回遷房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版完整版（二份）

回遷房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版完整版（二份）回遷房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版完整版（二份）/回遷房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版完整版（二份）回遷房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版完整版回遷房買賣合同范本甲方（賣方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方回遷房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于______省（市、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律瑕疵。甲方應(yīng)提供合法的房屋權(quán)屬證書、身份證明等相關(guān)材料。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付購房定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證書、身份證明等相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、甲方承諾與保證4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律瑕疵。4.2甲方保證在房屋交付及過戶過程中，如實(shí)提供相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.3甲方承諾在房屋交付前，已結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。五、乙方承諾與保證5.1乙方承諾按照本合同約定的價(jià)格及支付方式購買甲方所售房屋。5.2乙方承諾在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如實(shí)提供相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.3乙方承諾在房屋交付后，按照國家相關(guān)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)房屋。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未如實(shí)提供相關(guān)材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款或未如實(shí)提供相關(guān)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的______%。6.3因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.4因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-回遷房買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版完整版目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價(jià)格及支付方式四、房屋交付及過戶五、甲方承諾與保證六、乙方承諾與保證七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件合同一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（買方）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________二、房屋基本信息1.1甲方所售房屋位于______?。ㄊ?、自治區(qū)）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______號(hào)，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。1.2甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律瑕疵。甲方應(yīng)提供合法的房屋權(quán)屬證書、身份證明等相關(guān)材料。三、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定房屋價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付購房定金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元；（2）剩余房款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，于辦理房屋過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。四、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權(quán)屬證書、身份證明等相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲乙雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、甲方承諾與保證4.1甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封、租賃等法律瑕疵。4.2甲方保證在房屋交付及過戶過程中，如實(shí)提供相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。4.3甲方承諾在房屋交付前，已結(jié)清水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。六、乙方承諾與保證5.1乙方承諾按照本合同約定的價(jià)格及支付方式購買甲方所售房屋。5.2乙方承諾在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如實(shí)提供相關(guān)材料，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。5.3乙方承諾在房屋交付后，按照國家相關(guān)規(guī)定及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和維護(hù)房屋。七、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未如實(shí)提供相關(guān)材料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的______%。6.2乙方未按約定時(shí)間支付房款或未如實(shí)提供相關(guān)材料的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)的______%。6.3因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。6.4因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶的，甲方有權(quán)解除本合同，已支付的定金不予退還。八、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________附件：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋平面圖及面積計(jì)算書請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房屋平面圖及面積計(jì)算書法律名詞及解釋：1.回遷房：指因城市規(guī)劃、土地征收等原因，原居住房屋被拆除，居民按照政策規(guī)定獲得的補(bǔ)償住房。2.房屋買賣合同：指房屋所有權(quán)人（賣方）將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。3.權(quán)屬證書：指證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)屬關(guān)系的法律文件，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。5.查封：指法院依法對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，限制其處分權(quán)。6.過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程，包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。7.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~作為違約責(zé)任。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向法院請(qǐng)求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋權(quán)屬問題：確保房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律瑕疵。2.支付方式：明確支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.房屋交付：約定明確的交付時(shí)間，確保房屋按時(shí)交付。4.過戶手續(xù)：了解并辦理房屋過戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，為可能發(fā)生的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在簽訂合同前，對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行全面調(diào)查，確認(rèn)房屋權(quán)屬清晰。2.約定明確的支付方式和時(shí)間，并在合同中明確支付憑證。3.約定明確的交付時(shí)間，并在合同中明確交付標(biāo)準(zhǔn)。4.了解房屋過戶手續(xù)，提前準(zhǔn)備相關(guān)