房屋出租協(xié)議書通用范本

第頁共頁房屋出租協(xié)議書通用范本房屋出租協(xié)議書本協(xié)議書是由出租方_____________（以下簡稱出租方）和承租方_____________（以下簡稱承租方）就出租房屋事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方在平等自愿、公平公正的原則下，本著互利互惠的原則達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息1.房屋地址：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋類型：_____________4.租賃用途：住宅/商鋪/辦公等（請在相應(yīng)空格里填寫具體用途）第二條租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承租方在租賃期滿前一個月內(nèi)向出租方提前書面告知是否繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣________元，共計人民幣________元。2.租金支付方式：承租方于每月的______日前支付當(dāng)月租金。支付方式包括按月/季度/半年/年度支付。第四條押金1.押金金額：承租方需向出租方支付押金人民幣________元。2.押金用途：承租方履行本協(xié)議期間的義務(wù)，無違約行為及損壞房屋設(shè)施設(shè)備等，退租時押金將全額返還。第五條房屋使用及維護(hù)1.承租方享有按本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利。2.承租方應(yīng)妥善保管、使用房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，不得用于非法用途，不得損壞、調(diào)整房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等。若發(fā)現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方。3.若出租方發(fā)現(xiàn)承租方擅自拆卸、改造房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備等，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)維修及恢復(fù)費用。第六條違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按協(xié)議約定提供房屋或無正當(dāng)理由中斷承租方使用房屋的權(quán)利，承租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求出租方返還已支付的租金、押金及相應(yīng)違約金。2.承租方違約責(zé)任：如承租方在租賃期間未按時支付租金、違反使用及維護(hù)條款等，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條租賃的轉(zhuǎn)讓與終止1.本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。如承租方需要終止租賃，應(yīng)提前一個月以書面形式通知出租方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定解約方式。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議，雙方均可協(xié)商解除本協(xié)議，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商確定。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出租方：承租方：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________以上