建設工程總承包合同

建設工程總承包合同甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔建設工程總承包事項，達成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內容：____________________二、合同范圍乙方負責本工程的施工、設計、采購、安裝、調試、驗收、培訓、售后服務等工作，并承擔相應的質量、安全、環(huán)保等責任。三、合同價款1.合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.付款方式：a)預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__%作為預付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。b)進度款：乙方按照工程進度完成情況，向甲方提出付款申請，甲方審核同意后支付相應進度款。c)竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。d)質保金：工程竣工驗收合格滿__年后，甲方支付乙方合同總價款的__%作為質保金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。四、工期1.工程總工期為__天，自合同簽訂之日起計算。2.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。五、質量標準1.乙方應按照國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定、標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量合格。2.工程質量不符合約定，乙方應承擔修理、返工、改建等責任和費用。六、安全文明施工1.乙方應嚴格遵守國家、行業(yè)和地方的安全文明施工規(guī)定，確保工程安全、文明施工。2.乙方應承擔因自身原因導致的安全事故責任和費用。七、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提出竣工驗收申請，甲方應在__天內組織驗收。2.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。八、售后服務1.乙方應提供__年的質保期，質保期內免費維修因施工質量導致的損壞。2.質保期屆滿后，乙方應提供有償維修服務。九、違約責任1.雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________2024最新帶目錄帶附件詳細版-建設工程總承包合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同范圍四、合同價款及支付方式五、工期六、質量標準七、安全文明施工八、竣工驗收九、售后服務十、違約責任十一、爭議解決十二、其他約定十三、附件一、合同雙方甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方承擔建設工程總承包事項，達成如下合同條款：二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內容：____________________三、合同范圍乙方負責本工程的施工、設計、采購、安裝、調試、驗收、培訓、售后服務等工作，并承擔相應的質量、安全、環(huán)保等責任。四、合同價款及支付方式1.合同總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.付款方式：a)預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的__%作為預付款，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。b)進度款：乙方按照工程進度完成情況，向甲方提出付款申請，甲方審核同意后支付相應進度款。c)竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的__%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。d)質保金：工程竣工驗收合格滿__年后，甲方支付乙方合同總價款的__%作為質保金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。五、工期1.工程總工期為__天，自合同簽訂之日起計算。2.如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。六、質量標準1.乙方應按照國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定、標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量合格。2.工程質量不符合約定，乙方應承擔修理、返工、改建等責任和費用。七、安全文明施工1.乙方應嚴格遵守國家、行業(yè)和地方的安全文明施工規(guī)定，確保工程安全、文明施工。2.乙方應承擔因自身原因導致的安全事故責任和費用。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提出竣工驗收申請，甲方應在__天內組織驗收。2.驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。九、售后服務1.乙方應提供__年的質保期，質保期內免費維修因施工質量導致的損壞。2.質保期屆滿后，乙方應提供有償維修服務。十、違約責任1.雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務。2.一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________十三、附件1.工程施工圖紙2.工程預算書3.工程進度計劃4.質量保證書5.安全施工方案附件列表：1.工程施工圖紙2.工程預算書3.工程進度計劃4.質量保證書5.安全施工方案法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責任等方面的法律規(guī)范。2.《中華人民共和國建筑法》：規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、質量等方面的法律規(guī)范。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.工期延誤：乙方應合理安排施工進度，確保按期完成工程。如遇特殊情況導致工期延誤，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決。2.質量問題：乙方應嚴格按照相關標準進行施工，確保工程質量。如出現質量問題，應立即整改，直至達到約定標準。3.安全事故：乙方應加強安全管理，遵守安全規(guī)定，預防安全事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并采取相應措施進行處理。4.付款延遲：甲方應按照合同約定的付款方式進行付款。如遇付款延遲，乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并催促付款。解決辦法：1.工期延誤：乙方應制定合理的施工計劃，提前預留一定的時間緩沖。如遇特殊情況導致工期延誤，應及時與甲方溝通，協(xié)商解決，并采取相應的措施加快施工進度。2.質量問題：乙方應加強質量監(jiān)管，嚴格按照相關標準進行施工。如出現質量問題，應立即進行整改，并重新進行驗收，直至達到約定標準。3.安全事故：乙方應加強安全管理，制定完善的安全施工方案，并加強安全培訓。如發(fā)生安全事故，應立即報告甲方，并采取相應的措施進行處理，同時加強安全管理，防止類似事故的再次