住房抵押擔(dān)保貸款合同模板

第頁(yè)共頁(yè)住房抵押擔(dān)保貸款合同模板住房抵押擔(dān)保貸款合同甲方：（出借人姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/信用代碼：XXXXXX地址：XXXXX乙方：（借款人姓名/機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/信用代碼：XXXXXX地址：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就甲方為乙方提供住房抵押擔(dān)保貸款事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，并約定如下條款：第一條貸款金額甲方同意向乙方提供住房抵押擔(dān)保貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）_____________元整（小寫(xiě)￥__________元），貸款期限為_(kāi)_____年，利率為_(kāi)_____%。第二條抵押物乙方將其位于（房屋地址）___________________________________________________的房屋作為本合同的抵押物，面積約為_(kāi)______平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，權(quán)屬人為乙方。第三條貸款用途乙方承諾所借款項(xiàng)將用于（填寫(xiě)具體用途），不得違法或違反道德風(fēng)尚。第四條還款方式1.乙方將按照（選擇一種還款方式填寫(xiě)）的方式進(jìn)行還款。2.還款日為每月的第_____日，逾期還款的，乙方應(yīng)按照逾期還款金額的________%支付逾期費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按本合同約定的還款方式和還款期限履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求乙方立即歸還全部未償還貸款本金及利息；（2）依法申請(qǐng)查封、扣押、拍賣(mài)抵押物；2.若甲方未按本合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款，乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：（1）要求甲方支付逾期利息；（2）要求解除合同，甲方應(yīng)返還已收取的利息。第六條合同解除1.本合同解除的情況包括但不限于：（1）乙方按時(shí)償還全部貸款本金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。2.合同解除后，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的利息，同時(shí)甲方應(yīng)返還抵押物。第七條通知方式1.甲方的通知地址為：（填寫(xiě)地址）2.乙方的通知地址為：（填寫(xiě)地址）3.雙方若有通知需要發(fā)送，應(yīng)以書(shū)面形式交付。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商原則解決；協(xié)商不成的，將提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至貸款全部歸還之日。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