物業(yè)稅和其他費(fèi)用承擔(dān)

物業(yè)稅和其他費(fèi)用承擔(dān)合同書雙方：甲方（以下簡(jiǎn)稱"業(yè)主"）地址：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱"物業(yè)公司"）地址：聯(lián)系方式：鑒于：甲方是物業(yè)公司管理的小區(qū)內(nèi)的業(yè)主之一，乙方是物業(yè)公司，雙方希望就物業(yè)稅和其他費(fèi)用的承擔(dān)達(dá)成一致意見。根據(jù)《物權(quán)法》和雙方達(dá)成的協(xié)商一致意見，現(xiàn)就物業(yè)稅和其他費(fèi)用的承擔(dān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)稅的承擔(dān)1.1甲方同意按照國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)稅。1.2物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向業(yè)主提供相關(guān)的物業(yè)稅信息和報(bào)稅憑證。1.3如因物業(yè)公司的原因?qū)е聵I(yè)主未能按時(shí)履行物業(yè)稅的繳納義務(wù)，物業(yè)公司將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、其他費(fèi)用的承擔(dān)2.1公共設(shè)施維修費(fèi)用2.1.1業(yè)主之間共同使用的公共設(shè)施（如電梯、樓道等）的維修費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。2.1.2物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期檢查和維修公共設(shè)施，保證其正常運(yùn)行。2.1.3如因物業(yè)公司的原因?qū)е鹿苍O(shè)施出現(xiàn)故障，物業(yè)公司將承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。2.2綠化維護(hù)費(fèi)用2.2.1小區(qū)內(nèi)綠化的維護(hù)費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。2.2.2物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)的環(huán)保法律法規(guī)，定期進(jìn)行綠化維護(hù)，保證小區(qū)環(huán)境的整潔和美觀。2.3保安費(fèi)用2.3.1小區(qū)內(nèi)的保安費(fèi)用由物業(yè)公司承擔(dān)。2.3.2物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)配備足夠的保安人員，確保小區(qū)的安全和秩序。三、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他事項(xiàng)4.1本合同自雙方簽字后生效，有效期為______年。4.2本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并成為本合同的附件。4.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容的真實(shí)性，雙方各執(zhí)一份，共同遵守并履行。甲方（業(yè)主）：___________日期：_