正規(guī)的超市轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁正規(guī)的超市轉(zhuǎn)讓合同超市轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方）乙方：（受讓方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正、誠實信用的原則，就甲方擬將其經(jīng)營的超市轉(zhuǎn)讓給乙方，達成以下合同：第一條合同目的甲方同意將其位于【超市地址】的超市（以下簡稱“超市”）的所有權(quán)及運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并接管該超市的所有權(quán)及運營權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓標的1.根據(jù)本合同的約定，甲方同意將超市的所有權(quán)及運營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的超市的詳細信息如下：（1）超市名稱：【超市名稱】（2）超市所在地：【超市地址】（3）超市經(jīng)營的業(yè)務范圍：【超市經(jīng)營的業(yè)務范圍】第三條轉(zhuǎn)讓價款1.乙方同意以人民幣【轉(zhuǎn)讓價款】作為購買超市的全部價款。2.乙方應于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)將全部購買價款支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方保證其所進行的超市的所有權(quán)及運營權(quán)的轉(zhuǎn)讓合法有效，不存在任何第三方的權(quán)利糾紛或爭議。2.甲方保證超市所經(jīng)營的業(yè)務符合相關法律法規(guī)的要求，并提供給乙方所有相關的經(jīng)營許可證和許可手續(xù)。3.甲方保證超市的經(jīng)營狀況良好，并向乙方提供有關超市經(jīng)營情況和財務狀況的真實、準確的文件和證明材料。4.甲方保證超市的設備、庫存、租賃合同、裝修等一切與超市經(jīng)營相關的權(quán)益隨該超市的所有權(quán)和運營權(quán)一同轉(zhuǎn)讓給乙方。5.甲方同意在乙方接管超市之前妥善保管和管理超市的資產(chǎn)、設備、商標等，并保證在接管之日給予乙方全部的控制權(quán)，確保乙方能夠順利接管并經(jīng)營超市。第五條過戶手續(xù)1.雙方同意在本合同簽署之日起【過戶期限】內(nèi)，共同辦理超市的過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)包括但不限于辦理有關權(quán)屬變更登記、納稅和社會保險的轉(zhuǎn)移等。第六條違約責任1.任何一方未履行本合同約定的義務，構(gòu)成違約，應承擔相應的違約責任。2.若甲方未能將超市的所有權(quán)及運營權(quán)按本合同約定的時間和方式轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應支付乙方相應的違約金作為補償。第七條保密義務雙方應對本合同中所涉及的商業(yè)、技術(shù)、財務和其他保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用，否則應承擔相應的法律責任。第八條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同所引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與變更1.本合同自雙方蓋章或簽字后生效。2.本合同的附件與補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式作出的補充及修改，否則不得變更本合同的任何條款。第十條合同的終止1.本合同的終止條件包括但不限于以下情況：（1）合同期滿；（2）雙方一致同意終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.本合同終止后，乙方應如實清退超市的所有權(quán)及運營權(quán)給甲方，并按雙方的約定退還超市所有權(quán)及運營權(quán)。第十一條其他1.本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效