二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議雙方二、廣告牌租賃信息2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3廣告牌結(jié)構(gòu)2.4廣告牌使用年限三、廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式規(guī)范3.3廣告發(fā)布時間3.4廣告更新頻率四、租賃費用與支付方式4.1租賃費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4違約責任五、廣告收益分配原則5.1收益分配比例5.2收益計算方法5.3收益支付時間5.4收益調(diào)整機制六、協(xié)議期限與續(xù)約6.1協(xié)議有效期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序七、違約責任與爭議解決7.1違約情形7.2違約責任7.3爭議解決方式7.4爭議解決機構(gòu)八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務8.3保密期限8.4違約責任九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3通知義務9.4協(xié)議終止十、其他約定10.1法律適用10.2通知方式10.3協(xié)議修改10.4協(xié)議解除十一、附件11.1廣告牌租賃合同11.2廣告內(nèi)容審批表11.3廣告費用支付憑證十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文本十三、解除與終止13.1解除條件13.2終止條件13.3解除程序13.4終止程序十四、協(xié)議附件14.1協(xié)議副本14.2相關法律法規(guī)14.3附件清單合同編號2025年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議”。1.2協(xié)議目的：本協(xié)議旨在明確雙方在樓頂廣告牌租賃期間廣告收益的分配方式及相關事宜。1.3協(xié)議依據(jù)：本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議雙方：甲方（廣告牌所有權(quán)人）與乙方（廣告發(fā)布方）。二、廣告牌租賃信息2.1廣告牌位置：位于甲方樓頂，具體位置詳見附件一。2.2廣告牌面積：總面積為平方米。2.3廣告牌結(jié)構(gòu)：詳見附件二。2.4廣告牌使用年限：自本協(xié)議簽訂之日起，租賃期限為年。三、廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容須符合國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.2廣告形式規(guī)范：廣告形式須為平面廣告，尺寸及樣式需符合甲方要求。3.3廣告發(fā)布時間：自本協(xié)議簽訂之日起，廣告發(fā)布時間為天。3.4廣告更新頻率：廣告更新頻率為每天一次。四、租賃費用與支付方式4.1租賃費用總額：本協(xié)議租賃費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式：乙方應于每月日前支付當月租賃費用。4.3費用支付時間：租賃費用支付時間為每月1日至10日。4.4違約責任：如乙方未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費用的%。五、廣告收益分配原則5.1收益分配比例：廣告收益按甲方60%，乙方40%的比例進行分配。5.2收益計算方法：廣告收益以實際收入為準，每月結(jié)算一次。5.3收益支付時間：收益支付時間為每月結(jié)算后的個工作日內(nèi)。5.4收益調(diào)整機制：如遇市場波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對收益分配比例進行調(diào)整。六、協(xié)議期限與續(xù)約6.1協(xié)議有效期限：本協(xié)議有效期限為年，自協(xié)議簽訂之日起計算。6.2續(xù)約條件：如雙方同意，可于協(xié)議到期前個月提出續(xù)約意向。6.3續(xù)約程序：續(xù)約程序參照本協(xié)議簽訂程序執(zhí)行。七、違約責任與爭議解決7.1違約情形：包括但不限于未按時支付租賃費用、廣告內(nèi)容違規(guī)、未經(jīng)甲方同意擅自更改廣告內(nèi)容等。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.4爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為甲方所在地人民法院。八、保密條款8.1保密信息范圍：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密信息。8.2保密義務：雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本保密條款的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。8.4違約責任：如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。九、不可抗力9.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可中止或終止本協(xié)議。9.3通知義務：一方發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并提供相關證明文件。9.4協(xié)議終止：因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，協(xié)議可終止，雙方互不承擔違約責任。十、其他約定10.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2通知方式：本協(xié)議雙方之間的通知，除非另有約定，應以書面形式發(fā)送。10.3協(xié)議修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.4協(xié)議解除：本協(xié)議任何一方有權(quán)在提前天書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。十一、附件11.1廣告牌租賃合同11.2廣告內(nèi)容審批表11.3廣告費用支付憑證十二、協(xié)議生效12.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期：本協(xié)議生效日期為____年__月__日。12.3生效文本：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、解除與終止13.1解除條件：本協(xié)議解除條件包括但不限于協(xié)議期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力無法履行等。13.2終止條件：本協(xié)議終止條件參照解除條件。