安全押金制協(xié)議書

第頁共頁安全押金制協(xié)議書甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于，甲方同意將位于__________（地址）的房屋出租給乙方，并為了保障雙方的權(quán)益和順利進(jìn)行房屋租賃交易，特擬定本安全押金制協(xié)議書，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、押金金額1.乙方需在簽訂租賃合同之前支付給甲方_______（大寫）人民幣作為押金，作為租賃期限履行租賃合同的保證金。2.本押金不可用于乙方支付租金，僅作為后期租賃期滿后的退還或歸還乙方?jīng)Q定中是租房裝修期間使用。二、押金的使用和歸還1.在租賃期滿后，經(jīng)雙方檢查確認(rèn)租賃物品的完好無損并履行完租賃合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還給乙方。2.若乙方未按照租賃合同的約定履行義務(wù)或違反租賃合同的規(guī)定而造成房屋、設(shè)備損壞或其他費(fèi)用的產(chǎn)生，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相關(guān)費(fèi)用，剩余押金應(yīng)及時退還給乙方。3.乙方同意，在租賃期滿后，甲方有權(quán)在對房屋進(jìn)行檢查后的合理期限內(nèi)進(jìn)行退還押金，乙方應(yīng)積極配合以便甲方可以及時退還押金。三、押金的轉(zhuǎn)讓和扣押1.乙方不得將其支付的押金轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他目的，否則甲方有權(quán)拒絕退還押金并追究其法律責(zé)任。2.若出現(xiàn)一下情況之一，甲方有權(quán)扣押乙方全部或部分押金：（1）租賃期滿后，乙方未按時交還房屋并與甲方達(dá)成新的租賃協(xié)議或達(dá)成新的租賃條款的；（2）乙方未按照租賃合同的約定恢復(fù)房屋原狀的；（3）因乙方原因?qū)е碌姆课?、設(shè)備損壞或其他費(fèi)用的產(chǎn)生的；（4）租賃期間，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；（5）其他乙方違反租賃合同的情形。四、爭議解決1.對于因本押金制協(xié)議書發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好地協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。2.雙方一致同意在爭議解決過程中繼續(xù)履行租賃合同中未涉及的條款。五、其他事項(xiàng)1.乙方同意在租賃期履行租賃合同的各項(xiàng)義務(wù)，遵守租賃期間在合理范圍內(nèi)使用房屋、設(shè)備。2.若因乙方原因?qū)е碌姆课?、設(shè)備的損壞或其他費(fèi)用的產(chǎn)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并與甲方協(xié)商解決賠償事宜。3.甲方承諾租賃的房屋具有合法出租的權(quán)益，不存在任何法律、行政法規(guī)等禁止其出租的情形。4.甲方承諾在租賃期間保持房屋的基本完好，并按時提供相應(yīng)的配套設(shè)施和維修服務(wù)。六、協(xié)議的變更和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方經(jīng)友好協(xié)商可以對本協(xié)議進(jìn)行修改，修改后的協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并替代原協(xié)議。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照租賃合同的約定及本協(xié)議的相關(guān)條款履行各自的義務(wù)。七、協(xié)議的生效本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：