員工宿舍合同協(xié)議書

1/1員工宿舍合同協(xié)議書員工宿舍合同協(xié)議書第1篇員工宿舍宿舍管理員

為了員工在上班之余有個舒適、安全、安靜的休息環(huán)境，以飽滿的精神狀態(tài)迎接工作，現(xiàn)特制訂以下規(guī)章制度，請各位員工仔細閱讀，認真遵守

一所有須住宿或離職員工，必須寫書面申請，請示住宿或離宿。不得私自入住或搬離宿舍

二所有須住宿或離職員工，必須寫書面申請，請示住宿或離宿。不得私自入住或搬離宿舍。

三每間宿舍選一位宿舍長，負責宿舍內衛(wèi)生安排情況。

四每位員工必須遵守宿舍相關制度，服從宿舍長的安排。

五每天由宿舍長檢查各位員工生活用品是否擺放整齊，未做好者，先給予口頭警告，三次以上罰10-20元。

六愛護宿舍內的設施，設備、包括洗衣機、熱水器等公共財物，如有損壞、按原價賠償、故意損壞者、除賠償外扣50元。宿舍內的公共財物自然損壞宿舍長及時報部門主管進行安排修理。

七節(jié)約用水，用電、人走燈熄、避免自來水長流,如有違反者一經發(fā)現(xiàn)罰5-10元.

八不得在宿舍內打架，斗毆、喝酒、賭博、偷竊等行為，不得影響其它員工的正常休息，如有違反罰50元，情節(jié)嚴重作開除處理并送相關部門查處。

九宿舍員工必須在12:00之前，回到宿舍就寢，超過規(guī)定時間后回宿舍由宿舍長負責登記人員名單，第二天上交部門經理給予。

十不得私自帶領外界人員（不是本公司員工）留在宿舍過夜，探訪人員必須在11：30分后離開，由宿舍長勸其離開。如經發(fā)現(xiàn)，私自留宿者扣50-100分。

十一宿舍內請勿大聲喧嘩，影響其余員工休息，如有違反罰5-10元。

十二部門主管負責每天檢查各宿舍衛(wèi)生，紀律情況、部門經理進行不定期抽查。

十三各宿舍長，部門主管必須登記好每天檢查宿舍工作情況,每星期把登記本交予大堂經理處。

遇到突發(fā)情況，要保持冷靜，團結一心，保護好自己及其他人。工作。

十四員工必須養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習慣，共同維護宿舍良好的衛(wèi)生環(huán)境。

十五值日員工不按規(guī)定打掃衛(wèi)生或不按規(guī)定投放垃圾，經寢室長提醒后仍不執(zhí)行者，由行政人事部視情節(jié)輕重予以違紀處理。

十六宿舍所有垃圾必須用垃圾袋裝好，由各宿舍當日輪值人員提到指定地點放好，如檢查時發(fā)現(xiàn)不按要求放置者，罰款10元/次。凡住宿員工將垃圾亂丟亂放者（包括扔出窗外）將視情節(jié)輕重給予處理。

十七要保持高度防火意識，做到安全用電、用水，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時上報行政人事部。

十八由于本人私接電源、插座而引起的火災，未造成后果給予責任者以違紀處理，造成一定后果的`視損失程度給予按價賠償，并取消住宿資格直至辭退

十九要保持高度防火意識，做到安全用電、用水，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時上報行政人事部。

二十由于本人私接電源、插座而引起的火災，未造成后果給予責任者以違紀處理，造成一定后果的視損失程度給予按價賠償，并取消住宿資格直至辭退處分。

二十一宿舍管理員須加強員工宿舍巡視工作，將每日就寢情況匯報至行政人事部，行政人事部不定期組織保安及宿舍管理員對員工宿舍進行衛(wèi)生、安全、紀律檢查。

二十二參加衛(wèi)生檢查人員不得無故遲到、缺席，否則處以30元/次的罰款，如遇特殊情況確實不能參加者，應及時匯報部門負責人，由其部門負責人安排他人參加；

二十三根據(jù)每月評分總和之平均值評選出最佳宿舍及最差宿舍各兩名，被評為最佳宿舍則給予所在房間人員共100分的獎勵并予以通報表揚，如被評為最差宿舍則給予所在房間人員共100分的扣罰并予以通報批評，以上獎罰均在當月工資中體現(xiàn)。

員工宿舍合同協(xié)議書第2篇甲方：

乙方：

為加強對員工宿舍的安全管理，確保住宿員工的人身財產安全，雙方自愿簽訂本協(xié)議。

第一條乙方入住XX員工宿舍必須遵守并服從公司宿舍管理制度；

第二條乙方在上班時間不允許私自回宿舍，如有特殊情況，須向人事行政部申請，若未經申請私自回宿舍，造成不良后果產生由乙方獨自承擔。

第三條乙方在未向人事行政部申請，征得批準的情況下，不允許帶外來人員進入園區(qū)，更不允許私自留宿任何人員住宿。乙方如有違反，甲方有權解除乙方的住宿資格。

第四條乙方必須按照甲方的.安排入住宿舍，不得私自調換宿舍，宿舍內禁止使用燃氣、燃煤、煤油等明火設施，不允許私自搭拉電線，違者將沒收設備并處以100元罰款。

第五條住宿人員要嚴格遵守宿舍的作息時間，晚上23：00以后，不允許宿舍之間互串，24：00后宿舍內所有的燈光必須關閉，如屬加班可適當延長時間。

第六條宿舍內不允許大聲喧嘩，嬉笑，打鬧影響他人休息，違者予以警告或經濟處罰；喝醉滋事，打架斗毆者，一經發(fā)現(xiàn)，取消住宿資格。

第七條住宿人員晚上外出不能超過凌晨1點鐘回來，連續(xù)三次超過1點鐘回者，取消住宿資格，且員工在外發(fā)生任何事情，公司概不負責。

第八條公司門禁時段：公司大門在23：00——凌晨7：00關閉，在關閉時間內進、出園區(qū)的員工必須在保安處登記，超過23：00回公司的按相關制度處理。如果加班時間超過22：30而需到外宵夜的請必須在保安處登記，登記后可延遲回園區(qū)的時間。（假期期間可延遲但必須在保安處登記且不影響他人休息）。

第九條乙方在非工作時間外出所造成的人身財產損失由乙方自行承擔，甲方概不負責。

第十條乙方在非假期需在外住宿，應向人事行政部提出申請批準后方可在外留宿；一個月內非假期外宿超過7天，甲方有權解除乙方入住申請。

第十一條本協(xié)議一經簽訂，立即生效。

甲方：

______年___月___日

乙方（簽字）：

______年___月___日

員工宿舍合同協(xié)議書第3篇甲方（出租方）：

身份證號碼：

乙方（承租方）：

身份證號碼：

簽訂地點：

甲乙雙方依據(jù)_有關法律之相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的.租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）；該房屋的土地使用權以_________（出讓/劃撥）方式取得。房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號為：_________.