13.3解除程序：協(xié)議解除需雙方書面通知并達成一致。13.4終止程序：協(xié)議終止需雙方書面通知并達成一致。十四、協(xié)議附件14.1協(xié)議副本14.2相關法律法規(guī)14.3附件清單甲方（廣告牌所有權(quán)人）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________________乙方（廣告發(fā)布方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：廣告內(nèi)容審核權(quán)說明：甲方保留對乙方廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)。乙方提交的廣告內(nèi)容需在發(fā)布前天內(nèi)提交甲方審核，甲方有權(quán)在天內(nèi)提出修改意見或拒絕發(fā)布。附加條款2：廣告發(fā)布時間調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，在協(xié)議有效期內(nèi)調(diào)整廣告發(fā)布時間，但需提前天通知乙方。乙方應積極配合，并確保廣告發(fā)布不受影響。附加條款3：廣告牌維護責任說明：甲方負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)，確保廣告牌的正常使用。乙方在使用過程中對廣告牌造成的損壞，應負責修復或賠償。附加條款4：廣告牌使用限制說明：甲方有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)自身需求對廣告牌的使用進行限制，包括但不限于限制廣告類型、發(fā)布時間等。附加條款5：廣告牌拆除與重建說明：如甲方因特殊原因需拆除或重建廣告牌，乙方應積極配合，并承擔相應的費用。拆除或重建期間，甲方有權(quán)暫停廣告發(fā)布。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：廣告內(nèi)容自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主選擇廣告內(nèi)容，但需確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)，并在發(fā)布前天內(nèi)提交甲方審核。附加條款2：廣告發(fā)布時間優(yōu)先權(quán)說明：乙方享有在協(xié)議有效期內(nèi)優(yōu)先選擇廣告發(fā)布時間的權(quán)利，但需在簽訂協(xié)議時與甲方協(xié)商確定。附加條款3：廣告收益調(diào)整權(quán)說明：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如因市場波動導致廣告收益低于預期，有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整收益分配比例。附加條款4：廣告牌使用權(quán)擴展說明：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如需擴展廣告牌的使用范圍或增加廣告類型，有權(quán)與甲方協(xié)商，并支付相應費用。附加條款5：廣告發(fā)布效果評估說明：乙方有權(quán)要求甲方提供廣告發(fā)布效果的評估報告，包括廣告曝光率、率等數(shù)據(jù)。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介費用承擔說明：協(xié)議中涉及的中介費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。如中介費用未在協(xié)議中約定，則由中介機構(gòu)自行承擔。附加條款2：中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，應保證其提供的服務符合雙方要求，并對因自身原因?qū)е碌膮f(xié)議履行問題承擔責任。附加條款3：中介機構(gòu)變更說明：如雙方同意更換中介機構(gòu)，需在協(xié)議中明確變更后的中介機構(gòu)名稱、聯(lián)系方式等信息。附加條款4：中介機構(gòu)保密說明：中介機構(gòu)在協(xié)議履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介機構(gòu)違約責任說明：中介機構(gòu)如違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法履行或造成雙方損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廣告牌租賃合同2.廣告內(nèi)容審批表3.廣告費用支付憑證4.廣告牌結(jié)構(gòu)圖5.中介機構(gòu)服務協(xié)議（如有）6.爭議解決機構(gòu)信息7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用。認定：如乙方在每月日前未支付租賃費用，視為違約。2.違約行為：廣告內(nèi)容違規(guī)。認定：廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或甲方審核標準，視為違約。3.違約行為：甲方未按時提供廣告牌。認定：甲方未在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供廣告牌，視為違約。4.違約行為：甲方未履行廣告牌維護義務。認定：廣告牌出現(xiàn)損壞，甲方未在合理期限內(nèi)修復，視為違約。5.違約行為：乙方未履行廣告內(nèi)容審核義務。認定：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提交廣告內(nèi)容給甲方審核，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素。2.保密信息：指本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密信息。3.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。4.法律適用：指合同糾紛解決時所適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告發(fā)布時間沖突。解決辦法：雙方應提前協(xié)商，調(diào)整廣告發(fā)布時間，確保廣告效果。2.問題：廣告牌維護不及時。解決辦法：甲方應設立專門的維護團隊，確保廣告牌的及時維護。3.問題：廣告內(nèi)容審核爭議。解決辦法：設立專門的審核委員會，由雙方共同參與，確保審核公正。4.問題：廣告收益分配爭議。解決辦法：設立專門的收益分配委員會，由雙方共同參與，確保分配公平。五、所有應用場景：1.適用于樓頂廣告牌租賃期內(nèi)的廣告收益分配。2.適用于甲方為廣告牌所有權(quán)人，乙方為廣告發(fā)布方的情況。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)參與的情況。4.適用于廣告內(nèi)容為平面廣告的情況。5.適用于協(xié)議期限為年的長期租賃關系。