土地資源學(xué)65經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)(2012年)教學(xué)課件

土地資源學(xué)65經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)(2012)

土地資源學(xué)基本概念及理論體系01土地資源學(xué)的定義研究土地資源的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量及其分布規(guī)律的科學(xué)為土地資源的合理利用、保護(hù)和管理提供理論依據(jù)土地資源學(xué)的研究對(duì)象土地資源：包括土壤、地貌、水文、氣候等自然資源土地資源學(xué)的研究內(nèi)容包括：土地資源的分類、評(píng)價(jià)、開發(fā)、利用、保護(hù)和管理等方面土地資源學(xué)的研究意義為國家制定土地政策、土地利用規(guī)劃和土地保護(hù)措施提供科學(xué)依據(jù)促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展土地資源學(xué)的定義與研究對(duì)象土地分類：研究土地資源的類型、等級(jí)和分布規(guī)律土地評(píng)價(jià)：評(píng)價(jià)土地資源的價(jià)值、潛力和適宜性土地開發(fā)：研究土地資源的開發(fā)和利用方式土地利用：研究土地資源的合理利用和保護(hù)措施土地保護(hù)：研究土地資源的保護(hù)和恢復(fù)方法土地管理：研究土地資源的規(guī)劃、管理和政策制定土地資源學(xué)的理論體系20世紀(jì)初，土地資源學(xué)開始作為一門獨(dú)立的學(xué)科出現(xiàn)20世紀(jì)中期，土地資源學(xué)的研究領(lǐng)域不斷拓展，研究方法逐漸成熟20世紀(jì)末，土地資源學(xué)的研究更加深入，理論體系不斷完善土地資源學(xué)的發(fā)展歷程土地資源學(xué)的理論體系與發(fā)展歷程土地資源學(xué)的研究方法實(shí)地調(diào)查：通過實(shí)地調(diào)查了解土地資源的實(shí)際情況實(shí)驗(yàn)室研究：通過實(shí)驗(yàn)室研究分析土地資源的性質(zhì)和質(zhì)量遙感技術(shù)：利用遙感技術(shù)獲取土地資源的分布信息地理信息系統(tǒng)：運(yùn)用地理信息系統(tǒng)對(duì)土地資源進(jìn)行空間分析和評(píng)價(jià)土地資源學(xué)的研究技術(shù)手段土壤學(xué)：研究土壤的性質(zhì)、分類和改良方法地貌學(xué)：研究地貌的類型、形成和演化過程水文學(xué)：研究水文循環(huán)、水資源開發(fā)利用和保護(hù)方法氣候?qū)W：研究氣候的類型、分布和變化規(guī)律土地資源學(xué)的研究方法與技術(shù)手段土地資源分類與評(píng)價(jià)方法02土地資源的分類體系與標(biāo)準(zhǔn)土地資源的分類體系土地資源分類：根據(jù)土地資源的性質(zhì)、用途和管理需要進(jìn)行的分類土地資源分類體系：包括土地類型、土地等級(jí)和土地用途等方面的分類土地資源的分類標(biāo)準(zhǔn)土壤類型：根據(jù)土壤性質(zhì)和肥力等級(jí)進(jìn)行分類地貌類型：根據(jù)地貌形態(tài)和成因進(jìn)行分類水文類型：根據(jù)水文循環(huán)和水資源狀況進(jìn)行分類氣候類型：根據(jù)氣候特征和氣候要素進(jìn)行分類土地資源評(píng)價(jià)的目的與意義土地資源評(píng)價(jià)的目的了解土地資源的價(jià)值、潛力和適宜性為土地資源的合理利用、保護(hù)和管理提供依據(jù)土地資源評(píng)價(jià)的意義促進(jìn)土地資源的科學(xué)利用和保護(hù)提高土地資源的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益土地資源評(píng)價(jià)的方法定性評(píng)價(jià)：通過專家評(píng)審和實(shí)地調(diào)查進(jìn)行評(píng)價(jià)定量評(píng)價(jià)：通過數(shù)學(xué)模型和統(tǒng)計(jì)分析進(jìn)行評(píng)價(jià)土地資源評(píng)價(jià)的技術(shù)土壤評(píng)價(jià)：運(yùn)用土壤學(xué)方法評(píng)價(jià)土壤質(zhì)量、肥力和適宜性地貌評(píng)價(jià)：運(yùn)用地貌學(xué)方法評(píng)價(jià)地貌類型、穩(wěn)定性和適宜性水文評(píng)價(jià)：運(yùn)用水文學(xué)方法評(píng)價(jià)水文循環(huán)、水資源潛力和適宜性氣候評(píng)價(jià)：運(yùn)用氣候?qū)W方法評(píng)價(jià)氣候特征、資源和適宜性土地資源評(píng)價(jià)的方法與技術(shù)土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)概述03土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的定義對(duì)土地資源在經(jīng)濟(jì)方面的價(jià)值、潛力和適宜性進(jìn)行的評(píng)價(jià)為土地資源的開發(fā)利用、保護(hù)和管理提供經(jīng)濟(jì)依據(jù)土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的意義促進(jìn)土地資源的科學(xué)合理利用和保護(hù)提高土地資源的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的定義與意義土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則綜合性：綜合考慮土地資源的多種屬性和功能效益性：注重土地資源的實(shí)際效益和潛在效益可持續(xù)性：關(guān)注土地資源的長期效益和生態(tài)效益土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的方法成本法：通過計(jì)算土地資源的開發(fā)、利用和保護(hù)成本進(jìn)行評(píng)價(jià)市場法：通過比較類似土地資源的交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)價(jià)收益法：通過預(yù)測土地資源的未來收益進(jìn)行評(píng)價(jià)土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本原則與方法土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系土地資源價(jià)值：包括土地資源的直接價(jià)值和間接價(jià)值土地資源潛力：包括土地資源的開發(fā)潛力和利用潛力土地資源適宜性：包括土地資源的經(jīng)濟(jì)適宜性和生態(tài)適宜性土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