廠房竣工評估報告

合肥美菱包裝制品1#廠房竣工評估報告PAGEPAGE3安徽省建科建設(shè)監(jiān)理監(jiān)理有限責(zé)任公司合肥美菱包裝制品1#生產(chǎn)廠房竣工質(zhì)量評估報告編制人：審核人：安徽省建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2021年月日目錄一、工程概況二、評估依據(jù)三、質(zhì)量保證體系評估四、監(jiān)理合同履行及工程質(zhì)量監(jiān)理情況五、工程實體質(zhì)量評估六、評估結(jié)論美菱包裝制品1#生產(chǎn)廠房竣工質(zhì)量評估報告工程概況工程名稱：美菱包裝制品1#生產(chǎn)廠房工程建設(shè)地點：安徽省肥東縣新城開發(fā)區(qū)建設(shè)單位：合肥美菱包裝制品監(jiān)理單位：安徽省建科建設(shè)監(jiān)理監(jiān)理有限責(zé)任公司設(shè)計單位：北京龍安華誠建筑設(shè)計施工單位：安徽鴻星建筑安裝勘察單位：合肥工大建筑勘察設(shè)計室工程特點：建筑面積平方米，廠房主體結(jié)構(gòu)形式框排架結(jié)構(gòu)-輕型鋼屋蓋，抗震設(shè)防烈度為7級，地震加速度為1g，建筑物抗震設(shè)防類別為丙類。耐火等級二級，抗震等級丙類主要結(jié)構(gòu)材料鋼筋：HRB335混凝土：根底墊層C10，根底及地梁C25，現(xiàn)澆根底梁、柱為C25，采用MU5標(biāo)準(zhǔn)機制磚，M5水泥砂漿砌筑。二、評估依據(jù)1．國家法律法規(guī)、部門和地方現(xiàn)率1)?中華人民共和國建筑法?2)?中華人民共和國合同法?3)?建筑工程質(zhì)量保修法?4)?房屋建筑工程質(zhì)量保修方法?5)?房屋建筑工程和市政根底施工竣工驗收備案暫行方法?6)其他2．技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與標(biāo)準(zhǔn)序號號編號名稱1GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)2GB50202-2002建筑地基根底工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)3GB50203-2002砌體工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)4GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5GB50205-2001鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6GB50207-2002屋面工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)7GB50208-2002地下防水工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8GB50209-2002建筑地面工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)9GB50210-2001建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)10GB50242-2002建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)11GB50303-2002建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)12GB50319-2000建設(shè)工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)13GB/T50328-2001建設(shè)工程文件歸檔整理標(biāo)準(zhǔn)14GB/T50312-2000建筑與建筑群綜合布置系統(tǒng)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)15JGJ130-2001建筑施工扣件式腳手架平安技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)16?中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制性條文?3．