店鋪出租協(xié)議書

第頁共頁店鋪出租協(xié)議書合同編號：_____________甲方出租方（出租人）：____________________________身份證號碼：____________________________住所/營業(yè)地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方承租方（承租人）：____________________________身份證號碼：____________________________住所/經(jīng)營地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲、乙雙方就甲方出租位于____________________________（以下稱“店鋪”）的意向達成一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，制定本協(xié)議，并共同遵守、履行。第一條租賃期限1.1本店鋪租賃期限自______年______月______日起，至______年______月______日止，共計______個月。1.2租賃期滿前，乙方可提前______（天/月）書面通知甲方續(xù)租，并經(jīng)甲方同意后延長租賃期限。如未按照約定通知或甲方不同意續(xù)租的，本協(xié)議自動到期終止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。2.2租金標準為人民幣______元/月，租金每月按月前______日支付。2.3租金支付方式：（選擇一種）（1）現(xiàn)金支付：乙方每月支付租金現(xiàn)金直接給甲方，由甲方于次月___日前提供相應(yīng)的租金收據(jù)；（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方每月將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬號，由甲方于次月___日前提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。第三條違約責任3.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔違約責任，并按下列約定承擔相應(yīng)的違約金：（1）如甲方逾期不提供店鋪清潔整修等承諾的，甲方應(yīng)向乙方支付相當于月租金______%的違約金；（2）如乙方逾期不支付租金或拖欠租金的，乙方應(yīng)向甲方支付相當于每逾期一天租金______%的違約金。3.2如因一方違約導致本協(xié)議解除的，無論是解除一方還是違約方，均有權(quán)要求對方承擔違約責任。第四條店鋪使用權(quán)及管理責任4.1甲方確保在出租給乙方之前已獲得合法的店鋪使用權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有和平、安全的使用權(quán)。4.2乙方同意按照甲方的管理規(guī)定使用店鋪，并遵守當?shù)赜嘘P(guān)行業(yè)經(jīng)營的法律法規(guī)規(guī)定。第五條店鋪修繕及設(shè)備維修5.1乙方如需對店鋪進行裝修、改建等，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可施工。5.2店鋪的設(shè)備維修由乙方負責，如需要更換大額設(shè)備，應(yīng)提前______日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行更換。第六條保密及知識產(chǎn)權(quán)保護6.1甲、乙雙方同意對于雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的涉及商業(yè)秘密的信息，保密不泄露給任何第三方。6.2乙方保證在經(jīng)營過程中不侵犯任何知識產(chǎn)權(quán)，如產(chǎn)生侵權(quán)責任，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)的法律責任。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。第八條其他事項8.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。甲方（出租人）：____________________日期：______年______月______日乙方（承