蘇州市門面房屋租賃合同

第頁共頁蘇州市門面房屋租賃合同門面房屋租賃合同出租方：[出租方姓名]出租方身份證號碼：[出租方身份證號碼]承租方：[承租方姓名]承租方身份證號碼：[承租方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關法律法規(guī)，出租方與承租方本著互惠互利的原則，結合市場實際情況，達成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：蘇州市[具體地址]2.房屋類型：門面房屋3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋用途：商業(yè)用途5.租賃期限：起始日期為[起始日期]至終止日期為[終止日期]，共計[租賃期限]個月。6.租金及支付方式：每月租金為[租金金額]元人民幣，租金逐月支付，租金支付方式以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付為準。7.押金：租賃期內(nèi)，承租方需向出租方支付[押金金額]元人民幣作為押金，用于履行租賃期間的義務，如無損壞或違約情況發(fā)生，退還押金。二、權利和義務1.出租方的權利和義務(1)出租方應保證房屋的安全、衛(wèi)生、正常運行，并保證所提供的房屋沒有法律糾紛和爭議。(2)出租方應提供合法的房屋所有權證明及其他相關證明。(3)出租方應提供完整的房屋設施和設備，并保證其在租賃期間的良好使用和維護。(4)出租方有權依法要求承租方支付租金，并在逾期未支付的情況下可以采取相應法律措施。(5)如出租方需要進入承租方的門面房屋進行維修或檢查，應提前通知承租方，并在確保安全的前提下進行。2.承租方的權利和義務(1)承租方有權在租賃期內(nèi)合理使用門面房屋，并按規(guī)定支付租金。(2)承租方應按時支付租金，并確保支付的金額及時到賬。(3)承租方應合理使用門面房屋，不得進行違法活動或損壞房屋設備和設施。(4)承租方應如實向出租方提供自己的身份證明和相關證明，并遵守國家法律法規(guī)。(5)承租方有權要求出租方對門面房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。三、違約責任1.出租方違約責任(1)如果出租方提供的房屋有嚴重質(zhì)量問題或無法正常使用的情況，承租方有權要求出租方承擔相應的違約責任，并可以解除合同。(2)出租方未按時提供租賃期內(nèi)所需的房屋設施和設備時，承租方有權向出租方請求相應的賠償。2.承租方違約責任(1)承租方未按時支付租金的，應支付逾期租金的百分之[逾期租金百分比]作為違約金。(2)承租方違反國家法律法規(guī)，在門面房屋中從事違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方立即停止違法行為。四、其他事項1.合同變更與終止：雙方同意，在租賃期滿前[提前終止通知期限]個月提前通知對方，否則應按合同約定繼續(xù)履行合同義務。合同變更需要雙方書面協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同爭議解決：合同履行過程中，如發(fā)生分歧，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交蘇州市有管轄權的人民法院訴訟解決。3.合同生效：合同經(jīng)出租方和承租方簽字、蓋章后生效，并各自保留一份。出租方：承租方：簽字：