商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁(yè)共頁(yè)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范文本合同由以下雙方自愿簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于以下事實(shí)：1.甲方是合法的房東，擁有一處商業(yè)店鋪，位于（地址）。2.乙方是一家經(jīng)營(yíng)（商業(yè)類(lèi)型）的企業(yè)，希望租賃甲方的商業(yè)店鋪，以展開(kāi)業(yè)務(wù)。在本合同中，以下詞語(yǔ)的定義如下：1.“甲方”指出租方，即商業(yè)店鋪的所有者或管理者。2.“乙方”指承租方，即希望租賃商業(yè)店鋪的企業(yè)或個(gè)人。3.“商業(yè)店鋪”指位于甲方所擁有或管理的商業(yè)建筑物的一部分，用于經(jīng)營(yíng)乙方的商業(yè)活動(dòng)?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃期限1.1租賃期限為（期限），從（日期）起至（日期止）。雙方在租賃期滿(mǎn)前30天內(nèi)應(yīng)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，否則本合同自動(dòng)終止。第二條租金金額與支付方式2.1租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，金額為（具體金額）/月。2.2乙方應(yīng)在每月的（日期）之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶(hù)信息。2.3如乙方未按時(shí)支付租金，則需按照每日租金的（百分比）支付違約金。第三條使用規(guī)定3.1乙方有權(quán)在商業(yè)店鋪內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應(yīng)對(duì)商業(yè)店鋪負(fù)責(zé)任地進(jìn)行使用和保護(hù)，確保不損壞甲方的財(cái)產(chǎn)。3.3乙方不得擅自改建或改動(dòng)商業(yè)店鋪的結(jié)構(gòu)，如有需要，在書(shū)面通知甲方并獲得甲方同意后方可進(jìn)行。3.4乙方不得將商業(yè)店鋪轉(zhuǎn)租或出租給第三方。第四條維修與裝修責(zé)任4.1對(duì)于商業(yè)店鋪內(nèi)的正常維修和保養(yǎng)，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方有關(guān)商業(yè)店鋪的維修需要。4.2乙方有權(quán)對(duì)商業(yè)店鋪進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并獲得甲方的書(shū)面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條解除合同5.1在租賃期滿(mǎn)前，任何一方不得擅自解除合同。如有違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.2在特殊情況下（如甲方需要收回商業(yè)店鋪等），甲方需提前30天書(shū)面通知乙方，解除合同。第六條保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1乙方應(yīng)對(duì)自租賃商業(yè)店鋪以來(lái)所取得的甲方商業(yè)信息和客戶(hù)信息保密，并不得將其披露給第三方。6.2甲方保留商業(yè)店鋪內(nèi)部裝修方案、圖紙和其他相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。第七條其他約定7.1本合同一經(jīng)簽訂即生效，在雙方簽字并加蓋公司公章后具有法律效力。7.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/公司章程）：乙方（簽字/公司章程）：日期