房地產(chǎn)法自考試題及答案

全國(guó)2011年1月自學(xué)考試房地產(chǎn)法試題一、單項(xiàng)選擇題〔本大題共33小題，每題1分，共33分〕1.在我國(guó)，土地使用權(quán)〔〕A.不得轉(zhuǎn)讓或抵B.可以轉(zhuǎn)讓或抵押C.可以轉(zhuǎn)讓不能抵押D.不能轉(zhuǎn)讓可以抵押2.城市房地產(chǎn)管理關(guān)系屬于〔〕A.物業(yè)公司監(jiān)督管理行為 B.建筑規(guī)劃投資行為C.開發(fā)商與所有權(quán)人交易行為 D.政府管理、監(jiān)督行為3.房地產(chǎn)法律關(guān)系的客體是〔〕A.國(guó)家機(jī)關(guān)B.企事業(yè)單位C.土地和房屋D.社會(huì)團(tuán)體4.承包方對(duì)其承包的根本農(nóng)田，不得進(jìn)行的行為是〔〕A.有償流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán) B.自主地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)C.在承包的根本農(nóng)田上挖魚塘 D.與其它承包方互換經(jīng)營(yíng)權(quán)5.針對(duì)荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，不宜采取的承包方式是〔〕A.招標(biāo)B.拍賣C.公開協(xié)商D.家庭承包6.實(shí)行根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)制度是保護(hù)耕地的一項(xiàng)根本措施，不應(yīng)劃入根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的是〔〕A.鐵路公路交通沿線的耕地 B.農(nóng)業(yè)科研教學(xué)示范田C.退耕還牧、還林、還湖的耕地 D.城鎮(zhèn)建設(shè)用地周邊的耕地7.國(guó)家建設(shè)用地必須是〔〕A.荒山荒地B.國(guó)有土地C.未栽種的農(nóng)用地D.農(nóng)民集體所有的土地8.以下各項(xiàng)中，屬于房屋共有特征的是〔〕A.房屋主體是單一的B.房屋主體不同，但客體是同一項(xiàng)房產(chǎn)C.房產(chǎn)屬于不同的主體，不同主體共同使用房產(chǎn)的某一局部D.因享有共有權(quán)，共有人可違反其他共有人意志擅自對(duì)房屋進(jìn)行處分9.縣級(jí)以上人民政府在一定期限內(nèi)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，該登記為〔〕A.初始登記B.變更登記C.轉(zhuǎn)移登記D.總登記10.房地產(chǎn)開發(fā)用地是指取得開發(fā)用地的〔〕A.使用權(quán)B.所有權(quán)C.占有權(quán)D.收益權(quán)11.土地使用權(quán)的出讓方只能是〔〕A.國(guó)家B.各級(jí)人民政府土地管理部門C.法人D.自然人12.土地使用權(quán)出讓實(shí)踐中，容易產(chǎn)生土地條件相當(dāng)而出讓金差異較大的情況是〔〕A.拍賣B.招標(biāo)C.協(xié)議D.公開競(jìng)投13.拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶ū怀烦摹病矨.所有的房屋及其附屬物 B.違章建筑物C.超過(guò)期限的臨時(shí)建筑物 D.未超過(guò)期限的臨時(shí)建筑物14.被拆遷人，是指被拆遷房屋的〔〕A.所有人B.使用人C.租賃人D.抵押權(quán)人15.拆遷出租房屋時(shí)，被拆遷人和承租人對(duì)解決租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)實(shí)行〔〕A.貨幣補(bǔ)償，再由被拆遷人承當(dāng)違約責(zé)任B.貨幣補(bǔ)償，被拆遷人無(wú)需承當(dāng)違約責(zé)任C.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換D.產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償結(jié)合16.依照城市房地產(chǎn)交易法律制度的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)交易的形式不包括〔〕A.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓B.房地產(chǎn)抵押C.房地產(chǎn)開發(fā)D.房屋租賃17.以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件之一是按照出讓合同約定已經(jīng)支付一定比例的土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書，該比例是〔〕A.30％B.50％C.80％D.100％18.以下各項(xiàng)中，屬于房地產(chǎn)抵押人權(quán)利的是〔〕A.對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有、使用和獲取收益權(quán)B.保持抵押房地產(chǎn)的價(jià)值權(quán)C.