簡(jiǎn)單租房協(xié)議書

第頁共頁簡(jiǎn)單租房協(xié)議書租房協(xié)議書甲方：【出租方姓名】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】乙方：【承租方姓名】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】鑒于，甲方是本房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法所有人，在此愿意將房屋出租給乙方使用，并且乙方愿意租賃甲方提供的房屋，雙方達(dá)成如下租房協(xié)議：第一條租賃信息1.1房屋情況：房屋地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)（如幾室?guī)讖d）】其他描述：【房屋其他相關(guān)描述】1.2租期：租期起始日期：【租期起始日期】租期結(jié)束日期：【租期結(jié)束日期】1.3租金及支付方式：租金：每月【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】）支付方式：乙方每月于【支付方式】前支付租金。1.4押金：乙方向甲方支付押金：【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】）。乙方在租期結(jié)束后，無違約行為，押金將按照雙方協(xié)商的方式退還。第二條乙方權(quán)利和義務(wù)2.1使用權(quán)：乙方在租期內(nèi)擁有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，并且應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金。2.2使用方式：乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得進(jìn)行違法、損壞房屋設(shè)施或給他人帶來困擾的行為。保持房屋的清潔和良好狀態(tài)，不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)。2.3維護(hù)義務(wù)：乙方承諾對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保持房屋的良好狀態(tài)，如有損壞或故障應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.4不違約：乙方不得擅自終止租賃合同，如有特殊情況需要終止合同，應(yīng)提前【提前終止天數(shù)】天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1提供房屋：甲方應(yīng)提供符合衛(wèi)生和居住要求的房屋給乙方使用，并按時(shí)進(jìn)行必要的維修。3.2租金收取：甲方有權(quán)按照約定的支付方式向乙方收取租金。3.3房屋維修：甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理房屋設(shè)施的損壞和故障，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需返還全部租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)未按時(shí)支付租金；(2)違反使用方式造成房屋損壞；(3)擅自終止租賃合同；(4)其他違反租賃協(xié)議的行為。4.2甲方違約：甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部租金及押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：(1)房屋不能正常居住或使用；(2)甲方未如約提供必要的維修服務(wù)；(3)其他違反租賃協(xié)議的行為。第五條其他約定5.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方和乙方都應(yīng)自行購買適當(dāng)?shù)娜松碡?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)和人身安全進(jìn)行保護(hù)。5.2合同終止：租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行房屋和設(shè)施的交接。5.3爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的履行和解釋適用于中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.4協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，正本一式【正本份數(shù)】份，自簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：