商鋪?zhàn)赓U合同范本

商鋪?zhàn)赓U合同范本本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于甲方愿意出租商鋪，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等自愿的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪用途：____________________________1.4商鋪交付日期：____年__月__日第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元/月。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為租賃保證金。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2商鋪的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3如商鋪出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第七條合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪?zhàn)赓U合同范本目錄一、商鋪?zhàn)赓U合同正文1.1商鋪基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃保證金1.5商鋪使用及維修1.6違約責(zé)任1.7合同解除1.8爭(zhēng)議解決1.9其他約定二、附件2.1商鋪平面圖2.2商鋪設(shè)施清單2.3租金支付憑證樣本商鋪?zhàn)赓U合同正文甲方（出租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________鑒于甲方愿意出租商鋪，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等自愿的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：____________________________1.2商鋪面積：____________________________1.3商鋪用途：____________________________1.4商鋪交付日期：____年__月__日二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元/月。3.2租金支付方式為每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：________________元整（小寫(xiě)）：________________元作為租賃保證金。4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.2商鋪的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3如商鋪出現(xiàn)重大損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的違約金。6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、合同解除7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪設(shè)施清單附件3：租金支付憑證樣本附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪設(shè)施清單3.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃商鋪使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的商鋪?zhàn)赓U的有效時(shí)間，通常以年或月為單位。4.租金：指乙方為使用商鋪支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的押金。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止租賃合同的行為。8.爭(zhēng)議解決：指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.商鋪交付前后的狀態(tài)確認(rèn)：雙方應(yīng)對(duì)商鋪的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)記錄，包括設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等，以避免后期因交付狀態(tài)產(chǎn)生的糾紛。2.租金調(diào)整機(jī)制：合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和方式，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化。3.商鋪維修責(zé)任界定：明確日常維修保養(yǎng)的責(zé)任歸屬，以及突發(fā)大修的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。4.合同解除后的處理：明確合同解除后的商鋪返還、保證金退還等事宜。5.爭(zhēng)議解決方式的選擇：根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.商鋪交付前后的狀態(tài)確認(rèn)：通過(guò)簽訂商鋪交付清單，記錄商鋪現(xiàn)狀，并拍照留存。2.租金調(diào)整機(jī)制：在合同中約定租金調(diào)整的周期、依據(jù)和計(jì)算方法。3.商鋪維修責(zé)任界定：在合同中明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。4.合同解除后的處理：在合同中約定合同解除后的商鋪返還、保證金退還等事宜的具體操作流程。5.爭(zhēng)議解決方式的選擇：根據(jù)雙方的實(shí)際情況和意愿，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式，并在合同中明確約定。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系的建立和規(guī)范。2.商鋪?zhàn)赓U雙方權(quán)益的保護(hù)。3.商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中可能出現(xiàn)的糾紛預(yù)防和解決。商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米/月3.2租金總額：________________元/月3.3租金支付方式：乙方按____支付租金，每次支付____個(gè)月租金。3.4租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的擔(dān)保。4.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好、整潔地退還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪及設(shè)施安全、完好。5.3商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。6.2甲方未按約定提供商鋪或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-商鋪?zhàn)赓U合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、商鋪使用及維修七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________身份證號(hào)：________________二、商鋪基本信息商鋪地址：________________商鋪面積：________________平方米商鋪用途：________________三、租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：________________元/平方米/月4.2租金總額：________________元/月4.3租金支付方式：乙方按____支付租金，每次支付____個(gè)月租金。4.4租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的前____日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為履行本合同的擔(dān)保。5.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施完好、整潔地退還甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。六、商鋪使用及維修6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保商鋪及設(shè)施安全、完好。6.3商鋪及附屬設(shè)施的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.2甲方未按約定提供商鋪或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________十、附件（以下附件為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力）附件1：商鋪平面圖附件2：商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件附件3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件注：本合同范本僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租方的相對(duì)方，承租商鋪并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方與承租方約定的商鋪?zhàn)赓U時(shí)間，包括開(kāi)始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于扣除合同解除后的損失或違約金。6.違約責(zé)任：指出租方或承租方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指出租方與承租方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.商鋪使用及維修：承租方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)