物上代位權(quán)D.優(yōu)先受償權(quán)19.職工購(gòu)置公房，可以一次付款，也可以分期付款。實(shí)行分期付款的期限一般不超過(guò)〔〕A.5年B.10年C.15年D.20年20.以下各項(xiàng)中，不屬于城鎮(zhèn)住房制度改革根本原那么的是〔〕A.推行住房的實(shí)物分配原那么B.國(guó)家、集體、個(gè)人三者共同負(fù)擔(dān)的原那么C.租、售、建并舉的原那么D.在統(tǒng)一政策的根底上因地制宜、分散決策的原那么21.職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)置的公有住房，擁有〔〕A.有限產(chǎn)權(quán)B.局部產(chǎn)權(quán)C.全部產(chǎn)權(quán)D.使用權(quán)22.物業(yè)管理的核心內(nèi)容是物業(yè)的〔〕A.共有局部和共同事務(wù)B.共有局部C.共有局部和個(gè)體事務(wù)D.共同事務(wù)23.有權(quán)批準(zhǔn)業(yè)主公約的組織是〔〕A.物業(yè)管理公司B.業(yè)主大會(huì)C.業(yè)主委員會(huì)D.居民委員會(huì)24.物業(yè)管理效勞合同成立后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)報(bào)物業(yè)行政管理部門〔〕A.批準(zhǔn)B.審核備案C.審查D.登記備案25.個(gè)人住房貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開始，應(yīng)該〔〕A.按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定C.經(jīng)借貸雙方協(xié)商確定利率標(biāo)準(zhǔn)B.按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行舊的利率規(guī)定D.由金融行政主管部門確定利率標(biāo)準(zhǔn)26.關(guān)于申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款，以下說(shuō)法中正確的選項(xiàng)是〔〕A.申請(qǐng)人無(wú)須提供擔(dān)保D.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保B.申請(qǐng)人經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)可以不提供擔(dān)保C.申請(qǐng)人經(jīng)住房公積金管理中心批準(zhǔn)可以不提供擔(dān)保27.以下屬于可以提取住房公積金的情形是〔〕A.為父母或子女購(gòu)置住房并以其姓名登記的C.離休、退休的B.歸還銀行貸款的D.欠繳國(guó)家稅款無(wú)力支付的28.以下關(guān)于土地增值稅范圍的表述中，正確的選項(xiàng)是〔〕A.土地增值稅的范圍為土地使用權(quán)、地上建筑物及其他附著物B.土地增值稅的范圍僅為土地使用權(quán)C.土地增值稅的范圍為土地使用權(quán)和地上建筑物D.土地增值稅的范圍為地上建筑物及其他附著物29.城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是〔〕A.納稅人實(shí)際占用的土地面積的價(jià)值C.納稅人實(shí)際占用的土地面積B.納稅人實(shí)際占用的土地面積加一定量的誤差D.建筑物的建筑面積30.耕地占用稅的計(jì)稅依據(jù)是〔〕A.納稅人實(shí)際占用的耕地面積B.納稅人實(shí)際占用耕地面積的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)C.納稅人實(shí)際占用耕地面積近三年農(nóng)作物總產(chǎn)量的市場(chǎng)價(jià)D.納稅人實(shí)際占用耕地面積和村民會(huì)議確定的間接損失31.以下關(guān)于外商投資企業(yè)使用土地的表述中，正確的選項(xiàng)是〔〕A.外商投資企業(yè)對(duì)其占有的土地?fù)碛兴袡?quán)C.外商投資企業(yè)可以自行改變土地用途B.外商投資企業(yè)對(duì)其占有的土地?fù)碛惺褂脵?quán)D.外商投資企業(yè)使用土地享受超國(guó)民待遇32.公民、法人或者其他組織認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯其已經(jīng)取得土地使用權(quán)或所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)〔〕A.先申請(qǐng)行政復(fù)議；對(duì)行政復(fù)議決定不服，可以依法向人民法院起訴B.先申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服，可以依法向人民法院起訴C.直接向人民法院起訴D.先申請(qǐng)調(diào)解；對(duì)調(diào)解不服的，可以依法向人民法院起訴33.