工程勘察設(shè)計文件1〕勘察報告2〕施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)圖集3〕設(shè)計交底資料、設(shè)計變更文件4．合同1〕施工承包合同2〕監(jiān)理合同5．監(jiān)理文件1〕監(jiān)理規(guī)劃2〕監(jiān)理實施細(xì)那么3〕有關(guān)工程質(zhì)量的會議紀(jì)要三、質(zhì)量保證體系評估根底與主體分部工程的質(zhì)量控制，建筑裝飾裝修工程，給排水安裝工程，建筑電器工程，鋼網(wǎng)架工程及其所含分項工程中的檢驗批的控制情況，表達(dá)如下：〔一〕、根底與主體1．施工現(xiàn)場管理具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，健全的質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗制度和綜合施工質(zhì)量水平考核制度。2．建筑工程能按以下規(guī)定進行施工質(zhì)量控制1〕建筑工程采用的主要材料、半成品、成品建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備進行現(xiàn)場檢驗。2〕各工序能按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進行質(zhì)量控制，每道工序完成后均進行檢查驗收。3〕相關(guān)專業(yè)和工種之間進行交底檢驗，并形成記錄，經(jīng)監(jiān)理工程師〔建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人〕，檢查認(rèn)可前方進行下道工序的施工。3．各分項工程質(zhì)量1〕模板分項工程〔1〕根底模板工程安裝時，墊層上的軸線，樁基，截面尺寸均符合要求。〔2〕模板支撐體系具有足夠的剛度，強度，穩(wěn)定性〔3〕混凝土澆注之前模板內(nèi)的雜物，泥土等清理干凈，并提前撒水潤滑?！?〕梁模板撤除時間以同條件的混凝土試壓塊強度為標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)查，符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)要求后同意撤除?！?〕混凝土成型后檢查幾何尺寸，軸線等均符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。2〕鋼筋分項工程〔1〕獨立柱基的鋼筋網(wǎng)片及根底梁，柱的鋼筋綁扎之前均見樣取證，送檢實驗站結(jié)果合格?！?〕鋼筋的規(guī)格、品種和型號均符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)要求?！?〕鋼筋綁扎過程中要求施工單位跟班催促檢查，鋼筋的搭接長度，數(shù)量等均符合要求。3〕混凝土分項工程〔1〕混凝土所用的材料符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，混凝土配合比必須經(jīng)過實驗配比后來確定?！?〕混凝土澆注之前先將模板內(nèi)的雜物，泥土等清理干凈，并提前撒水潤滑。〔3〕混凝土澆注時振搗及時、密實、均勻。每班次做2-3次坍落度實驗，并留置試塊?！?〕鋼筋混凝土工程提前做好隱蔽工程的記錄?！?〕所有混凝土強度經(jīng)驗算均到達(dá)設(shè)計強度要求。4〕砌體分項工程?！?〕填充墻所用的紅磚均具有合格證和復(fù)試報告?！?〕砌筑之前能夠?qū)⑵渫獗砬鍜吒蓛簦⑷鏊疂櫇窦t磚。(3〕所有墻體的拉接筋的長度不小于強長的1/5?！?〕紅磚砌體水平，砌縫沙飽滿度不小于80%?！?〕砂漿試塊制作符合標(biāo)準(zhǔn)要求，強度合格。5)水電預(yù)埋質(zhì)量控制(1)水電管及電盒進場之前檢查合格證，規(guī)格尺寸，管壁厚度等的質(zhì)量情況，合格后才能夠使用。(2)電管盒在預(yù)埋時，檢查電管盒的敷設(shè)情況，電管與鋼筋之間的固定方式等是否符合設(shè)計和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

(3)水管在預(yù)埋時，檢查預(yù)埋動洞的大小、尺寸、位置、數(shù)量是否正確。

4.建筑工程水果質(zhì)量按以下要求進行驗收1)建筑工程質(zhì)量符合?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?，和相關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2)建筑工程符合勘察，設(shè)計文件的要求。

