買賣地皮協(xié)議書范本

買賣地皮協(xié)議書范本一份詳細的買賣地皮協(xié)議書范本，供您參考：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的地皮轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、地皮基本情況1.地皮位置：__________2.地皮面積：__________3.地皮用途：__________4.地皮權屬：甲方保證對上述地皮擁有完全的產(chǎn)權，并已取得合法的土地使用權證書，證書編號為：__________二、轉讓價格及支付方式1.地皮轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________2.乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________作為定金。3.乙方在支付定金后，雙方共同向土地管理部門申請辦理土地使用權轉讓手續(xù)。待土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢，且甲方將土地使用權證書交付給乙方后，乙方支付剩余的轉讓價款。4.乙方支付剩余轉讓價款的方式為：__________三、交付及過戶1.甲方應在土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權證書交付給乙方。2.甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。3.乙方在取得土地使用權證書后，按照土地使用權證書所載明的權利人名稱，辦理土地使用權過戶手續(xù)。四、甲方保證1.甲方保證對上述地皮擁有完全的產(chǎn)權，并有權轉讓。2.甲方保證上述地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響轉讓的情況。3.甲方保證在土地使用權轉讓過程中，如實告知乙方與轉讓有關的全部情況。五、乙方保證1.乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和方式支付地皮轉讓價款。2.乙方保證按照土地使用權證書所載明的權利人名稱，辦理土地使用權過戶手續(xù)。六、違約責任1.雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價款總額的__________%。2.甲方未按約定時間辦理土地使用權轉讓手續(xù)，或未按約定時間交付土地使用權證書的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024最新帶目錄帶附件詳細版-買賣地皮協(xié)議書范本目錄一、協(xié)議背景及目的二、定義與解釋三、地皮基本信息四、轉讓價格與支付方式五、交付與過戶六、甲方保證七、乙方保證八、違約責任九、爭議解決十、其他條款十一、附件一、協(xié)議背景及目的1.1本協(xié)議由以下雙方于2024年簽訂：甲方（賣方）：【賣方全稱】乙方（買方）：【買方全稱】1.2本協(xié)議旨在明確雙方關于買賣地皮的條款和條件，以保障雙方的權益。二、定義與解釋2.1本協(xié)議中所用術語的定義“地皮”指位于【地皮位置】的地塊，具體面積為【地皮面積】，用途為【地皮用途】?！稗D讓價格”指甲方將地皮轉讓給乙方所應收取的款項?！敖桓丁敝讣追綄⒌仄ぜ跋嚓P權利移交給乙方。“過戶”指將地皮權利從甲方轉移到乙方的法律手續(xù)。三、地皮基本信息3.1地皮位置：【地皮位置】3.2地皮面積：【地皮面積】3.3地皮用途：【地皮用途】四、轉讓價格與支付方式4.1轉讓價格：人民幣【轉讓價格金額】元整（￥【轉讓價格金額】）。4.2乙方應在協(xié)議簽訂后【支付時間】內(nèi)支付【定金金額】元作為定金。4.3乙方在支付定金后，雙方共同向土地管理部門申請辦理土地使用權轉讓手續(xù)。待土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢，且甲方將土地使用權證書交付給乙方后，乙方支付剩余的轉讓價款。4.4乙方支付剩余轉讓價款的方式為：【支付方式】。五、交付與過戶5.1甲方應在土地使用權轉讓手續(xù)辦理完畢后，將土地使用權證書交付給乙方。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署相關文件等。5.3乙方在取得土地使用權證書后，按照土地使用權證書所載明的權利人名稱，辦理土地使用權過戶手續(xù)。六、甲方保證6.1甲方保證對上述地皮擁有完全的產(chǎn)權，并有權轉讓。6.2甲方保證上述地皮不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等影響轉讓的情況。6.3甲方保證在土地使用權轉讓過程中，如實告知乙方與轉讓有關的全部情況。七、乙方保證7.1乙方保證按照本協(xié)議約定的價格和方式支付地皮轉讓價款。7.2乙方保證按照土地使用權證書所載明的權利人名稱，辦理土地使用權過戶手續(xù)。八、違約責任8.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價款總額的【違約金比例】%。8.2甲方未按約定時間辦理土地使用權轉讓手續(xù)，或未按約定時間交付土地使用權證書的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。8.3乙方未按約定時間支付轉讓價款的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【賣方全稱】乙方（買方）：【買方全稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件：附件1：地皮使用權證書復印件附件2：支付憑證復印件請注意，以上合同范本僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.地皮使用權證書復印件2.支付憑證復印件法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家授予土地使用權人在一定時期內(nèi)占有、使用和收益土地的權利。2.土地使用權轉讓：指甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方，乙方成為新的土地使用權人。3.定金：指買賣雙方在簽訂合同后，買方支付給賣方的一定金額，作為合同履行的保證。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向守約方支付的一定金額作為違約責任。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.地皮權屬糾紛：在簽訂合同前，應進行地皮權屬調(diào)查，確保地皮不存在任何權屬糾紛。2.土地使用權轉讓手續(xù)：雙方應共同辦理土地使用權轉讓手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。3.支付方式：雙方應明確約定支付方式，并嚴格按照約定執(zhí)行。4.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求返還定金或支付違約金。解決辦法：1.對于地皮權屬糾紛，應在簽訂合同前進行充分調(diào)查，并在合同中明確約定甲方保證地皮權屬無糾紛。2.雙方應共同辦理土地使用權轉讓手續(xù)，確保手續(xù)齊全、合法。如有需要，可以聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。3.在合同中明確約定支付方