第二條房屋用途

乙方租賃該房屋用于安排員工住宿之用。承租方有權對該房屋進行轉租。

第三條租賃期限

租賃期限為_____年，即從自20xx年___月___日至_____年___月___日止。

第四條租賃費用

1.租賃保證金：租賃保證金為________元，于簽署本合同時向甲方支付。

2.租金：該房屋租金為_________________________________.

3.在本合同租賃期內發(fā)生的水電、通信費，由乙方自行承擔。

第五條付款方式

租金按_________（月/季/年）結算，由乙方于每_________（月/季/年）_________日交付給甲方。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出。

第七條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的30%作為違約金。

第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

______年___月___日

乙方（簽章）：

______年___月___日

員工宿舍合同協(xié)議書第4篇1、目的：

為增強員工的消防安全意識，提高對緊急情況下組織的運轉和處理突發(fā)事件的應變能力，更好地了解宿舍環(huán)境及消防逃生路線，提高著火緊急情況下的自救能力。

2、演習范圍：

雅戈爾紡織城職工宿舍（男生）

雅戈爾紡織城職工宿舍（女生）

因考慮到現(xiàn)場環(huán)境，僅于宿舍通道及宿舍安全坪內作演習逃生動作，疏散地點為集體宿舍前門，滅火動作于各自宿舍樓道進行。

3、演習程序：

1、演習時間：20xx年9月17日

2、演習地點：集體宿舍現(xiàn)場

3、演習總指揮：安全主任與消防大隊

4、演習協(xié)助：公司安全委員會

5、參加人員：宿舍全體住宿人員

6、演習過程安排：演習時間約為20分鐘

7、演習前各部門安全負責人協(xié)助培訓：根據(jù)宿舍逃生示意圖，向員工講解：演習目的、滅火工具的位置、疏散出口分配、紀律性、組織性。

8、火災模擬：

模擬宿舍管理員發(fā)現(xiàn)火情后，立刻通報廠長及安全委員會主任，安全委員會收到消息后立刻聯(lián)系消防隊長，同時趕緊奔赴火情現(xiàn)場。當經理與安全委員會主任趕到現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)火情迅速蔓延并無法控制，并立刻做出疏散集體宿舍全部員工的決定：

(1）通知制衣廠義務消防隊裝備整齊地趕到火災現(xiàn)場全力滅火，控制火情蔓延

(2）通知各分廠主管有秩序地將員工疏散到安全區(qū)域（集體宿舍前門口）5分鐘全部疏散完畢

3）同時撥打119火警、120緊急搶救中心電話（模擬行動）。各部門安全責任人協(xié)同疏散隊員，疏散員工到安全區(qū)域并清點人員后，馬上向安委會主任報告。

9、疏散紀律：

參與員工必須以嚴肅、認真、投入的態(tài)度參與本次活動。當口哨一響，管理人員各就各位，有秩序地組織員工安全疏散，并在指定安全區(qū)域列隊。凡發(fā)現(xiàn)不認真行動拖拉、嬉戲者，將由人力資源部安排一天（消防培訓）教育（無薪），確保演習工作的順利完成。

員工宿舍合同協(xié)議書第5篇甲方：

乙方：

_____（以下簡稱甲方）為規(guī)范員工（以下簡稱乙方）住宿管理，提高服務質量，為員工的.住宿、生活創(chuàng)造一個安全、衛(wèi)生、舒適的文明住宿環(huán)境。乙方已理解并愿意嚴格遵守下列關于員工住宿條例，簽訂本合同。

第一條、凡需住宿的員工，均應提出書面或口頭申請，由主管部門審批，批準后簽訂員工住宿合同，方可住宿。

第二條、住宿期間應遵守員工宿舍管理規(guī)定、服從管理，做到文明住宿，保持宿舍整潔。

第三條、合同有效期間，不可擅自讓他人留宿。

第四條、注意宿舍安全，防火、防盜，宿舍一律不能使用大功率電器，如電熱器、電爐、電飯鍋等，保證用電安全。

第五條、愛護宿舍內的公物，不擅自移動，拆卸，如有損壞公物應照價賠償，若無責任承擔者，則由該宿舍的'人員共同承擔。

第六條、夜間公司宿舍22:00關大門和自行熄燈，員工必須每晚22:00前回宿舍休息。

第七條、乙方必須服從甲方的管理，不得妨礙宿舍管理人員履行職責，嚴禁刁蠻、侮辱、謾罵或毆打管理人員。

第八條、非甲方管理不當出現(xiàn)的事故，甲方有義務協(xié)助處理，但不承擔連帶責任，乙方非住宿期間及未歸宿期間發(fā)生事故，由乙方本人負責。

第九條、如因乙方多次違紀違規(guī)，甲方有權取消乙方的住宿資格。

第十條、乙方如違反以上規(guī)定，將上報有關主管部門處理。造成事故或損失者，其一切后果由乙方負責。

第十一條、合同有效期限從乙方入住員工宿舍起至乙方退宿之日。

甲方：

______年___月___日

乙方：

______年___月___日

員工宿舍合同協(xié)議書第6篇我公司工廠區(qū)內設有員工宿舍，為了讓員工有歸屬感，員工可申請夫妻房，并能將自己的孩子帶回宿舍住。為了進一步規(guī)范安全問題，使每一個介入者的權利、義務、責任得到明確，請帶子女入住的家屬仔細閱讀本協(xié)議內容，自愿選擇是否簽署。凡簽署者均示為認同并自愿遵守本協(xié)議內容;如有不簽署者，孩子不可自行帶入廠區(qū)。

