新版本商鋪門面租賃合同范本

第頁共頁新版本商鋪門面租賃合同范本商鋪門面租賃合同甲方：（商鋪出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（商鋪承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（商鋪地址）的商鋪門面，并愿意將該商鋪門面以租賃方式提供給乙方使用；乙方有意租賃該商鋪門面并同意遵守以下條款，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條商鋪信息1.1租賃商鋪門面信息：商鋪門面詳細(xì)地址：商鋪門面面積：商鋪門面用途及經(jīng)營項(xiàng)目：1.2租賃期限：租賃開始日期：租賃結(jié)束日期：1.3租金及支付方式：月租金：租金支付方式：（選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)）（）每月（）每季度（）半年（）年1.4押金及其他費(fèi)用：押金金額：其他費(fèi)用：1.5維修及違約責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)商鋪門面的日常維修，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。1.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪門面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給他人使用。第二條租賃期限及續(xù)租2.1租賃期限：乙方享有租賃商鋪門面的權(quán)利從租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。2.2續(xù)租：若乙方有意延長租賃期限，則需提前90天書面通知甲方，甲方將根據(jù)實(shí)際情況酌情決定是否同意延長租賃期限。第三條使用規(guī)定3.1商鋪門面的使用：乙方有權(quán)使用租賃商鋪門面從事經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事非法活動(dòng)，違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)，以及損害他人利益的活動(dòng)。3.2裝修：乙方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修，但需提前30天書面通知甲方，并征得甲方同意后方可進(jìn)行。裝修期間乙方應(yīng)保證施工安全，并承擔(dān)因裝修造成的一切責(zé)任。3.3安全管理：乙方承諾合法使用商鋪門面，確保消防安全、人員安全和商品安全，不得存放易燃易爆物品，以及對(duì)商鋪門面造成損害。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：若甲方未按照本合同的約定提供商鋪門面或出現(xiàn)其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。4.2乙方違約：若乙方未按照本合同的約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條合同變更和解除5.1合同變更：本合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，需提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。5.2合同解除：以下情況下，本合同可提前解除：（1）甲方和乙方協(xié)商一致解除；（2）一方經(jīng)30天提前書面通知后解除。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。6.2因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并自租賃開始日期起計(jì)。甲方（簽