手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版常用版樣書(標(biāo)準(zhǔn)版)（兩篇）

手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版常用版樣書(標(biāo)準(zhǔn)版)（兩篇）手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版常用版樣書(標(biāo)準(zhǔn)版)（兩篇）/手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版常用版樣書(標(biāo)準(zhǔn)版)（兩篇）手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版常用版樣書(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方房屋位于_______?。ㄊ?、自治區(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.2甲方房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______平方米。1.3甲方房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_______層。1.4甲方房屋所有權(quán)性質(zhì)為：____________________。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋價(jià)款的方式（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付乙方。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，可以正常使用；（2）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情形；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情形。4.2乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-手房購(gòu)房協(xié)議簡(jiǎn)潔版常用版樣書(標(biāo)準(zhǔn)版)目錄：一、房屋基本情況二、房屋價(jià)格及支付方式三、房屋交付四、權(quán)利義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房屋平面圖合同甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋位于_______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）_______市（縣）_______區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街道）_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.2甲方房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米，共有分?jǐn)偨ㄖ娣e為_______平方米。1.3甲方房屋結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_______層。1.4甲方房屋所有權(quán)性質(zhì)為：____________________。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，甲方房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方支付房屋價(jià)款的方式（1）乙方于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；（3）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。三、房屋交付3.1甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將房屋交付乙方。3.2甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，可以正常使用；（2）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情形；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證對(duì)所出售的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方權(quán)益的情形。4.2乙方保證按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式支付購(gòu)房款。4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（買方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明復(fù)印件附件三：乙方身份證明復(fù)印件附件四：房屋平面圖附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：甲方身份證明復(fù)印件3.附件三：乙方身份證明復(fù)印件4.附件四：房屋平面圖法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容，是房屋買賣合同的法律基礎(chǔ)。2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)，包括房地產(chǎn)的權(quán)利、交易程序、交易條件等。3.所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題引起的爭(zhēng)議。5.債權(quán)債務(wù)糾紛：指因債務(wù)人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。6.房屋過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法定手續(xù)，包括辦理不動(dòng)產(chǎn)登記等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和有效性，避免因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致合同無效。2.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備齊全、完好，可以正常使用。3.支付問題：買方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間支付購(gòu)房款，賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付房屋。4.過戶手續(xù)問題：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。解決辦法：1.針對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問題，可以通過查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息、核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)證等方式進(jìn)行核實(shí)。2.針對(duì)房屋質(zhì)量問題，可以通過委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)、拍照記錄等方式進(jìn)行核實(shí)。3.針支付問題，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。4.針對(duì)過戶手續(xù)問題，雙方應(yīng)