正規(guī)的車位買賣合同

第頁共頁正規(guī)的車位買賣合同車位買賣合同甲方：（賣方姓名/名稱）_________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________住址/營業(yè)地址：_________聯(lián)系電話：_________乙方：（買方姓名/名稱）_________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________住址/營業(yè)地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下買賣合同：第一條車位基本信息1.1甲方現(xiàn)有一價(jià)值_______元的車位，具體位置為_______（詳細(xì)地址）。1.2車位權(quán)屬歸屬清晰，不存在任何爭議。1.3甲方已取得權(quán)屬證明或其他合法權(quán)屬證明，并提供給乙方查閱。第二條交易價(jià)格和方式2.1乙方同意以現(xiàn)金方式購買甲方上述車位，并支付總價(jià)款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.3乙方應(yīng)在首付款支付完畢之日起_______日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.4所有支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他符合法律規(guī)定的支付方式進(jìn)行。2.5在接受甲方出具的車位權(quán)屬證明或其他合法權(quán)屬證明后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以驗(yàn)收，買方對(duì)此可在車位權(quán)屬歸屬不清晰之日起_____日內(nèi)提出異議，逾期則視為買方默認(rèn)接受車位權(quán)屬歸屬。第三條過戶手續(xù)3.1乙方應(yīng)當(dāng)在支付完全部車位款項(xiàng)后_______日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理該車位的過戶手續(xù)。3.2過戶手續(xù)包括但不限于辦理相關(guān)車輛登記、車位權(quán)證的過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3如因乙方原因?qū)е萝囄蛔C書丟失或遺失，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。第四條車位使用權(quán)4.1自車位過戶手續(xù)完成之日起，乙方享有該車位的專有和排他使用權(quán)，具備該車位的使用權(quán)。4.2乙方可以根據(jù)法律規(guī)定利用該車位進(jìn)行停車、自用或出租，但不得用于違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益的行為。第五條車位權(quán)屬保證5.1甲方保證所出售車位的權(quán)屬歸屬清晰，不存在他人對(duì)該車位的轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的限制。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳劫徺I的車位在交付前發(fā)生限制，甲方應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按乙方要求承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任以及損失賠償。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任，并支付違約金。違約金金額為合同總金額的10%。6.2如因不可抗力、政府行為或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋和實(shí)施均適用中華人民共和國法律。7.2如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有合同法律效力。8.2本合同正本三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.4本合同一經(jīng)簽署，不可撤銷。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：