超市承包經(jīng)營合同書協(xié)議書

第頁共頁超市承包經(jīng)營合同書協(xié)議書甲方（承包人）：___________________法定代表人（負責人）：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________乙方（出租方）：___________________法定代表人（負責人）：___________________聯(lián)系電話：___________________地址：___________________鑒于甲方有意承包乙方所擁有的超市進行經(jīng)營，并且雙方對于合同的內容和要求已經(jīng)達成一致，現(xiàn)簽訂本合同。第一條租賃物的情況甲方同意承包乙方擁有的位于（地址）的超市，并對該超市承擔全部經(jīng)營責任和義務。第二條租賃期限本合同自（起租日期）起生效，至（終止日期）終止。雙方可以在履行合同期間協(xié)商決定是否延長合同期限。第三條支付租金甲方同意按照以下支付方式向乙方支付承包費：1.承包費：甲方同意支付給乙方的承包費為（具體金額）年/月。2.支付方式：承包費將在每個月的（具體日期）支付給乙方。3.延期付款：如甲方未按時支付承包費，甲方將按照日萬分之五的利率計算滯納金。第四條甲方的義務1.經(jīng)營管理：甲方承諾對承包的超市進行良好的經(jīng)營管理，確保超市的銷售額達到合理水平。2.超市裝修：甲方有權對超市進行合理的改造和裝修，但必須獲得乙方的書面同意。3.維修和保養(yǎng)：甲方負責對超市進行日常維修和保養(yǎng)，確保設施和設備的正常工作。4.承包費用：除支付承包費外，甲方還需承擔超市的水、電、煤氣等費用。第五條乙方的權利和義務1.承包費的使用：乙方承諾將甲方支付的承包費用用于超市的經(jīng)營管理和設備維修。2.合法運營：乙方承諾為甲方提供合法的經(jīng)營環(huán)境，確保甲方的經(jīng)營活動能夠順利進行。3.資訊提供：乙方應向甲方提供有關超市銷售和經(jīng)營情況的資訊，并提供必要的幫助和指導。第六條對超市的權益變更1.甲方轉讓承包權：經(jīng)過乙方同意，甲方有權將本合同項下的承包權轉讓給第三方，但必須以書面形式通知乙方。2.乙方的同意：乙方同意甲方將承包權轉讓給第三方時，乙方有權對第三方進行審查，并保留接受或拒絕轉讓的權利。第七條終止合同1.提前解除：任何一方如需提前解除本合同，應提前（提前解除期限）書面通知對方，解除合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.違約處理：任何一方違反本合同約定，使得對方無法繼續(xù)履行合同的義務，對方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金。第八條爭議解決雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止1.合同變更：對于合同的變更，雙方應在達成一致后，以書面形式進行變更，并由雙方的法定代表人或授權代表簽字確認。2.合同的終止：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署的合同終止協(xié)議為準。合同終止后，甲方應將超市的經(jīng)營權和設備歸還給乙方。第十條附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（承包人）：____________________法定代表人（負責人）：____________________簽字日期：____________________乙方（出租方）：____