一、由于帶子女入住，具有自由選擇性質。凡帶子女入住的`員工，具有對子女的監(jiān)護權。對于子女在生活中發(fā)生的一切事故，子女家屬負主要責任。公司對事故本身不承擔任何法律責任和經濟責任。

二、入住子女要對自己的行為安全負責。凡年滿18歲者均視為具有完全民事行為能力人;未滿18周歲的，由其生活中的監(jiān)護人負責其全部行為安全。

三、生活中存在很多不可預見的危險，道路行駛、食宿、自身身體健康、自然災害等等，均有可能造成對自己生命財產的傷害和損失。一旦發(fā)生事故和人身傷害，與公司無關。

四、孩子在廠區(qū)里自由玩耍時不小心受傷，公司不負有任何經濟責任。

五、入住子女如在食堂就餐，需憑票食用食堂菜品。如在就餐過程中或就餐后發(fā)生事故，不牽扯公司及食堂工作人員。

六、因公司內車輛繁多，子女家屬要履行其監(jiān)護權。如孩子在廠區(qū)玩耍，造成意外傷亡，公司不負任何法律責任。

七、如孩子在屋內玩耍造成意外發(fā)生(火災、觸電等)，子女家屬針對自身以及其他除自身以外的所有損失，承擔全部責任。

八、杜絕孩子在室內大吵大鬧，保證安靜、舒適的生活環(huán)境。如對其他家庭的生活造成不必要的影響，而引起的矛盾糾紛，公司不予以解決。

九、凡入住子女，公司對其不履行任何教育義務。

十、保證子女的一切活動都應該遵守國家相關法律、法規(guī)，一切由員工子女直接或間接引起的法律責任由子女家屬自行獨立承擔。

十一、所有簽署者都是完全自愿的，介入者事先對本協(xié)議條款的含義及相關法律后果已全部通曉并充分理解，自簽名之時表示該協(xié)議生效。

十二、所有簽名者簽名確認，本協(xié)議具有法律效力。

家長簽字：

身份證號碼：

子女簽字(可代簽)：

日期：年月日

員工宿舍合同協(xié)議書第7篇尊敬的領導，

本人xx在此中申請進入工廠住宿，懇請您答應。

曾經的我年幼無知，向往在外面自由的生活，而脫離了您的管理，強行搬出去住，現(xiàn)在感受到外面住宿有諸多不便，最重要的是不能專心工作了。由于距廠里有一段距離，上下班造成困擾，有時會搞遲，怕耽誤工作，影響工廠整體效率，為了工廠效率起見我申請住宿。還有，外面社會太亂，總是出現(xiàn)一些搶劫行為，本人上完班后在回家路上有遭遇危險的可能，這不僅對我自己不利，更總要的是工廠也要對本人負責，為了安全起見。我申請住宿。再者，在外面住花銷太大，本人也承受不起，在在工廠食宿價格合理，能培養(yǎng)我們勤儉節(jié)約和吃苦耐勞的精神。

本人在這里承諾，如果您批準我的申請住宿，我將一定一切服從您的管理，不會在擅自搬出去。按時休息，不打擾紀律，工作會認真，與室友友好相處，不再給寢室管理帶來不必要的麻煩。

希望您能仔細考慮，讓我能搬進去住。

敬禮！

申請人xxx

xx年xx月xx日

員工宿舍合同協(xié)議書第8篇甲方：

乙方：

為確保20xx年寒假期間學校財產安全，結合學校實際情況，經過校行政班子討論通過，與乙方協(xié)商達成如下護校協(xié)議：

一、護校日期：20xx年1月21日至20xx年2月16日晚（共27天時間）。

二、護校范圍：學校范圍內所有財產。

三、護校要求：

1、根據(jù)《學校安全管理制度》，護校人員必須全天到校護校。

2、護校人員每天不定時的在校園內進行安全巡邏檢查，特別是教學樓、教工宿舍要加強重點防范。發(fā)現(xiàn)可疑人應多詢問，若發(fā)現(xiàn)有破壞學校公私財產的行為應及時制止，不能制止的.應向值班領導匯報。

3、護校期間，若因護校人員擅自離崗，或不負責任而發(fā)生意外事故，使學校財產遭受損失，屬乙方責任的（不含自然災害），由乙方承擔賠償責任。

4、學校所有財產乙方不得私自出借給他人。

5、寒假期間，因用電、取暖引發(fā)的火災和財物損失均由乙方權負責。

6、開學后，乙方向學校交接手續(xù)后，財產如無任何損壞和丟失，甲方給乙方付護校勞務費每人每日20元。如需賠償，由乙方負責。

7、乙方應節(jié)約水、電等資源，不得故意浪費。

8、乙方不得在甲方單位內組織、參與賭博、酗酒等違法活動。

9、其它未盡事宜，按情況開學后在教職工會議上討論研究。

四、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。自20xx年1月21起——20xx年2月17日有效。

甲方單位（蓋章）：

______年___月___日

乙方簽名：

______年___月___日

員工宿舍合同協(xié)議書第9篇為保證公司宿舍財產安全，及入住宿舍人員安全，為各位員工提供一個舒適、安靜和安全的住宿環(huán)境，特制定如下協(xié)議：

