北京市區(qū)房屋出租合約

未知驅(qū)動(dòng)探索，專注成就專業(yè)北京市區(qū)房屋出租合約1.引言本文檔起草了北京市區(qū)房屋出租合約的具體條款和條件，旨在確保房東和租戶在租賃期間的權(quán)益和責(zé)任。2.合同雙方本合約由以下雙方簽署：房東：（填寫房東姓名和聯(lián)系方式）租戶：（填寫租戶姓名和聯(lián)系方式）3.房屋信息3.1房屋地址本合約所涉房屋位于北京市（填寫詳細(xì)地址），由房東作為合法房屋所有權(quán)人出租。3.2房屋描述（在此描述房屋的基本情況，例如房屋類型、面積、房間數(shù)量等）4.租賃期限本合約的租賃期為起始日期至結(jié)束日期。4.1起始日期租賃期的起始日期為（填寫日期）。4.2結(jié)束日期租賃期的結(jié)束日期為（填寫日期）。5.租金及支付方式5.1租金金額每月的租金金額為（填寫租金金額），共計(jì)支付（填寫租賃期限）個(gè)月。5.2支付方式租金每月通過(guò)（填寫支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬）支付至房東指定的賬戶。6.押金租戶需在簽署合同時(shí)支付押金，押金金額為（填寫押金金額）。租期結(jié)束后，押金將在退還給租戶前扣除任何必要的費(fèi)用（如租戶造成的損壞或違約行為）。7.條件與限制7.1使用限制租戶不得將房屋用于非法用途，不得轉(zhuǎn)租或出售房屋。7.2維修責(zé)任房東將保證房屋的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)行。對(duì)于非人為損壞的維修費(fèi)用，由房東承擔(dān)；對(duì)于人為損壞的維修費(fèi)用，由租戶承擔(dān)。7.3違約責(zé)任如果租戶違反本合約的任何條款和條件，房東有權(quán)終止合約，并有權(quán)保留全部或部分押金。8.合約解除8.1租戶解除租戶有權(quán)在租賃期結(jié)束前提前（填寫天數(shù)，例如30天）通知房東解除合約。8.2房東解除房東有權(quán)在以下情況下解除合約：租戶違反合約條款且未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正；房屋需要進(jìn)行重大維修或改建；其他合法原因。9.爭(zhēng)議解決雙方同意，在發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，將盡力通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市有管轄權(quán)的法院進(jìn)行解決。10.合約生效本合約自雙方簽字并經(jīng)過(guò)公證或律師確認(rèn)后生效，并取代雙方之前的所有口頭或書面協(xié)議。雙方確認(rèn)已完全理解并接受本合約的所有條款和條件。以上就是《北京市區(qū)房屋出租合約》的內(nèi)容，這份合約旨在確保房東和租戶在租賃期間的權(quán)益和責(zé)任。租戶在簽署前應(yīng)