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議雙方為甲方（出租方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于__________的樓頂廣告牌，乙方有意承租該廣告牌進行廣告宣傳，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在樓頂廣告牌租賃期間的權(quán)利、義務以及廣告收益分配等相關事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.廣告牌：指位于甲方樓頂?shù)膹V告設施，用于乙方進行廣告宣傳。2.廣告收益：指乙方通過廣告牌產(chǎn)生的廣告收入。3.2關鍵詞解釋1.租賃期：指本協(xié)議約定的乙方承租廣告牌的時間段。2.廣告收益分配：指雙方按照約定比例對廣告收益進行分配。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、地點、方式使用廣告牌。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廣告牌上發(fā)布廣告的內(nèi)容，確保其符合相關法律法規(guī)。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整廣告牌租賃價格。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告牌進行廣告宣傳。2.乙方應確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。3.乙方應按照約定時間、地點、方式履行廣告牌租賃義務。4.乙方應按時支付廣告牌租賃費用。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期為二零二五年度。5.2合同履行地點廣告牌位于甲方樓頂，具體位置以甲方提供的平面圖為準。5.3合同履行方式1.乙方應在租賃期內(nèi)負責廣告牌的日常維護，確保廣告牌的正常使用。2.乙方應在租賃期內(nèi)自行承擔廣告制作、安裝、拆除等費用。3.乙方應按照約定時間、地點、方式支付廣告牌租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，可終止本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。6.3終止程序1.一方終止本協(xié)議，應提前30日書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理廣告牌的拆除、歸還等事宜。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定比例分配已產(chǎn)生的廣告收益。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：指乙方承租甲方樓頂廣告牌所支付的費用。2.廣告制作費用：指乙方制作廣告內(nèi)容所發(fā)生的費用。3.廣告安裝費用：指乙方將廣告內(nèi)容安裝在廣告牌上的費用。4.廣告維護費用：指乙方在租賃期內(nèi)對廣告牌進行維護所發(fā)生的費用。7.2支付方式1.租賃費用：乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式進行支付，可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式。2.廣告制作費用、廣告安裝費用、廣告維護費用：乙方應在發(fā)生相關費用后，按照甲方開具的發(fā)票或收據(jù)及時支付。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應于每季度首月前支付當季度的租賃費用。2.廣告制作費用、廣告安裝費用、廣告維護費用：乙方應于相關費用發(fā)生后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付任何費用時，應向甲方提供有效的支付憑證。2.甲方應在收到乙方支付憑證后的3個工作日內(nèi)出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時提供廣告牌的，應向乙方支付違約金，違約金按每日租賃費用的一倍計算。2.甲方未按照約定履行維護義務的，應承擔相應的維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金按應支付金額的1%計算，每日累計。2.乙方違反廣告內(nèi)容規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔由此產(chǎn)生的責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方承擔賠償責任。2.賠償金額應根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議生效之日起計算，為期五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本協(xié)議所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為__________人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本協(xié)議簽訂后，如甲方因故需將廣告牌轉(zhuǎn)讓給他人的，應通知乙方，并征得乙方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利、義務不得轉(zhuǎn)讓給與廣告內(nèi)容相關的企業(yè)或個人。2.本協(xié)議項下的權(quán)利、義務不得轉(zhuǎn)讓給具有競爭關系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對樓頂廣告牌的所有權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廣告牌。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方立即拆除廣告內(nèi)容。2.甲方保留在廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益時，有權(quán)要求乙方立即改正或停止使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協(xié)議的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協(xié)議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本協(xié)議進行單方面修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護廣告牌的正常使用。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保廣告內(nèi)容的制作、安裝和拆除。