物業(yè)股權(quán)抵押合同經(jīng)典版本

第頁(yè)共頁(yè)物業(yè)股權(quán)抵押合同經(jīng)典版本物業(yè)股權(quán)抵押合同甲方：（出借人的名稱/個(gè)體經(jīng)營(yíng)者的姓名和住所/法人的名稱和住所）證件類型及號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方：（借款人的名稱和住所）證件類型及號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________________丙方：（擔(dān)保人的名稱和住所）證件類型及號(hào)碼：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________________鑒于：1.甲方已在法律、國(guó)家法規(guī)和監(jiān)管部門的規(guī)定下，正常注冊(cè)、成立并經(jīng)營(yíng)，并擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的物業(yè)股權(quán)；2.乙方為急需資金用途，申請(qǐng)通過(guò)抵押物業(yè)股權(quán)的方式向甲方申請(qǐng)借款；3.為確保甲方的債權(quán)安全，乙方特提供擔(dān)保，并同意將擔(dān)保物抵押給甲方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資明確，共同遵守。第一條抵押標(biāo)的1.乙方同意將其合法擁有的物業(yè)股權(quán)作為抵押標(biāo)的，詳細(xì)信息如下：（1）物業(yè)名稱：____________________（2）物業(yè)地址：____________________（3）物業(yè)股權(quán)份額：_________________（4）抵押期限：____________________2.乙方已經(jīng)向甲方出示了與抵押標(biāo)的相關(guān)的權(quán)屬證明、批準(zhǔn)文件等相關(guān)法律證據(jù)，保證抵押標(biāo)的的合法性和真實(shí)性。第二條抵押權(quán)的設(shè)定和變更1.乙方將抵押標(biāo)的向甲方抵押，自本合同簽訂之日起生效。2.如乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)股權(quán)、發(fā)生權(quán)利變動(dòng)或處分抵押標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)事先書(shū)面通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變物業(yè)股權(quán)的形式或用途。第三條借款用途1.乙方所借款項(xiàng)的用途必須合法，不得違反國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的禁止性規(guī)定。2.借款用途限于：________________________________第四條抵押物的保管1.乙方自愿將抵押標(biāo)的的登記證書(shū)交由甲方保管，甲方有權(quán)對(duì)抵押標(biāo)的進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.乙方應(yīng)保持被抵押物的完好且保值，抵押標(biāo)的如有損毀、滅失或價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。第五條借款金額和利率1.甲方同意向乙方授信金額為人民幣_(tái)____________________（大寫）。2.甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律、規(guī)定對(duì)借款收取的利息。第六條還款方式1.乙方應(yīng)按照約定的期限還清借款本金和利息。2.還款方式：____________________________________第七條擔(dān)保責(zé)任1.丙方作為本合同的擔(dān)保人，同意承擔(dān)對(duì)甲方的連帶責(zé)任，一旦乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)向丙方追償。2.如乙方喪失還款能力，丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)償還債務(wù)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.乙方未履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方、丙方未履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同終止1.本合同在發(fā)生以下情形時(shí)終止：（1）乙方履行了全部債務(wù)；（2）甲方與乙方協(xié)商一致終止；（3）發(fā)生甲方或乙方無(wú)法繼續(xù)履行債務(wù)的情形。2.本合同終止后，甲方應(yīng)及時(shí)將抵押標(biāo)的的登記證書(shū)歸還乙方。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、履行和解釋，適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同采用書(shū)面形式，并通過(guò)借款人、出借人和擔(dān)保人共同簽字蓋章的方式確認(rèn)。2.本合同自甲乙雙方簽字生效，并具有法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：