深圳小產(chǎn)權(quán)合同范文

第頁共頁深圳小產(chǎn)權(quán)合同范文合同編號：___________甲方（出賣方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：身份證號碼/工商注冊號：聯(lián)系電話：鑒于甲方是由政府批示的深圳市小產(chǎn)權(quán)房的合法權(quán)屬人，具有房屋的隨意處置權(quán)利。為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：_____________________________________1.2房屋性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房1.3房屋面積：_________________平方米1.4房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________1.5房屋詳細(xì)狀況：_________________________________第二條交易價(jià)格2.1房屋交易價(jià)格為人民幣_________元（大寫：_________________）。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________________）作為定金，該定金在購房過程中視為乙方認(rèn)可房屋的條件和價(jià)格，且不可退還。第三條過戶手續(xù)3.1雙方在簽署合同后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商約定過戶時(shí)間，并共同前往有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在過戶后，將房屋的所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給乙方，并配合完成過戶備案等手續(xù)。第四條房屋現(xiàn)狀保證及質(zhì)量保修4.1甲方保證房屋是合法的、完整的產(chǎn)權(quán)，并具有處置權(quán)和租賃權(quán)等權(quán)利。4.2如果經(jīng)法律程序確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)存在問題，甲方將承擔(dān)向乙方全額退還已支付的款項(xiàng)的責(zé)任。4.3因房屋質(zhì)量問題引起的糾紛，由乙方自行與有關(guān)部門或其他責(zé)任商討解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條逾期違約和賠償責(zé)任5.1若乙方在本合同生效后逾期未支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2在乙方支付違約金后，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，除已支付的定金外，不再另行支付任何補(bǔ)償。第六條爭議解決6.1因本合同引起的爭議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自簽訂之日起生效，至乙方支付房屋全部款項(xiàng)并完成過戶手續(xù)之日終止。7.2本合同未盡事宜，由雙方