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通，及時解決廣告牌使用過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照約定的時間、地點、方式履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關于樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：________________________地址：_______________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽字：_____________________________日期：_____________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方樓頂廣告牌平面圖2.廣告牌租賃費用明細表3.廣告內(nèi)容設計稿4.廣告安裝施工方案5.甲方開具的發(fā)票或收據(jù)6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供廣告牌：認定違約，需向乙方支付違約金。未履行維護義務：認定違約，需承擔維修費用。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用：認定違約，需支付違約金。違反廣告內(nèi)容規(guī)定：認定違約，需立即改正或停止使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約：指合同當事人一方或雙方未履行合同約定的義務。3.保密：指對特定信息進行保密，防止泄露給未經(jīng)授權(quán)的第三方。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指通過法院對爭議進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告內(nèi)容制作不符合要求。解決辦法：要求乙方重新制作，確保廣告內(nèi)容符合要求。2.問題：廣告安裝過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：要求乙方立即停止安裝，整改安全隱患后繼續(xù)安裝。3.問題：廣告牌租賃費用支付不及時。解決辦法：提醒乙方按時支付，如逾期未支付，可要求支付違約金。4.問題：廣告收益分配出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可申請仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可終止合同或調(diào)整履行期限。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯(lián)系人：________________________4.第三方聯(lián)系電話：________________________第三方的責權(quán)利：1.責任：第三方負責對廣告牌進行專業(yè)維護，確保廣告牌的正常使用。第三方負責監(jiān)督廣告內(nèi)容制作和安裝過程，確保其符合相關法律法規(guī)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付廣告牌維護費用。第三方有權(quán)對乙方制作和安裝的廣告內(nèi)容進行審核。3.利益：第三方在廣告牌維護過程中，可享有一定比例的廣告收益分成。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用廣告牌進行廣告宣傳。乙方有權(quán)要求甲方提供廣告牌使用過程中所需的技術支持。乙方有權(quán)要求甲方對廣告牌進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在廣告牌租賃期內(nèi)，享有廣告收益的優(yōu)先權(quán)。乙方在廣告內(nèi)容制作和安裝過程中，享有一定比例的優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供廣告牌或未履行維護義務，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整廣告牌租賃價格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方在廣告牌上的廣告內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在廣告牌上發(fā)布廣告的內(nèi)容，確保其符合相關法律法規(guī)。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整廣告牌租賃價格。2.甲方的利益條款：甲方在廣告牌租賃期內(nèi)，享有廣告牌的所有權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方支付廣告牌租賃費用及其他相關費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用或違反廣告內(nèi)容規(guī)定，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分廣告牌。乙方在廣告內(nèi)容制作和安裝過程中，應遵守甲方的要求。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.廣告牌租賃基本情況2.1廣告牌位置2.2廣告牌面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求3.2廣告形式要求3.3廣告發(fā)布時間4.廣告收益分配4.1收益計算方式4.2分配比例4.3分配時間5.廣告牌維護與管理5.1廣告牌維護責任5.2廣告牌管理責任5.3廣告牌損壞賠償6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1廣告牌租賃合同9.2廣告內(nèi)容審批表9.3其他相關文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人員11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1廣告牌返還12.2資料交接12.3費用結(jié)算13.合同解除后的責任13.1違約責任13.2賠償責任13.3其他責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：廣告1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式第二條廣告牌租賃基本情況2.1廣告牌位置廣告牌位于甲方樓頂正中央，面向主要道路。2.2廣告牌面積廣告牌總面積為50平方米。2.3租賃期限本協(xié)議租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4租金及支付方式租金總額為人民幣萬元整，乙方應于簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金于每年1月1日前支付。第三條廣告內(nèi)容與形式3.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。