。五、交房時間及驗收標(biāo)準(zhǔn)1.交房時間乙方承諾在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并在雙方約定的交房時間將房屋交付給甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保交付的房屋符合以下標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)穩(wěn)定、無明顯安全隱患；門窗、地面、墻面等裝修完好；水電設(shè)施齊全、正常運行；房屋空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)，無有害氣味；其他特殊約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違約，未按合同約定支付購房款項或拖延交房時間，乙方有權(quán)要求違約金的支付，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方違約責(zé)任若乙方違約，未按合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求違約金的支付，并保留解除合同的權(quán)利。七、其他條款1.合同解釋本合同的解釋及爭議解決，適用北京市法律法規(guī)。對本合同的任何修改、補充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)。2.爭議解決因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向北京市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁解決。3.合同生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章蓋章之日起生效。甲方簽章蓋章：

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