買(mǎi)賣(mài)地皮協(xié)議書(shū)范本

買(mǎi)賣(mài)地皮協(xié)議書(shū)范本一份詳細(xì)的買(mǎi)賣(mài)地皮協(xié)議書(shū)范本，供您參考：甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地皮轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、地皮基本情況1.地皮位置：__________2.地皮面積：__________3.地皮用途：__________4.地皮權(quán)屬：甲方保證對(duì)上述地皮擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并已取得合法的土地使用權(quán)證書(shū)，證書(shū)編號(hào)為：__________二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________作為定金。3.乙方在支付定金后，雙方共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。待土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，且甲方將土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方后，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：__________三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。3.乙方在取得土地使用權(quán)證書(shū)后，按照土地使用權(quán)證書(shū)所載明的權(quán)利人名稱，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。四、甲方保證1.甲方保證對(duì)上述地皮擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.甲方保證上述地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。3.甲方保證在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如實(shí)告知乙方與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部情況。五、乙方保證1.乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.乙方保證按照土地使用權(quán)證書(shū)所載明的權(quán)利人名稱，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的__________%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書(shū)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：__________請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-買(mǎi)賣(mài)地皮協(xié)議書(shū)范本目錄一、協(xié)議背景及目的二、定義與解釋三、地皮基本信息四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式五、交付與過(guò)戶六、甲方保證七、乙方保證八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件一、協(xié)議背景及目的1.1本協(xié)議由以下雙方于2024年簽訂：甲方（賣(mài)方）：【賣(mài)方全稱】乙方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方全稱】1.2本協(xié)議旨在明確雙方關(guān)于買(mǎi)賣(mài)地皮的條款和條件，以保障雙方的權(quán)益。二、定義與解釋2.1本協(xié)議中所用術(shù)語(yǔ)的定義“地皮”指位于【地皮位置】的地塊，具體面積為【地皮面積】，用途為【地皮用途】?！稗D(zhuǎn)讓價(jià)格”指甲方將地皮轉(zhuǎn)讓給乙方所應(yīng)收取的款項(xiàng)?！敖桓丁敝讣追綄⒌仄ぜ跋嚓P(guān)權(quán)利移交給乙方?！斑^(guò)戶”指將地皮權(quán)利從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律手續(xù)。三、地皮基本信息3.1地皮位置：【地皮位置】3.2地皮面積：【地皮面積】3.3地皮用途：【地皮用途】四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額】元整（￥【轉(zhuǎn)讓價(jià)格金額】）。4.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付【定金金額】元作為定金。4.3乙方在支付定金后，雙方共同向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。待土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，且甲方將土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方后，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：【支付方式】。五、交付與過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。5.3乙方在取得土地使用權(quán)證書(shū)后，按照土地使用權(quán)證書(shū)所載明的權(quán)利人名稱，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、甲方保證6.1甲方保證對(duì)上述地皮擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。6.2甲方保證上述地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。6.3甲方保證在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，如實(shí)告知乙方與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部情況。七、乙方保證7.1乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付地皮轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2乙方保證按照土地使用權(quán)證書(shū)所載明的權(quán)利人名稱，辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的【違約金比例】%。8.2甲方未按約定時(shí)間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證書(shū)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。8.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【賣(mài)方全稱】乙方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件：附件1：地皮使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件附件2：支付憑證復(fù)印件請(qǐng)注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.地皮使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.支付憑證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人在一定時(shí)期內(nèi)占有、使用和收益土地的權(quán)利。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為新的土地使用權(quán)人。3.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂合同后，買(mǎi)方支付給賣(mài)方的一定金額，作為合同履行的保證。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.地皮權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)進(jìn)行地皮權(quán)屬調(diào)查，確保地皮不存在任何權(quán)屬糾紛。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。3.支付方式：雙方應(yīng)明確約定支付方式，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求返還定金或支付違約金。解決辦法：1.對(duì)于地皮權(quán)屬糾紛，應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行充分調(diào)查，并在合同中明確約定甲方保證地皮權(quán)屬無(wú)糾紛。2.雙方應(yīng)共同辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。如有需要，可以聘請(qǐng)專業(yè)律師協(xié)助辦理。3.在合同中明確約定支付方