未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，物業(yè)管理企業(yè)擅自改變管理用房的用途，由縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正，給予警告，并處〔〕A.1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款C.3萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下罰款B.2萬(wàn)元以上15萬(wàn)元以下罰款D.4萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下罰款二、多項(xiàng)選擇題〔本大題共5小題，每題2分，共10分〕34.我國(guó)房地產(chǎn)法律體系中專門法包括〔〕A.農(nóng)村土地承包法B.擔(dān)保法C.建筑法D.住宅法E.草原法35.以下屬于房地產(chǎn)法律關(guān)系特征的有〔〕A.主體的多元性B.主體的單一性C.客體確實(shí)定性D.客體的雙重性E.內(nèi)容多樣性36.依照《城市房地產(chǎn)抵押管理方法》的有關(guān)規(guī)定，以下房地產(chǎn)不得設(shè)定抵押的有〔〕A.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房地產(chǎn)B.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)C.列入文物保護(hù)的建筑物D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)E.被依法查封的房地產(chǎn)37.免征房產(chǎn)稅的情形有〔〕A.國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、部隊(duì)自用房產(chǎn)B.由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn)C.宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)D.個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)E.財(cái)政部批準(zhǔn)免征稅的房產(chǎn)38.外商投資開發(fā)經(jīng)營(yíng)成片土地的審批程序包括〔〕A.土地管理機(jī)構(gòu)的設(shè)立B.工程建議書的編制和審批C.設(shè)立開發(fā)企業(yè)的審批D.土地使用權(quán)的取得E.成片開發(fā)規(guī)劃的批準(zhǔn)三、名詞解釋題〔本大題共5小題，每題3分，共15分〕39.建筑物區(qū)分所有權(quán)40.土地再開發(fā)41.城市房屋拆遷管理體制42.業(yè)主43.物業(yè)管理四、簡(jiǎn)答題〔本大題共4小題，每題6分，共24分〕44.簡(jiǎn)述處理房地產(chǎn)相鄰關(guān)系應(yīng)遵循的原那么。45.簡(jiǎn)述土地使用權(quán)劃撥的特征。46.簡(jiǎn)述我國(guó)城鎮(zhèn)住房制度改革的根本內(nèi)容。47.簡(jiǎn)述非法處分農(nóng)村集體所有土地的法律責(zé)任。五、論述題〔本大題8分〕48.試述我國(guó)《土地管理法》設(shè)立的耕地保護(hù)制度。六、案例分析題(此題10分)49.2008年8月20日，甲與乙簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定：甲將自有住房一套出租給乙居住，每月租金2000元，按月收租，租期二年。合同簽訂后，雙方到房地產(chǎn)管理部門辦理了登記手續(xù)。當(dāng)日，乙交付了押金和租金后入住。此后，乙每月按期交租。2009年2月，甲因欠丙60萬(wàn)元，便將該房屋抵押給丙，雙方訂立了抵押合同，但未辦理抵押登記手續(xù)，合同約定：如甲不能在2009年6月底還債，該房屋歸丙所有。后甲在2009年6月底未能還債，丙于是在2009年7月起開始主張實(shí)現(xiàn)其抵押權(quán)，要求乙向其繳納租金，乙以自己與甲簽訂房屋租賃合同，丙無(wú)權(quán)收取租金為由拒絕。此后，即從2009年7月至2010年5月，無(wú)論甲、丙怎樣催促，乙既拒絕向甲交租，也不向丙交租，遂甲決定終止租賃合同。問(wèn)題：(1)甲能否將已出租的房屋抵押給丙?為什么?(2)甲與丙簽訂抵押合同后，抵押權(quán)是否成立?為什么?(3)抵押合同的內(nèi)容是否合法?為什么?(4)甲是否有權(quán)終止租賃合同，收回房屋?為什么?全國(guó)2011年10月自學(xué)考試房地產(chǎn)法試題一、單項(xiàng)選擇題(本大題共33小題，每題1分，共33分)1．以下不屬于民事性質(zhì)房地產(chǎn)關(guān)系的是〔〕A．房屋抵押B．房屋征收C．房屋買賣D．房屋繼承2．建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)首先辦理農(nóng)用地的〔〕A．轉(zhuǎn)用審批手續(xù)B．出讓審批手續(xù)C．征用審批手續(xù)D．轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)3．以下關(guān)于承包期的說(shuō)法不正確的選項(xiàng)是〔〕A．林地承包期限為30~70年 B．草地承包期限為30～50年C．耕地承包期限為70年 D．特殊林地承包期經(jīng)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)4．