3.2廣告形式要求廣告形式為橫幅廣告，尺寸為10米×5米。3.3廣告發(fā)布時間廣告發(fā)布時間為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條廣告收益分配4.1收益計算方式廣告收益按實際廣告投放天數(shù)計算，每日收益為人民幣元。4.2分配比例甲方得廣告收益的40%，乙方得廣告收益的60%。4.3分配時間廣告收益于每月月底前結(jié)算，次月5日前支付。第五條廣告牌維護與管理5.1廣告牌維護責任甲方負責廣告牌的日常維護和保養(yǎng)。5.2廣告牌管理責任甲方負責廣告牌的安全管理，確保廣告牌在有效期內(nèi)正常使用。5.3廣告牌損壞賠償因乙方原因?qū)е聫V告牌損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條違約責任6.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。7.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行。第八條合同生效與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。8.3合同解除條件1.任何一方未按約定履行合同義務，經(jīng)另一方書面通知后，未在15日內(nèi)糾正；2.因一方違約，導致合同無法履行；3.因國家政策調(diào)整，本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第九條合同附件9.1廣告牌租賃合同9.2廣告內(nèi)容審批表9.3其他相關文件第十條合同簽署10.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年11月30日。10.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。10.3簽署人員甲方代表：X乙方代表：X第十一條合同變更與解除11.1變更條件本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2解除條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。11.3變更與解除程序1.變更或解除本協(xié)議，雙方應提前30日書面通知對方；2.變更或解除后的協(xié)議，應與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條合同解除后的處理12.1廣告牌返還合同解除后，乙方應立即將廣告牌返還給甲方。12.2資料交接雙方應在本協(xié)議解除后5個工作日內(nèi)完成資料交接。12.3費用結(jié)算合同解除后，雙方應在本協(xié)議解除后10個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。第十三條合同解除后的責任13.1違約責任因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。13.2賠償責任因一方違約導致合同解除，造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。13.3其他責任合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定承擔相應的其他責任。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。14.2合同解釋本協(xié)議的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同附件效力本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本協(xié)議履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入目的第三方介入本協(xié)議的目的是為了保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方職責與權(quán)利2.1第三方職責1.監(jiān)督合同的履行情況，確保合同條款得到遵守；2.提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助解決合同履行中的問題；3.在必要時，向甲乙雙方提出建議或解決方案。2.2第三方權(quán)利1.獲取合同履行相關的信息；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出異議。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向第三方提出介入申請，第三方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復。3.2介入條件1.合同履行過程中存在爭議或問題；2.第三方具備相應的專業(yè)能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.3責任限額履行第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表甲方行使權(quán)利、履行義務。5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在代理權(quán)限內(nèi)代表乙方行使權(quán)利、履行義務。5.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立的第三方服務提供者，其職責僅限于本協(xié)議約定的范圍內(nèi)。第六條第三方介入的終止6.1介入終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2介入終止程序第三方介入終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第七條第三方介入的后續(xù)處理7.1資料交接第三方介入終止后，甲乙雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成資料交接。7.2責任歸屬第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，承擔各自的責任。7.3費用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙雙方應在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成費用結(jié)算。第八條本協(xié)議的修訂與補充本協(xié)議的修訂與補充，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、廣告牌的詳細信息、租賃期限、租金及支付方式、廣告內(nèi)容與形式、收益分配比例、維護與管理責任、違約責任、爭議解決方式等。說明：此附件為本協(xié)議的核心文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務。2.廣告內(nèi)容審批表詳細要求：包括廣告內(nèi)容、廣告形式、廣告發(fā)布時間、甲方審批意見等。