1、室內擺放按行政部統(tǒng)一規(guī)劃，任何人不得隨意變動，損壞公共物品需照價賠償。

2、個人用具要擺放整齊，不得亂拉繩索、打鐵釘、貼偶像類畫紙。

3、換洗衣物要及時清洗，并掛在指定處晾曬（宿舍樓屋頂設有晾衣設施），干凈衣物要放置于個人衣柜內，不能隨意掛在床沿上或放在床上。

4、員工長期在外住宿者須申請退床位。員工下班后外出及在外住宿所發(fā)生一切事宜與公司無關，由本人承擔一切責任。

5、為保證員工有足夠的睡眠時間，23：00后不能在走廊吵鬧嬉戲，必須熄燈就寢。

6、為配合門禁時間，員工在23：00前要返廠休息，否則，當班門衛(wèi)有權拒絕其進入宿舍并登記報請行政部按公司制度予以處罰。

7、宿舍禁止事宜

、嚴禁在宿舍內私接電源及烹飪。

、嚴禁在室內往外亂倒水和垃圾，垃圾應該放置在制定的收納處。

、禁止往下水道、馬桶內丟擲雜物，以免堵塞。

、嚴禁在宿舍、走廊內大聲喧嘩及放聲高歌。

、嚴禁在宿舍內吸煙、、酗灑、吵架及吸毒等其它不良行為。

、嚴禁將易燃、易爆物品帶入宿舍。

、以上各項，違者將視情節(jié)輕重，給予警告或開除之處罰。

、禁止私自配置鑰匙，如有必要必須通知行政部。

8、公司集體宿舍管理權歸宿為公司行政部，行政部有權隨時進入宿舍檢查宿舍的安全和衛(wèi)生狀況，對于安全衛(wèi)生檢查不合格的宿舍，每人次扣績效分5分（從受罰者績效工資中扣罰）。

9、公司集體宿舍不得存放現(xiàn)金、首飾和其他貴重物品，否則，一旦丟失，由丟失者個人自行承擔一切責任。

10、住公司宿舍的人員攜帶行包外出時，應主動將行包交值班門衛(wèi)檢查，否則，值班門崗有權阻止其攜帶行包外出。當班門衛(wèi)未按規(guī)定執(zhí)行時，每次扣罰當班門衛(wèi)當月績效分5分。

11、住公司宿舍員工離職或辦理退宿后攜帶行李外出時，應主動將行包交值班門衛(wèi)檢查，否則，值班門崗有權阻止其攜帶行包外出。住公司宿舍員工離職或辦理退宿后攜帶行包外出時，值班門衛(wèi)應通知總務主管一同檢查行李并同時在離職交接單或退宿申請表上簽字確認（總務主管不在時，應由兩個以上門衛(wèi)同時檢查確認），未按規(guī)定執(zhí)行時，扣罰當班當月門衛(wèi)績效分10分。本人已熟記并愿自覺遵守以上管理規(guī)定，如有違反，愿接受公司相關處罰，本人若夜不歸宿，一切責任由本人自行承擔。

甲方：

乙方：

時間：時間：

員工宿舍合同協(xié)議書第10篇甲方：

乙方：

根據(jù)國家《消防法》的有關規(guī)定，為了進一步做好員工宿舍的安全消防工作，實行安全防火責任制，本著誰居住誰負責的原則，各住宿人員為第一責任人，現(xiàn)就員工宿舍的安全訂立以下協(xié)議：

1．嚴禁乙方使用明火在集體宿舍樓內做飯、燒水以及燃放煙花爆竹等，一經發(fā)現(xiàn)，沒收所使用器具，甲方將收回宿舍。如由此引起后果，責任由乙方完全負責。

2．乙方在使用電冰箱、電視機、電腦、微波爐、洗衣機、電淋浴器和有自動斷電保護功能的電水壺、電水杯等電器時，不能超出插座核定用電量，經查出嚴肅處理，使用電器發(fā)生事故，由乙方負全部責任。

3．嚴禁在宿舍內私拉、亂接電線，嚴禁使用偽劣等不安全電器產品。由此出現(xiàn)問題，引起事故，責任由乙方完全負責。

4．不得在宿舍內焚燒物品，嚴禁挪用和破壞消防設備，嚴禁堆放和存放雜物、易燃易爆及危害公共安全的物品。

5．乙方不得將宿舍租給他人進行違法違規(guī)行為，如出現(xiàn)事故乙方負連帶責任。

6、非因甲方原因引起的`乙方人身、財產安全事故，甲方不對乙方承擔任何責任。

7.因乙方過錯引起安全、火災等事故，給公司或第三人造成財產和財產之外的其他任何損失的，由乙方承擔賠償損失和承擔一切法律責任。

8．本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方代表人（簽字）：

______年___月___日

乙方（簽字）：

______年___月___日

員工宿舍合同協(xié)議書第11篇（一）員工入住流程

1.新入公司員工、在校實習生等符合住宿條件的員工，本人填寫住宿申請，由所在部門領導簽署意見后提交綜合部，由綜合部登記審核交相關公司領導批準后，由綜合部統(tǒng)一安排宿舍。

2.對于公司其他員工，公司原則上不安排住宿，除因工作原因確實需要公司安排住宿的，經綜合部登記、相關領導審核，公司董事長或總經理核準后方可安排住宿。

3.住宿人員入住前應檢查該寢室配置的設施狀況，對于有損壞的設施應向綜合部反饋；

4.住宿人員離職時需將鑰匙歸還綜合部，如果寢室內配置的設施有損壞或丟失的，應按相應標準賠償。

（二）公司提供員工宿舍系員工尚在公司服務為條件，倘若員工離職(包括自動辭職，受免職、解職)時，對宿舍的使用權當然終止，屆時該員工應于離職日起三天內，遷離宿舍，不得借故拖延。

（三）對于因個人需要搬離宿舍，員工須向綜合部提出申請，經批準后公司將為其保留住宿資格。

（四）未經綜合部許可，任何人不得擅自調整宿舍。

（五）水電氣費

水電費由住宿員工自行分攤承擔，綜合部根據(jù)住宿人員的實際費用在工資里扣除代為繳納。

（六）員工離職、調動管理

1.員工離職或調動在辦理相關手續(xù)時，綜合部應清點宿舍中的相關財物，員工將公司所發(fā)放的非私有物品退還綜合部，并將交還鑰匙，若有遺失，由本人承擔遺失物品的賠償責任。

2.遷出員工應將使用的床位、物品、抽屜等清理干凈后，方可離開宿舍。

（七）宿舍財產管理

1.員工應愛護宿舍內所有設施（寢室全套設施包括電視、燈具、插座、門窗、床鋪以及下水道、防火設施等），對設施質量問題、老化等自然原因造成的設施損壞，由員工填寫《報修單》交綜合部，綜合部組織相關人員進行修理或更換，費用由公司承擔。

