房屋租賃合同范本(2024版)

房屋租賃合同范本(2024版)房屋租賃合同范本（2024版）甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：________________（房屋詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________，建筑面積：________________平方米。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并已取得相關(guān)合法手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求退還房屋，甲方退還乙方支付的押金（如有）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，并承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的身份證明文件。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同范本(2024版)目錄一、房屋基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方權(quán)利和義務(wù)六、合同的變更和解除七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方提供的身份證明文件甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：________________（房屋詳細(xì)地址）。1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________，建筑面積：________________平方米。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，并已取得相關(guān)合法手續(xù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求退還房屋，甲方退還乙方支付的押金（如有）。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的安全、消防、衛(wèi)生等要求，并承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并退還乙方已支付的租金。6.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方提供的身份證明文件。附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方提供的身份證明文件法律名詞及解釋：《中華人民共和國(guó)合同法》：規(guī)定了合同的訂立、效力、履行、變更和解除等方面的法律規(guī)則。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋安全問(wèn)題：甲方應(yīng)確保房屋符合安全、消防、衛(wèi)生等要求，乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋安全檢查，乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：乙方逾期支付租金或滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難可提前與甲方溝通，甲方應(yīng)給予一定的寬限期。3.房屋維修保養(yǎng)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬。解決辦法：甲方承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用并避免人為損壞。4.合同解除問(wèn)題：雙方提前解除合同的通知期限和違約金支付。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的通知期限提前通知對(duì)方，并按照約定的違約金支付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。5.爭(zhēng)議解決方式：合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決途徑。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：房屋租賃關(guān)系：甲方作為房屋所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金并享有房屋使用權(quán)。租賃期限：雙方約定明確的租賃期限，并在租賃期滿后根據(jù)需要進(jìn)行續(xù)租或解除合同。租金支付方式：雙方約定明確的租金金額和支