說明：此附件用于記錄廣告內(nèi)容的審批過程，確保廣告內(nèi)容符合規(guī)定。3.廣告發(fā)布記錄詳細要求：包括廣告發(fā)布日期、廣告形式、廣告效果評估等。說明：此附件用于記錄廣告發(fā)布情況，便于雙方后續(xù)分析和評估。4.廣告收益結(jié)算表詳細要求：包括廣告收益計算方式、收益分配比例、實際收益金額、結(jié)算時間等。說明：此附件用于記錄廣告收益的結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。5.廣告牌維護記錄詳細要求：包括廣告牌維護日期、維護內(nèi)容、維護人員等。說明：此附件用于記錄廣告牌的維護情況，確保廣告牌的正常使用。6.爭議解決文件詳細要求：包括爭議內(nèi)容、爭議解決過程、爭議解決結(jié)果等。說明：此附件用于記錄爭議解決的全過程，確保爭議得到妥善處理。7.其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的其他相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按約定時間支付租金；1.2未按約定提供廣告牌；1.3未按約定維護廣告牌；1.4違反廣告內(nèi)容規(guī)定。乙方違約行為：2.1未按約定時間發(fā)布廣告；2.2發(fā)布的廣告內(nèi)容與約定不符；2.3未按約定時間支付廣告收益；2.4未按約定維護廣告牌。2.責任認定標準違約責任認定標準：2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的%；2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未支付廣告收益的%；2.3因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的10%。示例二：乙方發(fā)布廣告內(nèi)容與約定不符，應向甲方支付違約金，違約金為未支付廣告收益的5%。示例三：因甲方未按約定維護廣告牌導致廣告牌損壞，甲方應承擔修復或賠償費用。全文完。二零二五年度樓頂廣告牌租賃期廣告收益分配協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置2.2廣告牌的規(guī)格及尺寸2.3廣告牌的材質(zhì)及結(jié)構(gòu)3.廣告租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求4.2廣告內(nèi)容的審批流程4.3廣告內(nèi)容的修改及更換5.廣告費用及支付方式5.1廣告費用的計算方式5.2廣告費用的支付期限5.3廣告費用的支付方式6.廣告收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配時間6.3收益分配方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1廣告牌的維護與管理11.2廣告牌的安全責任11.3合同附件及補充協(xié)議12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同附件13.1廣告牌照片13.2廣告內(nèi)容樣本13.3其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：廣告公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號2.廣告牌的基本情況2.1廣告牌的位置位于乙方開發(fā)的小區(qū)樓頂，具體位置為棟樓頂。2.2廣告牌的規(guī)格及尺寸廣告牌規(guī)格為長10米，寬5米，總面積為50平方米。2.3廣告牌的材質(zhì)及結(jié)構(gòu)廣告牌采用不銹鋼材質(zhì)，結(jié)構(gòu)為框架式，可承受風力等級為8級。3.廣告租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期間自2025年1月1日至2025年12月31日，共計12個月。4.廣告內(nèi)容4.1廣告內(nèi)容的要求廣告內(nèi)容需符合國家相關法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告內(nèi)容的審批流程甲方需將廣告內(nèi)容提交乙方審核，乙方在收到廣告內(nèi)容后5個工作日內(nèi)完成審核。4.3廣告內(nèi)容的修改及更換廣告內(nèi)容如需修改或更換，甲方需提前10個工作日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意后方可進行修改或更換。5.廣告費用及支付方式5.1廣告費用的計算方式廣告費用按月計算，每月費用為人民幣10,000元。5.2廣告費用的支付期限每月廣告費用應在每月的一個工作日前支付。5.3廣告費用的支付方式廣告費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應在支付前將付款憑證發(fā)送至乙方指定郵箱。6.廣告收益分配6.1收益分配比例廣告收益按甲方和乙方各占50%的比例進行分配。6.2收益分配時間每季度末的一個工作日，甲方和乙方各自計算并確認本季度廣告收益。6.3收益分配方式廣告收益通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方和乙方應在收到對方確認的收益分配通知后5個工作日內(nèi)完成支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除的情形（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致廣告牌無法正常使用；（3）本協(xié)議約定的其他合同解除情形。9.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止廣告投放，甲方應退還乙方已支付的廣告費用，乙方應退還甲方剩余的租賃期限內(nèi)的廣告費用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的合同解除條件成就；（3）其他法定或約定的合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應立即停止廣告投放，并按照本協(xié)議約定處理剩余的廣告費用及收益分配。11.其他約定11.1廣告牌的維護與管理乙方負責廣告牌的日常維護與管理，確保廣告牌的正常使用。11.2廣告牌的安全責任乙方應確保廣告牌的安全，防止因廣告牌故障或損壞造成的人身傷害或財產(chǎn)損失。11.3合同附件及補充協(xié)議本協(xié)議附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1廣告牌照片附件一：廣告牌照片，以證明廣告牌的位置及規(guī)格。13.2廣告內(nèi)容樣本附件二：廣告內(nèi)容樣本，以證明廣告內(nèi)容的合規(guī)性。13.3其他相關文件附件三：雙方確認的廣告費用支付憑證。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本協(xié)議及其附件，確保其完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、廣告內(nèi)容提