2.對故意損害使用設施的，該設施維修費由責任員工承擔；對損害嚴重造成該設施報廢的，由責任人按該設施原價倍賠償；對于無意造成的損壞，該設施維修費由責任員工承擔或按該設施原價賠償。

3.綜合部進行維修維護時，需要在《報修單》上注明有關維修維護使用材料，申請人或宿舍在場人員對維修維護材料及維修過程進行簽字確認。

4.員工在宿舍內應妥善保管自己的財物，員工在宿舍丟失財物時，需及時向綜合部反映，綜合部將對宿舍財物遺失事件展開調查、查明原因，但是公司無賠償責任。

5.員工妥善保管好宿舍鑰匙，如因為鑰匙遺失導致宿舍財物損失的由責任人承擔全部責任。

6.私自留宿非公司員工發(fā)生的宿舍財物遺失事件由責任員工承擔全部責任。

（八）舍長的選定及職責

每個宿舍可自行推舉舍長，上報由綜合部進行登記審核；若未推

舉本宿舍舍長則由綜合部指定相應人選進行擔任。

舍長職責主要包括：

1.管理宿舍日常生活管理，包括分配清掃，保持整潔，維持秩序，負責管理水電，煤氣，門戶。

2.監(jiān)督輪值人員維護環(huán)境清潔及門窗的關閉(尤其夜晚)。

3.及時制止并向綜合部或部門領導反映住宿員工違反宿舍制度的行為。

（九）住宿員工應遵守下列規(guī)則：

1.服從舍長管理與監(jiān)督。

2.室內禁止私自接配電線及裝接電器。

3.室內不得使用或存放危險及違禁物品。

4.煙灰、煙蒂不得丟棄地上。

5.不得于墻壁、櫥柜上隨意張貼字畫或釘物品。

6.污穢、廢物、垃圾等應集中于指定場所傾倒。

7.如有電視、電腦音響、收音機的使用，聲音不得放大，以免妨礙他人安寧。

8.就寢后不得有影響他人睡眠行為。

9.宿舍不得留宿外人或親友，如外人拜訪應登記姓名、關系及進出時間。

11.夜間最遲應于23時前返回宿舍(注意關閉門窗)，否則應向舍長報備。夜不歸寢，人身安全自行負責，與公司無關。

12.輪排值日人員，負責公共地區(qū)的清潔，物品的修繕，水、電、煤氣、門窗等的巡視。

13.各房間的清潔由住宿人輪流清潔整理。

若住宿員工不遵守上述規(guī)則，一經發(fā)現(xiàn)視情節(jié)輕重給予處分；若員工屢教不改，則由綜合部取消其住宿資格。

（十）對水、電、煤氣的使用，應遵照下列規(guī)定：

1.水、電不得浪費，隨手關燈及水龍頭。

2.沐浴的水、電、煤氣用畢即關閉，浴畢應清理浴池。

(十一)住宿員工有下列情況之一者，視情節(jié)輕重，由綜合部核實后，報公司相關領導處理；情節(jié)嚴重者，取消其住宿資格：

1、不服從舍長的監(jiān)督、指揮者。

2、在宿舍賭博、斗毆及酗酒。

3、蓄意破壞公用物品或設施等。

4、擅自于宿舍內接待異性客人或留宿外人者。

5、經常妨礙宿舍安寧、屢戒不改者。

6、違反宿舍安全規(guī)定者。

8、有偷竊行為者。

員工宿舍合同協(xié)議書第12篇甲方（單位方）：

乙方（入住方）：

為加強宿舍的管理，為員工提供一個良好的生活環(huán)境，經甲乙雙方平等協(xié)商一致，就入住事項共同簽訂本協(xié)議。

一、甲方提供下列宿舍給乙方住宿：

1、宿舍地址：

2、房號：

3、配置：床張，箱柜個，電視機臺，空調臺

4、其它：

二、入住期限：

1、入住期限自20年月日起至20年月日止。

2、若期限未滿而員工離職的，則止于員工離開公司當月。

3、入住期間，如甲方經營管理政策變動等原因，導致無法向乙方繼續(xù)提供住宿的，可提前15天通知乙方解除本協(xié)議9即使乙方完全符合本協(xié)議約定入住條件）。乙方應按要求搬出，按實際入住時間結算費用，甲方不承擔其它責任。

三、申請住宿條件：

1、由公司接收的外地生源的應屆大學本科及以上的畢業(yè)生，未婚且本人及直系親屬在本市沒有住房（如申請人有特殊情況，因工作原因確需入住宿舍的，需結合宿舍實際入住情況經領導審批后方可入?。?/p>

