房屋租賃合同書樣本圖書館租賃

房屋租賃合同書樣本甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米。1.3租賃房屋的用途為：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并以書面形式通知乙方。三、租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。5.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前收回租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃合同書樣本圖書館租賃目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方的權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________二、租賃房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。2.2租賃房屋的建筑面積為：________________平方米。2.3租賃房屋的用途為：________________。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并以書面形式通知乙方。四、租金及支付方式4.1租賃房屋的租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.2乙方支付租金的方式為：每____月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。4.3乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及其附屬設(shè)施的維修，乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修。6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，本合同簽訂后，如需變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前收回租賃房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照合同約定支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________附件：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設(shè)施清單注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.合同法：指規(guī)范合同訂立的法律法規(guī)，包括合同的成立、效力、履行、變更和解除等。2.城市房地產(chǎn)管理法：指規(guī)范城市房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等行為的法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額，用于賠償因乙方違約造成的損失。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任不明確：在合同中應(yīng)明確甲方負(fù)責(zé)維修的范圍和乙方需配合的事項(xiàng)，以避免糾紛。2.租金調(diào)整：在合同中應(yīng)約定租金調(diào)整的條件和方式，以及通知對(duì)方的期限。3.合同解除：在合同中應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以及違約金的具體金額。4.押金退還：在合同中應(yīng)約定押金退還的時(shí)間和方式，以及扣除費(fèi)用的具體事項(xiàng)。5.轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借：在合同中應(yīng)明確乙方是否可以將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，以及相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：1.對(duì)于房屋維修責(zé)任不明確的問題，甲乙雙方可以在合同中詳細(xì)列舉維修責(zé)任的分配，并在合同附件中附上維修事項(xiàng)清單。2.對(duì)于租金調(diào)整的問題，甲乙雙方可以在合同中約定租金調(diào)整的具體條件和方式，并在合同附件中附上租金調(diào)整的計(jì)算公式。3.對(duì)于合同解除的問題，甲乙雙方可以在合同中明確解除條件和程序，并約定相應(yīng)的違約金金額。4.對(duì)于押金退還的問題，甲乙雙方可以在合同中約定退還時(shí)間和