二手房屋出售合同協(xié)議書(shū)

二手房屋出售合同協(xié)議書(shū)二手房屋出售合同協(xié)議書(shū)是為了確保房屋買賣雙方的權(quán)益，規(guī)范交易行為，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定的。本協(xié)議書(shū)旨在明確買賣雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的安全、合法、順利進(jìn)行。一、合同主體1.賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________________2.買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________________二、房屋基本情況1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________5.房屋所有權(quán)歸屬：____________________三、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：____________________2.支付方式：____________________3.支付時(shí)間：____________________四、房屋交付和移交手續(xù)1.房屋交付時(shí)間：____________________2.移交手續(xù)：____________________3.房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的移交：____________________五、房屋質(zhì)量及售后保障1.甲方應(yīng)保證房屋不存在權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋的已知瑕疵和潛在風(fēng)險(xiǎn)。3.乙方購(gòu)買房屋后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.甲方應(yīng)在房屋交付給乙方后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件的過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書(shū)的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決方式1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議，除非另有約定。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：___________________