2、住宿時間原則上不超過3年，確因公司工作的需要延長住宿時間，須經公司領導審批。

3、入住人必須書面申請，由人力資源部統(tǒng)籌安排。

四、集體宿舍繳納住宿費標準：

1、公司招入非京籍大學生：新招入的大學生公司提供住宿，需繳納100元/人/月管理費；

2、以下情況員工的需搬離宿舍，如不搬離的需繳納住宿費用：

A.已婚已購房的：繳納住宿費1000元/人/月；

B.未婚員工已購房的：繳納住宿費1000元/人/月；

C.已婚未購房的：繳納住宿費600元/人/月；

D.直系親屬在京有住房的：繳納住宿費600元/人/月；

E.原戶籍為北京的員工：每月繳納1000元/人/月

（屬北京遠、郊區(qū)縣員工繳納600元/人/月）

3、如有不符合第一條條件住宿員工：繳納住宿費用600元/人/月

4、住宿管理費用由員工所在單位從個人月度工資中扣繳后轉入公司財務部統(tǒng)一管理。

5、如乙方已經離職而未按期搬出，則應按20xx元/月支付占用費，直至搬出（按天計算）。

五、宿舍入住期間，乙方應遵守以下約定：

1、宿舍樓一切設施屬公司所有，未經公司許可任何人不得將東西搬離宿舍樓，室內設施不準隨便移動拆卸。

2、住宿人員所分配鑰匙只準本人使用，不得私配或轉借他人；不得將宿舍轉租或借給他人使用，一經發(fā)現(xiàn)，立即取消其住宿資格并罰款1000元。

3、一切日常用品要整潔干凈。應做到：地面整潔無污物，室內整齊無異味，窗臺桌面無灰塵。如檢查不合格，將對宿舍整體住宿人員處以100元/人的罰款。

4、室內擺設整齊有序。床上物品須折疊整齊。換洗衣物不得堆積室內，其余衣、鞋必須收入柜內。不得用于墻壁隨意張貼字畫或訂物品。

5、注意節(jié)約用水、用電，做到水龍頭有開關，人離房間要關燈。

6、不準私自接電線，離開后需關閉電器設備，預防火災事故。

7、不得在宿舍做飯，使用電熱水棒等大功率電器。如有違規(guī)者，處以相關人員100元的罰款。

8、維護宿舍所有器具設備完好無損。如有疏于管理或惡意破壞者，由其負擔修理費或賠償費，并視情節(jié)嚴重給予200-500元的處罰。

9、住宿人員輪流值班，負責公共區(qū)域的清潔、公共設施的修繕以及水、電、門窗等的安全巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并采取措施。

10、要妥善保管個人財物，不得在宿舍存放大量現(xiàn)金和貴重財物。

11、宿舍不得留宿親友，不準私自調換房間、床位。如有違規(guī)者，對相關人員處以100元的罰款。

12、嚴格遵守作息時間，宿舍嚴禁喧嘩，嚴禁賭博、酗酒。如有違規(guī)者，相關人員處以200元的罰款。

13、宿舍內嚴禁吸煙。如有違規(guī)者，將處以相關人員100元的罰款。

14、員工離職，包括：辭職、解雇等，應于離職7日內搬離宿舍，不得借故拖延，否則予以強行清退。同宿舍員工如有包庇現(xiàn)象，將進行1000元罰款，或取消住宿資格。

15、人力資源部每月對宿舍進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)上述違反住宿規(guī)定的情況，將視情節(jié)嚴重進行相應的.處罰，所處罰款均從本人工資中扣除。

16、住宿員工發(fā)生下列行為之一者，取消其住宿資格，并呈報其所屬部門處理。

A.不服從管理、指揮的。

B.蓄意毀壞公司物品或設備的。

C.經常在宿舍抽煙、酗酒影響宿舍安寧，屢教不改的。

D.違反本制度上述管理要求的，處以罰款仍不改正的。

E.經常不在宿舍內居住的。（每月夜間居住時間低于15天）

F.連續(xù)3次宿舍安全、衛(wèi)生檢查不合格的。

G.有其他違法行為的。

六、甲方雖對宿舍進行一定的管理，但是不對住宿的財產與人身損害承擔責任。乙方住宿期間發(fā)生財物丟失、損壞或者人身損害的，應自行承擔責任或向肇事者索賠，甲方不承擔責任。

七、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽訂之日起生效，甲乙雙方應遵照執(zhí)行本協(xié)議。

甲方（蓋章）：

______年___月___日

乙方（簽字）：

______年___月___日

員工宿舍合同協(xié)議書第13篇一、開學前宿舍管理工作

1、8月30日前安排好高一住校生宿舍號，并張榜公布：

2、8月31日上午發(fā)放高一住宿用品，新住校生到位；

二、新學期宿舍管理工作計劃

1、成立新一屆宿舍管理委員會。

高中每個班級（高三除外）推薦男女各一名住校生為班級宿舍管理委員，在此基礎上，選舉出宿舍管理委員會會長一名，副會長三名（會長、副會長、班級宿舍管理委員職責附）。安排好宿舍衛(wèi)生常規(guī)檢查人員。

2、開學初盡快召開住校生會議，特別是對高一新生和高二男生（高二男生由于搬至大宿舍，管理上要更加加強），特別強調學習《住校生管理條例》的內容，對新生可能出現(xiàn)的問題提前說明，盡量做到預防到位。并將《住校生管理條例》發(fā)放到每個宿舍，便于學習。

3、強化宿舍常規(guī)檢查。

（1）、發(fā)放住校生登記表、值日表，一式兩份。一份由室長張貼于宿舍，一份由宿舍管理委員會存檔核實。

（2）、制作晚間住校生點名冊（每月男女生各一本），交由宿舍管理員負責每晚點名，有異常情況由宿舍管理員立即向當天的值班領導

匯報。

（3）、印制宿舍衛(wèi)生常規(guī)檢查表，裝訂成冊，組織宿舍衛(wèi)生常規(guī)檢查人員參加檢查培訓。

（4）、堅持宿舍每周大掃除活動，并安排宿舍管理委員進行檢查評比，檢查的結果納入宿舍月考評中。

4、堅持文明宿舍月評活動。

宿舍管理委員負責每月將衛(wèi)生常規(guī)檢查進行匯總，評出當月文明宿舍，發(fā)放流動紅旗。

5、堅持宿舍月會議制度

每月至少召開一次宿舍管理會議，表彰文明宿舍，總結宿舍出現(xiàn)的問題，對違紀的住校生依據(jù)《住校生管理條例》、《板橋中學學生手冊》進行處理并通報全校住校生，以儆效尤。

6、協(xié)助班主任處理住校生的違紀行為。

7、期中、期末前做好考試期間住校生的登記工作。

8、學年末做好下學年的住校生登記工作。

員工宿舍合同協(xié)議書第14篇為了更好地為學生們服務，為學生創(chuàng)造一個美好的學習和生活環(huán)境，促使學生生活學習習慣文明健康，爭取把宿舍管理推上規(guī)范化的軌道，使宿舍管理工作讓領導放心，學生放心，家長放心。根據(jù)學校的實際情況，本學期具體計劃如下：