農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，未經(jīng)登記時(shí)產(chǎn)生的法律后果為〔〕A．無(wú)效B．不成立C．有效，可以對(duì)抗善意第三人D．不得對(duì)抗善意第三人5．征收根本農(nóng)田或者根本農(nóng)田以外耕地超過(guò)35公頃的，必須由〔〕A．國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)B．省級(jí)人民政府批準(zhǔn)C．縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)D．鄉(xiāng)級(jí)人民政府批準(zhǔn)6．大多數(shù)英美法系國(guó)家采用的房地產(chǎn)權(quán)屬登記及其效力模式是〔〕A．謝爾曼模式B．托倫斯模式C．科斯模式D．考夫曼模式7．根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)法律的規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定的法定生效要件是〔〕A．簽訂書面合同B．經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)C．辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記D．辦理公證8．城鎮(zhèn)居民購(gòu)置商品房所適用的是〔〕A．本錢價(jià)B．市場(chǎng)價(jià)C．政府調(diào)節(jié)價(jià)D．政府定價(jià)9．《土地增值稅暫行條例》規(guī)定，建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過(guò)扣除工程金額一定比例的，免征土地增值稅，該比例為〔〕A．30％B．25％C．20％D．15％10．以下關(guān)于房地產(chǎn)資質(zhì)一級(jí)企業(yè)條件的表述中，不正確的選項(xiàng)是〔〕A．自有流動(dòng)資金2000萬(wàn)元以上，注冊(cè)資金不低于2000萬(wàn)元B．具有5年以上從事房地產(chǎn)開發(fā)的經(jīng)歷C．累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上的房屋建筑面積，或累計(jì)完成與之相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資D．有職稱的建筑、土木工程、財(cái)務(wù)管理、建筑或房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不得少于40人11．以下國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)中介效勞人員管理的方法中，不正確的選項(xiàng)是〔〕A．執(zhí)業(yè)咨詢認(rèn)證B．采取統(tǒng)一考試C．注冊(cè)登記D．年檢12．對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的A．征收價(jià)格B．政府定價(jià)C．建筑本錢D．市場(chǎng)價(jià)格13．根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，被征收人在補(bǔ)償方式上〔〕A．應(yīng)當(dāng)采取貨幣補(bǔ)償C．既可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換B．應(yīng)當(dāng)采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換D．房屋租賃14．根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第27條規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)〔〕A．先搬遷，后補(bǔ)償B．先補(bǔ)償，后搬遷C．邊搬遷，邊補(bǔ)償D．先征收，后補(bǔ)償15．房地產(chǎn)抵押合同中，抵押人應(yīng)享有的權(quán)利是〔〕A．要求保全抵押房地產(chǎn)擔(dān)保價(jià)值 B．處分抵押權(quán)C．優(yōu)先受償權(quán) D．對(duì)抵押房地產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)l(xiāng)6．依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，預(yù)售商品房的，假設(shè)預(yù)購(gòu)人將其購(gòu)置的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的，由〔〕A．土地管理部門規(guī)定B．規(guī)劃局規(guī)定C．全國(guó)人大常委會(huì)規(guī)定D．國(guó)務(wù)院規(guī)定17．以下有關(guān)房屋預(yù)售條件的表述中，不符合法律規(guī)定的是〔〕A．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書B．