私有土地轉(zhuǎn)讓的合同范本

第頁共頁私有土地轉(zhuǎn)讓的合同范本土地轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：______________________（簡稱甲方）身份證號碼：______________________地址：_____________________________電話：_____________________________乙方（受讓人）：______________________（簡稱乙方）身份證號碼：______________________地址：_____________________________電話：_____________________________鑒于甲方是土地的合法所有人，并以現(xiàn)在擁有的一塊位于__________________的土地（以下簡稱土地），面積為_________________，現(xiàn)有所有權(quán)證號為_________________，登記在_________________登記機(jī)關(guān)名下。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地，并在此達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓價格1.1甲方同意,將土地出售給乙方以作為財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________________（￥_____________）整。第二條乙方支付方式2.1乙方同意以以下方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價格：（1）人民幣現(xiàn)金：支付人民幣_________________作為預(yù)付款，其余金額在_____年_____月_____日（乙方確認(rèn)已辦理土地過戶手續(xù)之日）付清。（2）其他方式：__________________________。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方承諾其是土地的合法所有人，土地權(quán)屬清晰，沒有任何第三方對土地提出權(quán)屬或其他爭議要求，且土地沒有任何債權(quán)、抵押、查封或其他合法限定其轉(zhuǎn)讓和處分權(quán)的負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)妥善處理土地上的所有附屬設(shè)施和建筑物，并按照相關(guān)法律和規(guī)定完成土地過戶的手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間，將土地的所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、相關(guān)手續(xù)文件等轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價格。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律和規(guī)定辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)土地過戶的相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合法使用土地，不得將土地轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方。第五條交付標(biāo)的物5.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起_____日內(nèi)，按照合法的方式將土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2乙方應(yīng)在土地過戶成功后_______日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓的土地上的房屋、設(shè)施等附屬物交付給乙方。第六條保證與承諾6.1雙方保證其在簽署本合同時所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，且不會隱瞞任何重要信息。6.2甲方保證其對土地的所有權(quán)沒有任何爭議。6.3除本合同另有約定外，雙方保證在本合同約定的時間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)，并承擔(dān)由違約方的違約行為所引起的一切損失和責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條通知方式8.1本合同中任何一方要求或同意向?qū)Ψ桨l(fā)送或提供的任何通知、通告或其他信息應(yīng)以書面形式提供，并通過掛號郵寄，郵寄地址如下：甲方：________________乙方：________________如果一方變更地址，應(yīng)及時通知對方。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格并辦理土地過戶手續(xù)之日終止。9.3在本合同未約定事項上的一切爭議或解釋，應(yīng)根據(jù)中國的法律規(guī)定予以解決。9.4本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并可以簽署補(bǔ)充合同。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：_________________