3)參加工程質(zhì)量驗收的人員均具備規(guī)定的資格。4)工程質(zhì)量的驗收在施工單位自行檢查的根底上進行的。5)隱蔽工程在隱蔽之前施工單位已通知相關(guān)單位驗收,并形成驗收文件。6)涉及到結(jié)構(gòu)平安的試塊,試件及相關(guān)材料已按規(guī)定進行現(xiàn)場見證取樣檢測.7)檢測批的質(zhì)量按主控工程和一般工程驗收。8)承當(dāng)見證取樣檢測及有關(guān)結(jié)構(gòu)平安檢測的單位均具有相應(yīng)的資質(zhì)。9)工程的感官質(zhì)量由驗收人員通過現(xiàn)場檢查,并共同認(rèn)可。(二)建筑裝飾裝修分部工程1.地面子分部工程質(zhì)量重點控制地面設(shè)計為金剛砂地坪，施工質(zhì)量不如人意，應(yīng)業(yè)主要求做環(huán)養(yǎng)地坪，目前除設(shè)備車間未做外，其它已經(jīng)施工完畢，質(zhì)量符合要求。，2.門窗子分部工程質(zhì)量1)門窗的形材,規(guī)格，尺寸以及其他配件均符合設(shè)計及樣品的要求，玻璃的厚度、規(guī)格、尺寸、顏色均符合要求。2)門窗框與墻體的連接牢固,固定點距離符合要求。3)門窗安裝驗收合格后，重點檢查填充材料的飽滿度和密實度都符合要求。4)所有門窗進場均具備相關(guān)檢驗證明。3.抹灰、吊頂、外涂的工程質(zhì)量控制1)內(nèi)墻抹灰之前均對基層的灰塵進行清理干凈，并提前撒水潤濕，確保基層與粉刷層之間的粘接力。2)外墻磚、油漆、涂料及主次龍骨在施工前均履行報驗程序，簽認(rèn)完備。3)經(jīng)檢查涂料及油漆涂刷厚度均勻,無流墜,起皮,漏刷等相信。(三)給排水安裝工程質(zhì)量1)室內(nèi)給排水管安裝時的定位尺寸正確,管道與抹灰之間的距離符合要求。2)室內(nèi)給排水管道安裝完畢后進行試壓,結(jié)果符合設(shè)計及標(biāo)準(zhǔn)的要求。3)埋地管道的安裝,固定，埋地防腐處理，閥們安裝等符合設(shè)計與標(biāo)準(zhǔn)的要求。4)室內(nèi)給排水管的灌水實驗，通水實驗結(jié)果符合標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。5)衛(wèi)生器具及給排水配件的安裝符合要求.(四)建筑電器工程質(zhì)量1．施工及安裝質(zhì)量電管的預(yù)埋，開關(guān)插座盒的預(yù)埋，接地的預(yù)埋均符合標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。(五)鋼工結(jié)構(gòu)程工程質(zhì)量1．本工程按設(shè)計圖紙及標(biāo)準(zhǔn)要求進行了嚴(yán)格檢查并設(shè)施。2．本工程所用的鋼材，高強螺絲，焊劑，彩板等主要原材料進場報驗產(chǎn)品有質(zhì)保書，合格證。3．鋼結(jié)構(gòu)在安裝過程中，監(jiān)理進行了全過程旁站，監(jiān)督每道工序是否按要求施工，對出現(xiàn)的施工質(zhì)量，平安等有問題的及時通知進行整改。4．對鋼結(jié)構(gòu)接點等關(guān)鍵部位的實驗，要求必須具備有第三方有檢測資質(zhì)單位進行檢測，并出具相關(guān)檢測報告。5．鋼結(jié)構(gòu)安裝的幾何尺寸，軸線，安裝后的繞度經(jīng)檢測，符合網(wǎng)架安裝規(guī)程和設(shè)計要求。6．工程使用的防火涂料，有合格證和復(fù)試報告，并按設(shè)計要求進行涂刷。四、監(jiān)理合同履行及工程質(zhì)量監(jiān)理情況監(jiān)理合同履行情況我公司受業(yè)主委托并根據(jù)雙方簽訂的監(jiān)理合同，對美菱包裝制品1#廠房工程設(shè)施施工階段的監(jiān)理工作(即:三控，兩管，一協(xié)調(diào))。在本工程施工過程中，我部能嚴(yán)格按監(jiān)理合同履行自身職責(zé)。五、工程實體質(zhì)量評估本工程共有五個分部工程組成，即:根底工程、主體工程、給排水安裝工程、建筑電器工程、鋼網(wǎng)架工程.各分部驗收結(jié)果合格。分部工程質(zhì)量評定匯總表分部工程名稱施工單位評定監(jiān)理單位評定備注1基礎(chǔ)工程合格合格2主體工程合格合格3給排水安裝工程合格合格4鋼結(jié)構(gòu)工程合格合格5建筑電器工程合格合格六、評估結(jié)論按建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GB503