簡(jiǎn)單的房屋出租協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單的房屋出租協(xié)議書房屋出租協(xié)議甲方（房東）姓名：聯(lián)系方式：乙方（租戶）姓名：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所擁有的房屋出租給乙方居住，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_____________________________1.2房屋面積：_____________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_____________________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2若乙方在租賃期滿前需要續(xù)租，需提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方需在每月的_____日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方可通過(guò)以下方式向甲方支付租金：__________（支付寶、轉(zhuǎn)賬等）。第四條房屋用途及限制4.1房屋用途：乙方僅可將租賃房屋用作居住，不得用于經(jīng)營(yíng)、商業(yè)等其他用途。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借給其他人居住，如有需要，需提前向甲方書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。第五條房屋維護(hù)及損壞賠償5.1甲方需保持房屋內(nèi)外環(huán)境的整潔和安全，并做好相應(yīng)維修工作。5.2乙方需對(duì)房屋內(nèi)的配套設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，并承擔(dān)由使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用。5.3若乙方在退租時(shí)造成房屋損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用并要求乙方進(jìn)行賠償。第六條保險(xiǎn)6.1甲方保證房屋擁有合法的住宅用途，乙方在居住期間不受干擾。6.2乙方有權(quán)購(gòu)買住房保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)和人身安全。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按照租賃協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付租金，甲方可以向乙方收取滯納金，滯納金為逾期支付租金金額的____%。7.2如乙方對(duì)房屋使用不當(dāng)或違反租賃協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并要求乙方立即搬離。7.3如任何一方違反租賃協(xié)議的條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。第八條協(xié)議的解除和終止8.1租賃期滿，未提前續(xù)租或雙方未達(dá)成其他續(xù)租協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)終止。8.2任何一方有權(quán)在以下情況下解除本協(xié)議：1）發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致房屋無(wú)法居?。?）根據(jù)法律規(guī)定乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟途徑解決。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2未盡事宜雙方可另行約定并以書面形式記錄成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。10.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期滿。甲