一、管理目標

培養(yǎng)學生自立、自理能力，促進學生良好生活習慣的養(yǎng)成。

二、管理措施

（一）協(xié)調各班主任統(tǒng)籌安排住宿學生名單。

1、合理分配各宿舍學生，并由各宿舍學生推選室長。

2、固定床位，統(tǒng)計各床位學生以及信息。

（二）加強安全管理。增強學生安全防范意識，消除不安全隱患。

1、寢室內外不準玩火，不準亂摸亂動電線、不準到危險的地方玩，注意自身安全。

2、上課、課外活動、晚自習時間，除因病請假經同意外，一律不能留在宿舍。

4、家長探望學生，必須經管理教師同意后，方可同管理教師一道進入學生寢室。

5、嚴禁攀越、滑行欄桿和扶手，嚴禁在窗臺或床上玩耍。

6、嚴禁在宿舍區(qū)內追逐、吵鬧、打架或干擾別人。

7、不準客人（含學生家長）在學生宿舍留宿。

8、不定期清查管制刀具、蠟燭、打火機、火柴等危險物品。

9、住宿生必須嚴格執(zhí)行請假制度，除學校規(guī)定的假期外，均應在校住宿，如因特殊原因不到校住宿者，須向班主任教師請假，并將假條交管理老師備案。晚自習時間不得外出，如有特殊情況須征得管理教師同意履行有關手續(xù)，無故不參加晚自習者以曠課論處。

10、離開寢室要關好門窗并加鎖，要協(xié)助學校搞好防火、防毒、防盜、防壞人等治安工作，發(fā)現(xiàn)情況要及時向老師報告.

（三）加強日常管理，作好每日的衛(wèi)生、紀律檢查通報，積極促進學生良好習慣的養(yǎng)成。

（四）加強學生自我管理，讓學生參與到宿生管理工作中來，讓那些有責任心的同學有一個自我展現(xiàn)的舞臺。

在新學期里力爭保持宿舍管理工作平穩(wěn)有序運轉的同時,為學校的工作大局做出一定貢獻。我將緊緊圍繞學校的育人目標和工作中心,服從大局,積極探索、開拓創(chuàng)新,努力為我校宿舍管理服務工作貢獻力量。

員工宿舍合同協(xié)議書第15篇出租方：__工業(yè)區(qū)管委會(以下簡稱甲方)承租方：企業(yè)(以下簡稱乙方)根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系，經甲乙雙方平等、友好協(xié)商，簽訂本合同。

第一條房屋情況

1、宿舍樓坐落于__路__工業(yè)區(qū)。

2、宿舍提供水、電、采暖等基礎設施。

第二條租金及其交納辦法

上交租金方式：

(1)按季交納

(2)按年交納

第四條雙方責任和義務

1、有入住意向的職工，由企業(yè)負責帶領辦理入住手續(xù)。辦理入住手續(xù)須攜帶職工身份證、一寸免冠照片、企業(yè)公章等相關材料到__管委會辦理。

2、房屋用途為企業(yè)員工生活居住，每間不得超過6人居住。關于宿舍內外的環(huán)境衛(wèi)生、安全問題及維修養(yǎng)護的約定，見__職工宿舍樓管理制度。

3、乙方不得損壞房屋及其設施設備。因乙方使用不善或人為原因造成房屋及其相關設施設備的損壞而發(fā)生的維修費用，由乙方承擔。

4、乙方不得改變房屋的內部結構和裝修或設臵對房屋結構影響的設備，若違反規(guī)定，由乙方對造成的損失負責，并且乙方應按原狀恢復或向甲方支付恢復工程所需費用。

5、租賃期間，對于房屋安全、防火、保衛(wèi)等方面工作，乙方應當執(zhí)行國家及當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，并承擔相應的責任，服從甲方的監(jiān)督檢查。

6、租賃期間，乙方入住人員由乙方自行負責內部管理，必要時需要甲方的協(xié)助管理。

7、乙方租賃宿舍產生的水電費、采暖費以及清潔費按實際用量及__職工宿舍相關收費標準，由乙方每月按時交納。(具體參見__職工宿舍管理制度。)

8、租賃期間，如發(fā)生政府有關部門征收本合同未列項目但與使用該房屋有關的費用，由甲乙雙方分別承擔各自應當支付的部分。

9、乙方必須遵守《__職工宿舍樓管理制度》及其他相關規(guī)定。

第五條合同的變更、解除和終止

1、租期滿本合同自行終止，乙方須將房屋退還給甲方。如乙方需續(xù)租，則須于期滿前60天內向甲方書面提出，甲方在收到乙方續(xù)租申請后10天內書面回復乙方，如同意續(xù)租，雙方續(xù)簽租賃合同;如乙方逾期不搬遷，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

2、租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協(xié)商并簽訂終止協(xié)議書。在終止協(xié)議書簽訂以前，本合同仍然有效。

3、租賃期內，如因政府行為、不可抗力等因素，雙方無條件解除合同。

4、租賃期內，乙方職工有下列情形之一的，甲方可提前終止合同并收回房屋，造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

(1)擅自轉租、轉讓或轉借的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改承租房屋結構及其設施設備的;

(3)拖欠房屋租金和水、電費;拖欠三個月以上的，甲方有權終止合同，雙方因此造成的損失，由乙方負責。

(4)利用承租房屋從事違法活動的;

(5)故意損壞承租房屋及設施設備的。

5、有下列情形之一的，乙方有權提前終止合同，造成乙方損失的，由甲方負責賠償：

(1)提供的房屋不能正常使用;

(2)未履行合同的其他約定，影響乙方正常使用;

(3)未按合同約定期限交付房屋提供乙方使用。

第六條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按合同執(zhí)行剩余時間租金總價的50%向對方交納違約金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0。5%向乙方加收滯納金。

第七條因不可抗力原因導致租賃房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第八條本合同未盡事項，由雙方另行約定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以本合同為準。

第九條本合同和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關法律、法規(guī)和政策制定補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不一致的，向當?shù)胤ㄔ浩鹪V。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同期滿自行失效。

附：《__職工宿舍樓管理制度》

甲方__________(蓋章)

乙方__________(蓋章)

__工業(yè)區(qū)管委會代表人：__________

____年___月___日

____年___月___日

員工宿舍合同協(xié)議書第16篇甲方：______

乙方：______

丙方：______

為解決丙方在甲方演藝期間的住宿問題，由甲方承租位于______市_______區(qū)____號樓______單元________樓________戶的房屋作為丙方臨時居所。為明確各方責任，現(xiàn)將責任及義務劃分如下：

