居住地址和物業(yè)信息

居住地址和物業(yè)信息合同書(shū)甲方：（甲方的中文名）住址：（甲方的住址，包括具體地址和所在城市）電話：（甲方的聯(lián)系電話）乙方：（乙方的中文名）住址：（乙方的住址，包括具體地址和所在城市）電話：（乙方的聯(lián)系電話）根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲乙雙方就居住地址和物業(yè)信息達(dá)成以下合同：第一條合同目的及背景甲方為本住址的擁有者，擁有合法的權(quán)益和所有權(quán)。甲方愿意將該住址租賃給乙方進(jìn)行居住，同時(shí)提供相關(guān)的物業(yè)信息以確保乙方能夠正常居住。第二條租賃期限甲乙雙方約定，本次租賃的期限為從（起始日期）至（終止日期）。在租賃期滿前，乙方可以選擇續(xù)租或提前終止合同。第三條居住地址及物業(yè)信息1.居住地址：甲方將住址（具體地址）出租給乙方進(jìn)行居住，期限為合同有效期。2.物業(yè)信息：甲方承諾在合同期內(nèi)維護(hù)并保障居住地址的交通便利性、基礎(chǔ)設(shè)施的完善性和安全性。乙方有權(quán)享受以下物業(yè)服務(wù)：-提供24小時(shí)的電力供應(yīng)和照明設(shè)施；-確保供水供暖設(shè)施正常運(yùn)作；-維護(hù)和保養(yǎng)公共區(qū)域的清潔和安全；-提供垃圾清理和處理服務(wù)；-維護(hù)共用設(shè)施和設(shè)備（如電梯、通道、門(mén)禁系統(tǒng)等）正常運(yùn)行；-提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-保證住址的合法權(quán)益，并保證住址在租賃期內(nèi)不轉(zhuǎn)租、不出租給他人；-及時(shí)履行物業(yè)服務(wù)責(zé)任，確保提供的物業(yè)信息真實(shí)可靠，維護(hù)居住環(huán)境的安全和舒適；-在乙方正常居住期間，不得擅自進(jìn)入乙方的住址，除非有正當(dāng)理由并提前通知乙方。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金，并在約定時(shí)間內(nèi)向甲方提供租金相關(guān)的證明文件；-保持住址的衛(wèi)生和安全，妥善使用房屋及物業(yè)設(shè)施設(shè)備；-不得將住址用于違法活動(dòng)，不得干擾其他居民的正常生活秩序；-發(fā)現(xiàn)居住環(huán)境有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并配合甲方的處理。第五條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本次租賃的租金標(biāo)準(zhǔn)為（具體金額）/月，共計(jì)（租期月數(shù)）個(gè)月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（支付日期）前向甲方支付租金。支付方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方商定的方式。3.租金逾期：如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金的金額為每日逾期租金的（滯納金比例）。第六條保證金與押金1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金（具體金額）。保證金不支付則視為合同無(wú)效。2.押金：乙方應(yīng)在實(shí)際入住前向甲方支付押金（具體金額）。在乙方搬離住址時(shí)，如未發(fā)生違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反合同的任何條款或?qū)Ψ綑?quán)益的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此承擔(dān)的損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)處理。第八條合同解除與終止1.如甲方或乙方在合同期限內(nèi)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方并得到對(duì)方同意，雙方可一致解除合同。2.如乙方在合同期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)提前（提前終止時(shí)間）書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。因合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效與其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議或附加協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：