裝修跟物業(yè)簽的合同范本范文

裝修跟物業(yè)簽的合同范本范文裝修合同范本甲方（業(yè)主）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（裝修公司）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：________________1.2裝修面積：________________平方米1.3裝修風(fēng)格：________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元二、工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起開(kāi)始計(jì)算工期，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___天，具體開(kāi)工日期由雙方協(xié)商確定。2.2如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的15%；（4）工程保修期滿，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的5%。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)住宅裝修的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》，甲方支付乙方剩余工程款。五、工程保修5.1乙方對(duì)裝修工程實(shí)行保修制度，保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用千分之五的違約金。6.3甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。裝修合同范本目錄一、裝修工程概況二、工程期限三、工程費(fèi)用及支付方式四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收五、工程保修六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件二：裝修材料清單附件三：工程驗(yàn)收單附件四：保修卡詳細(xì)的合同內(nèi)容：甲方（業(yè)主）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（裝修公司）：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.1工程地點(diǎn)：________________1.2裝修面積：________________平方米1.3裝修風(fēng)格：________________1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元二、工程期限2.1本工程自雙方簽訂合同之日起開(kāi)始計(jì)算工期，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___天，具體開(kāi)工日期由雙方協(xié)商確定。2.2如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、工程費(fèi)用及支付方式3.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元。3.2甲方支付乙方工程款的方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度過(guò)半，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的15%；（4）工程保修期滿，甲方支付乙方工程總費(fèi)用的5%。四、工程質(zhì)量和驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)住宅裝修的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》，甲方支付乙方剩余工程款。五、工程保修5.1乙方對(duì)裝修工程實(shí)行保修制度，保修期為_(kāi)___年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總費(fèi)用千分之五的違約金。6.3甲方未按約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)千分之五的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（業(yè)主）：________________乙方（裝修公司）：________________簽訂日期：________________附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件二：裝修材料清單附件三：工程驗(yàn)收單附件四：保修卡請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保您的權(quán)益得到充分保障。附件列表：1.附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙2.附件二：裝修材料清單3.附件三：工程驗(yàn)收單4.附件四：保修卡法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的內(nèi)容。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決糾紛的方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：在裝修過(guò)程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿て谘诱`。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確工期的計(jì)算方式和延誤的處理方式。2.質(zhì)量問(wèn)題：裝修過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保裝修質(zhì)量符合要求。3.支付問(wèn)題：裝修款項(xiàng)的支付可能會(huì)出現(xiàn)延遲或者不足的情況，雙方應(yīng)在合同中明確支付方式和時(shí)間，避免因?yàn)橹Ц秵?wèn)題導(dǎo)致糾紛。4.保修問(wèn)題：裝修完成后，可能會(huì)出現(xiàn)一些需要保修的問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中明確保修期限和保修范圍，確保在保修期內(nèi)可以得到及時(shí)的維修服務(wù)。解決辦法：1.對(duì)于工期延誤問(wèn)題，雙方可以約定一定的寬限期，并在寬限期后按照約定的違約金進(jìn)行賠償。2.對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，雙方可以約定由第三方專