一、甲方負責該房屋租賃期間的租金和正常水、電、衛(wèi)生費用支付。

二、乙方負責入住該房屋的人員管理、房屋管理和安全管理。

三、丙方負責該房屋及室內設施設備的維護，并作為該房屋安全責任人，確保入住期間不發(fā)生治安、消防等安全事故，并確保按以下要求操作：

1、宿舍樓道不準堆放雜物，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內。

2、房間離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。房間內的`水、電設備在使用過程中出現(xiàn)問題要及時維修。

3、不能私自改變房屋結構和設備，未經批準私自裝修的，一經查出嚴肅處理直至追究法律責任。

4、嚴禁在宿舍內聚眾酗酒、、偷竊、迷信、涉“黃”等不利身心健康的活動及違法行為。

5、要注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

6、加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。

7、不能與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。

除以上條款外：如因措施不當造成的所有損失，如房屋財產損失、第三方房屋財產損失，均由丙方負責處理及全額賠償，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋。

甲方(簽字)：

____年____月____日

乙方(簽字)：

____年____月____日

丙方(簽字)：

____年____月____日

員工宿舍合同協(xié)議書第17篇出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議:

住房的第一個基本情況

該物業(yè)位于

該物業(yè)為:

第二住房所有權狀況

該房產的所有權狀態(tài)為:

(1)如甲方享有該房屋所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號為________________________________。

(2)如甲方享有轉租房屋的權利，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有人允許甲方轉租房屋的書面證明。

憑證是:_____________。

第三條房屋的使用

該房產的用途是:________________________________________________。乙方保證在租賃期內未獲得甲方的書面同意，并同意按照

規(guī)定未經有關部門審批，不得擅自改變房屋用途。

第四條提交身份供審查

(1)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)和_____________________________________。

(2)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及真實有效的身份證明。

第五條住房改善

(一)甲方應在_______________________內對物業(yè)進行如下改進

(2)甲方(□是/□否)允許乙方對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新東西的范圍是:

第六條租賃期限

(一)該房屋租賃期限為_______________________________________(期限超過20年的，超出部分無效。________________)

(2)租賃期滿，甲方有權收回房屋。如果乙方打算繼續(xù)租賃，________________它應提交一份(□書面/□口頭)________________向甲方提出續(xù)租請求____________如果甲方提出________________不反對乙方繼續(xù)使用租賃房屋，本合同繼續(xù)有效，租賃期限不確定。________________雙方均有權隨時終止合同，但應提前(□書面/□口頭)天通知對方。

第七條租金

(1)租金標準為_______該房屋租金自________________(□年/□月)起不變，雙方可協(xié)商從________________(□年/□月)起調整租金。________________相關調整事宜由雙方另行約定。

(2)租金支付時間:

(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產中介機構，乙方應在銀行開戶并通過該賬戶支付租金，房地產中介機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在銀行支付租金的`除外。房地產經紀機構應當在本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同發(fā)送給銀行。)

(4)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方出具收據(jù)憑證..

第八條房屋租賃保證金

(1)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付該房屋租賃保證金，具體金額為人民幣(大寫:________________________________________________)。

(2)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余的房屋租賃保證金應全額返還乙方。

第九條在其他費用租賃期間，與房屋有關的各項費用按以下方式承擔:

(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□____)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關付款憑證..

(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔..

第十次房屋交付和返還

(一)交付:甲方應在________________________________前按約定條件將房屋交付給乙方。《房屋附屬設施設備清單》經雙方交驗、簽字蓋章、交鑰匙和________________后，視為已經交付。

(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收合格后，甲乙雙方在附屬設施設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結算費用。乙方購買的新產品可自行回收，乙方裝修翻新的部分具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄回收/□屬于甲方但甲方折價補償)。返還后，甲方有權處置乙方留下的物品，無需征得甲方同意。

第十一條房屋及其附屬設施維護

(1)在租賃期內，甲方應確保該物業(yè)及其附屬設施處于合適和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方維修。甲方應在收到乙方通知后________________天內進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

(2)甲方不承擔乙方裝修、改良及增加物件的維修義務。

(3)乙方應合理使用并愛護該物業(yè)及其附屬設施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業(yè)及其附屬設施損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕修理或承擔賠償責任，甲方可代為修理或購買新產品，費用由乙方承擔..

(4)因該物業(yè)及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。

(2)乙方轉租房屋時，應按規(guī)定與轉租人簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(3)如轉租人造成物業(yè)及其附屬設施損壞，乙方應向甲方承擔賠償責任..

第十三條所有權的變更

(1)如甲方在租賃期內轉讓該房屋，應提前________________天書面通知乙方，在同等條件下，乙方有權優(yōu)先于第三方購買。

(2)如租賃期內房屋所有權發(fā)生變化，本合同在乙方與新業(yè)主之間具有法律效力。

第十四條合同的終止

(1)經雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。

(2)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方不承擔違約責任:

1.因城市建設需要，該房屋依法納入房屋拆遷范圍。

2.地震、火災等不可抗力造成的損壞、損失或其他損失。

(3)有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

1.未按________________________________________________的要求交付財產。

2.交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用。

3.乙方未承擔約定的維修義務，無法正常使用房屋。

4.交付的房屋危及乙方的安全或健康。

5.其他:________________________________________________________________。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同并收回房屋:

1.未支付租金或未按約定支付租金日。

2.未付費用共計________________________________元。

3.擅自改變房屋用途。

4.擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。

5.擅自將房屋轉租給第三人。

6.利用房屋從事違法活動。

7.其他:________________________________________________________________。

第十五條違約責任

(1)有本合同第十四條第三款規(guī)定情形之一的，甲方應按月租金的________________%向乙方支付違約金。

(2)甲方未按約定履行維修義務，造成乙方人身和財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(3)租賃期內，甲方如需提前收回房屋，應提前________________天通知乙方，將收取的租金余額返還給乙方，并按月租金的________________%支付違約金。

(4)有本合同第十四條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應按月租金的________________%向甲方支付違約金。

(5)如乙方