門面租賃合同樣本標準版（2份）

門面租賃合同樣本標準版（2份）門面租賃合同樣本標準版（2份）/門面租賃合同樣本標準版（2份）門面租賃合同樣本標準版合同編號：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其門面租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃門面1.1甲方出租給乙方的門面位于（門面地址），門面面積為______平方米。1.2甲方應保證該門面為其合法擁有的財產，并擁有完整的處分權。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期開始的第一個月內支付當期租金。3.3乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，并將憑證復印件交甲方備案。第四條租賃物的使用4.1乙方應按照約定的用途使用租賃門面，不得擅自改變門面的結構和用途。4.2乙方應合理使用租賃門面，保證門面的安全和設施的完好。4.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。第五條維修責任5.1租賃期間，門面及設施的自然損壞由甲方負責維修。5.2乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第六條提前解除合同6.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。6.2提前解除合甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。7.2甲方未按約定提供租賃門面或未按約定維修門面及設施的，應承擔違約責任。7.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃門面的，應承擔違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______年______月______日以上為門面租賃合同樣本標準版，具體內容可根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見。2024最新帶目錄帶附件詳細版-門面租賃合同樣本標準版目錄一、合同雙方基本信息二、租賃門面信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的使用六、維修責任七、提前解除合同八、違約責任九、爭議解決十、其他約定十一、附件合同編號：___________甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________乙方（承租方）：名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________二、租賃門面信息2.1甲方出租給乙方的門面位于（門面地址），門面面積為______平方米。2.2甲方應保證該門面為其合法擁有的財產，并擁有完整的處分權。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.2租金支付方式為每______個月支付一次，乙方應在每個支付周期開始的第一個月內支付當期租金。4.3乙方支付租金時，應出具相應的支付憑證，并將憑證復印件交甲方備案。五、租賃物的使用5.1乙方應按照約定的用途使用租賃門面，不得擅自改變門面的結構和用途。5.2乙方應合理使用租賃門面，保證門面的安全和設施的完好。5.3乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。六、維修責任6.1租賃期間，門面及設施的自然損壞由甲方負責維修。6.2乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。七、提前解除合同7.1租賃期間，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2提前解除合甲方應退還乙方已支付的未使用期間的租金。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2甲方未按約定提供租賃門面或未按約定維修門面及設施的，應承擔違約責任。8.3乙方未按約定支付租金或未按約定使用租賃門面的，應承擔違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______年______月______日附件：1.門面平面圖2.租金支付憑證樣本3.維修記錄表以上為2024最新帶目錄帶附件詳細版-門面租賃合同樣本標準版，具體內容可根據(jù)實際情況進行調整。在簽訂合同前，請仔細閱讀并充分理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律意見。附件列表：1.門面平面圖2.租金支付憑證樣本3.維修記錄表法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面產權或使用權，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃門面并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃起始日至結束日的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.違約責任：指出租方或承租方未能履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃門面的實際面積與合同約定不符：在簽訂合同前，雙方應對門面進行實地測量，并在合同中明確約定門面的面積。2.租金支付逾期：承租方應按照合同約定的支付方式和期限及時支付租金，避免逾期支付產生滯納金或違約責任。3.門面維修責任不明確：合同中應明確約定維修責任的范圍和方式，避免在租賃期間出現(xiàn)維修責任爭議。4.提前解除合同的違約責任：合同中應明確提前解除合同的違約責任和賠償方式，以保障雙方的權益。解決辦法：1.對于租賃門面面積不符的問題，可以通過協(xié)商或重新簽訂補充協(xié)議來解決。2.對于租金支付逾期的問題，承租方應及時與出租方溝通，并盡快支付租金及滯納金。3.對于門面維修責任不明確的問題，雙方可以協(xié)商明確維修責任的范圍和方式，并簽訂補充協(xié)議。4.對于提前解除合同的違約責任問題，雙方可以協(xié)商確定違約賠償金額，并簽訂解除合同協(xié)議。適用場景：本合同適用于以下場景：1.商業(yè)門面租賃：適用于商業(yè)用途的門面