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證C．按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金到達(dá)工程建設(shè)總投資額的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期D．按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金到達(dá)工程建設(shè)總投資額的15％以上，并獲房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)18．在城鎮(zhèn)住房制度改革過(guò)程中，對(duì)住房建設(shè)的投資方式為〔〕A．國(guó)家投資B．國(guó)家集體投資C．國(guó)家、集體、個(gè)人都要投資D．個(gè)人投資19．我國(guó)開始全面推行住房公積金制度的時(shí)間為〔〕A．1998年B．1994年C．1986年D．1980年20．職工購(gòu)置住房，可以分期付款，但分期付款的首付不得低于30％，分期付款的期限一般不超過(guò)〔〕A．3年B．5年C．8年D．10年21．物業(yè)管理公司的管理權(quán)源于〔〕A．房地產(chǎn)開發(fā)商B．業(yè)主的委托C．物業(yè)管理公司的章程D．房地產(chǎn)管理部門22．物業(yè)管理的對(duì)象主要是物業(yè)的共有局部和〔〕A．全部事務(wù)B．專有局部C．共同事務(wù)D．特殊事務(wù)23．以下屬于業(yè)主大會(huì)職責(zé)的是〔〕A．召集和主持業(yè)主大會(huì) B．選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)C．檢查、監(jiān)督物業(yè)管理公司的管理工作 D．審議年度管理工作方案、費(fèi)用預(yù)算24商業(yè)銀行發(fā)放個(gè)人住房抵押貸款，貸款額與抵押物實(shí)際價(jià)值的比例(抵借比)最高不得超過(guò)A．65％B．70％C．75％D．80％25．職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于〔〕A．單位所有B．職工個(gè)人所有C．單位和職工個(gè)人共有D．國(guó)家所有26．從1989年1月1日起，在耕地占用稅的收入中，中央與地方的分成比例為〔〕A．5∶5B．4∶6C．3∶7D．2∶827．土地增值稅稅率采用〔〕A．比例稅率B．二級(jí)超額累進(jìn)稅率C．三級(jí)超額累進(jìn)稅率D．四級(jí)超額累進(jìn)稅率28．涉外房地產(chǎn)關(guān)系的法律適用是指對(duì)涉外房地產(chǎn)關(guān)系的成立、解釋和爭(zhēng)議處理所適用的法律，即所適用的準(zhǔn)據(jù)法是〔〕A．實(shí)體法B．程序法C．沖突標(biāo)準(zhǔn)D．國(guó)際法29．關(guān)于外商投資企業(yè)使用土地的限制表述中，正確的選項(xiàng)是〔〕A．外商投資企業(yè)對(duì)其占有的土地?fù)碛兴袡?quán)B．外商投資企業(yè)用地期限與企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限相同C．外商投資企業(yè)可以自行改變土地的用途D．外商投資企業(yè)可以根據(jù)需要改變土地利用規(guī)劃30．將要搬遷的房屋，存在產(chǎn)權(quán)、債權(quán)糾紛的，解決的方式是〔〕A．由縣級(jí)以上人民政府處理 B．由房地產(chǎn)主管部門處理C．由房地產(chǎn)開發(fā)商處理 D．由被搬遷人自行處理31．國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)當(dāng)依法取得〔〕A．建設(shè)用地通知書 B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證C．國(guó)有土地使用權(quán)證書 D．建設(shè)用地批準(zhǔn)書32．擅自出賣、轉(zhuǎn)讓軍隊(duì)房地產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)直接責(zé)任人員，處以〔〕A．2年以上，7年以下有期徒刑 B．3年以上，10年以下有期徒刑C．5年以上，10年以下有期徒刑 D．5年以上，12年以下有期徒刑33．違反《根本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，破壞根本農(nóng)田保護(hù)區(qū)標(biāo)志的，由縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門或者農(nóng)業(yè)行政主管部門責(zé)令恢復(fù)原狀，可以處一定數(shù)額以下的罰款，該數(shù)額是〔A．50000元B．10000元C．1000元D．500元二、多項(xiàng)選擇題(本大題共5小題，每題2分，共10分)34．在我國(guó)房地產(chǎn)法律體系中，屬于專門法的包括〔〕A．《民法通那么》B．《住宅法》C．《繼承法》D．《土地管理法》E．《城市房地產(chǎn)管理法》35．以下屬于契稅征稅對(duì)象的有〔〕A．國(guó)有土地使用權(quán)出讓B．土地使