)土地資源價(jià)值指標(biāo)：如土地市場價(jià)格、土地租金等土地資源潛力指標(biāo)：如土地開發(fā)投資、土地利用效益等土地資源適宜性指標(biāo)：如土地資源利用率、土地資源保護(hù)率等土地資源經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的指標(biāo)體系土地資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估04土地資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的目的了解土地資源的資產(chǎn)價(jià)值和市場價(jià)值為土地資源的交易、抵押和投資提供依據(jù)土地資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的方法市場法：通過比較類似土地資源的交易價(jià)格進(jìn)行價(jià)值評(píng)估收益法：通過預(yù)測土地資源的未來收益進(jìn)行價(jià)值評(píng)估成本法：通過計(jì)算土地資源的開發(fā)、利用和保護(hù)成本進(jìn)行價(jià)值評(píng)估土地資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的目的與方法土地資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的案例分析土地資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的案例分析城市土地資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：評(píng)估城市土地的市場價(jià)值、開發(fā)潛力和利用效益農(nóng)地資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：評(píng)估農(nóng)地資源的價(jià)值、潛力和適宜性旅游資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：評(píng)估旅游資源的價(jià)值、潛力和適宜性土地資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的影響因素土地資源的性質(zhì)：如土地類型、土壤質(zhì)量等土地資源的數(shù)量：如土地面積、土地利用面積等土地資源的利用：如土地利用方式、土地利用效益等土地市場：如土地供求關(guān)系、土地價(jià)格等土地資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的政策建議完善土地市場，提高土地資源的配置效率加強(qiáng)土地資源保護(hù)，保障土地資源的可持續(xù)利用優(yōu)化土地資源利用，提高土地資源的利用效益土地資源資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的影響因素與政策建議土地資源開發(fā)利用效益分析05土地資源開發(fā)利用效益的內(nèi)涵土地資源開發(fā)利用效益：指土地資源開發(fā)利用過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益土地資源開發(fā)利用效益的分類經(jīng)濟(jì)效益：如土地資源的直接收益、間接收益等社會(huì)效益：如土地利用對(duì)人民生活、社會(huì)保障等方面的貢獻(xiàn)生態(tài)效益：如土地利用對(duì)生態(tài)環(huán)境、生物多樣性等方面的影響土地資源開發(fā)利用效益的內(nèi)涵與分類土地資源開發(fā)利用效益的評(píng)價(jià)方法定性評(píng)價(jià)：通過專家評(píng)審和實(shí)地調(diào)查進(jìn)行評(píng)價(jià)定量評(píng)價(jià)：通過數(shù)學(xué)模型和統(tǒng)計(jì)分析進(jìn)行評(píng)價(jià)土地資源開發(fā)利用效益的評(píng)價(jià)技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)：運(yùn)用經(jīng)濟(jì)學(xué)方法評(píng)價(jià)土地利用的經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益評(píng)價(jià)：運(yùn)用社會(huì)學(xué)方法評(píng)價(jià)土地利用的社會(huì)效益生態(tài)效益評(píng)價(jià)：運(yùn)用生態(tài)學(xué)方法評(píng)價(jià)土地利用的生態(tài)效益土地資源開發(fā)利用效益的評(píng)價(jià)方法與技術(shù)土地資源開發(fā)利用效益的提升策略優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)：合理配置土地資源，提高土地利用效益提高土地利用效率：加強(qiáng)土地資源管理，提高土地利用效率保護(hù)生態(tài)環(huán)境：合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境土地資源開發(fā)利用效益的提升措施政策引導(dǎo)：制定土地利用政策，引導(dǎo)土地資源合理利用技術(shù)創(chuàng)新：推廣先進(jìn)土地利用技術(shù)，提高土地利用效益市場機(jī)制：完善土地市場，提高土地資源配置效率土地資源開發(fā)利用效益的提升策略與措施土地資源保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展06土地資源保護(hù)的意義與目標(biāo)土地資源保護(hù)的意義保護(hù)土地資源的價(jià)值、潛力和適宜性促進(jìn)土地資源的可持續(xù)利用和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展土地資源保護(hù)的目標(biāo)保護(hù)土地資源，保障國家糧食安全保護(hù)土地資源，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)保護(hù)土地資源，提高土地資源利用效益土地資源保護(hù)的政策與措施土地資源保護(hù)的政策制定土地資源保護(hù)法律法規(guī)，規(guī)范土地資源利用行為制定土地資源保護(hù)規(guī)劃，明確土地資源保護(hù)目標(biāo)和任務(wù)制定土地資源保護(hù)政策，引導(dǎo)土地資源合理利用和保護(hù)土地資源保護(hù)的措施加強(qiáng)土地資源監(jiān)測，了解土地資源變化情況加強(qiáng)土地資源管理，提高土地資源利用效益加強(qiáng)土地資源保護(hù)，減少土地資源破壞和損失土地資源保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系與實(shí)現(xiàn)路徑土地資源保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展的